Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8455/2015 от 30.03.2015

Судья Миронов А.С. дело № 33-8455/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Колесник Н.А., Галановой С.Б.,

при секретаре Янковской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу представителя Грязновой Е.Е. и Смирновой Л.Е. на решение М. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Кузиной В. Г. к Смирновой Л. Е. и Грязновой Е. Е., 3-и лица: А. М. муниципального района <данные изъяты>, А. сельского поселения Клементьевское М. муниципального района <данные изъяты>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии МО о снятии с кадастрового учета земельных участков ответчиков,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения представителя истицы, представителя Грязновой Е.Е. и Смирновой Л.Е.

УСТАНОВИЛА:

Кузина В.Г. обратилась в суд с указанным иском, и уточнив в судебном заседании, просит исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельных участков площадью 1500 кв.м каждый, с кадастровыми №№50:18:000448:123 и 50:18:000448:124, расположенных по адресу: М.О., <данные изъяты>, д.Ратчино, <данные изъяты>, принадлежащих Смирновой JI.E. и Грязновой E.E. соответственно, обосновывая это тем, что, на основании судебного решения М. горсуда от <данные изъяты> ответчикам было отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на эти земельные участки, которые, к тому моменту, стояли на кадастровом учёте. В настоящее время кадастровый учёт спорных земельных участков препятствует истице в осуществлении её права на приобретение в собственность за плату земельного участка площадью 3000 кв.м по тому же адресу.

В судебном заседании представитель истицы настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Смирнова Л.E. иск не признала.

Ответчик Грязнова Е.Е. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчиков Смирновой Л.E. и Грязновой Е.Е. полагал иск истицы не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Представитель 3-го лица - А. сельского поселения Клементьевское М. MP МО поддержала позицию ответчиков, полагая иск Кузиной В.Г. необоснованным, указав, что земельные участки ответчикам выделены на законных основаниях, следовательно и их кадастровый учёт является законным. Третьи лица - А. М. MP МО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО и ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ответчики подали на него апелляционную жалобу, в которой просят отменить решение суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ст. 16 Федерального закона от <данные изъяты> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21, 25-29 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе, в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> Кузина В.Г. является собственником 1/4 доли одноэтажного жилого дома общей площадью 26,3 м², с инвентарным № 135:041-18449, расположенного по адресу: М.О., <данные изъяты>, д.Ратчино, <данные изъяты>, сособственниками которого являются ответчики Смирнова Л.Е. и Грязнова Е.Е., владея, каждая, по 1/4 доли (л.д.37);

На основании решения Павлищевского сельского Совета М. <данные изъяты>а <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> Смирновой Л.Е. и Грязновой Е.Е. <данные изъяты> выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки в д.Ратчино М. <данные изъяты> - каждый площадью 0,15 га (л.д.35, 36);

Из кадастровых выписок от <данные изъяты> следует, что правообладателями земельных участков площадью 1500 м², с кадастровыми №№ 50:18:0070448:123 и 50:18:0070448:124, расположенными в д.Ратчино М. <данные изъяты>а <данные изъяты>, являются Грязнова Е.Е. и Смирнова Л.Е., соответственно (л.д.26-29);

Постановлением Главы А. М. муниципального р-на МО <данные изъяты> 84-П от <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка площадью 3000 м²в границах сельского поселения Клементьевское по адресу: М.О., <данные изъяты>, д.Ратчино, <данные изъяты>, данный земельный участок отнесён к категории земель "земля населённых пунктов", с установленным видом разрешённого использования "для ведения личного подсобного хозяйства", а <данные изъяты> г., по заявлению Кузиной В.Г. проведено межевание данного земельного участка, что подтверждается межевым планом, составленным кадастровым инженером Волковым Д.Л. (л.д.22, 49, 11-25);

Согласно информации, предоставленным <данные изъяты> специалистом-экспертом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО Петуховой Ю.А., в Государственном кадастре недвижимого имущества отсутствуют сведения о правообладателях земельных участков с кадастровыми №№ 50:18:0070448:123 и 50:18:0070448:124, а также о правообладателе земельного участка площадью 3000 м² по адресу: М.О., <данные изъяты>, д.Ратчино, <данные изъяты> (л.д.31-33);

Решением должностного лица филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО Кондратенко П. от <данные изъяты> был приостановлен кадастровый учёт земельного участка площадью 3000 м² по адресу: М.О., <данные изъяты>, д.Ратчино, <данные изъяты>, на основании заявления Кузиной Г. и предоставленного ею межевого плана от <данные изъяты> г., в связи с тем, что границы данного земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми №№ 50:18:0070448:123 и 50:18:0070448:124, что также подтверждается схемой расположения указанного выше земельного участка от <данные изъяты> г., составленной кадастровым инженером Волковым Д.Л. (л.д.30, 118);

<данные изъяты> Можайским горсудом от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Кузиной В.Г. к Грязновой Е.Е. и Смирновой Л.Е. об исключении из ГКН сведений о земельных участках с кадастровыми №№50:18:0070448:123 и 50:18:0070448:124, принадлежащих ответчикам, и признании недействительными свидетельств о праве собственности ответчиков на данные земельные участки, а также искам Смирновой Л.E. и Грязновой Е.Е. к А. М. муниципального р-на, А. сельского поселения Клементьевское, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по ч, МО, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и с; картографии по МО, было принято решение об удовлетворении иска Кузиной В.Г. и отказе в удовлетворении исков Смирновой JI.E. и Грязновой Е.Е. (л.д.8-10);

Определением Московского областного суда от <данные изъяты> указанное выше решение ) М. горсуда было отменено в части удовлетворения иска Кузиной В.Г. В отменённой части было постановлено решение об отказе в удовлетворении исковых требований последней об исключении из ГКН сведений об указанных выше земельных участках ответчиков и признании недействительными свидетельств о праве собственности Смирновой JI.E. и Грязновой Е.Е. на земельные участки (л.д.6-7);

Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из того, что Смирнова Л.Е. и Грязнова Е.Е. не являются собственниками спорных земельных участков с кадастровыми №№ 50:18:0070448:123 и 50:18:0070448:124,. Кроме того, данные земельные участки практически полностью налагаются на выделенный Кузиной В.Г. земельный участок площадью 3000 м², расположенный по адресу: М.О., <данные изъяты>, д.Ратчино, <данные изъяты>., что подтверждается материалами дела.

Следовательно, суд обоснованно удовлетворил исковые требования, поскольку кадастровый учёт земельных участков с кадастровыми 50:18:0070448:123 и 50:18:0070448:124 препятствует Кузиной В.Г. в осуществлении кадастрового указанного выше земельного участка площадью 3000 м2, выделенного ей в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы были предметом судебного разбирательства, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, не влияют на правильность принятого судом решения, а потому не могут служить основанием к отмене решения, постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение М. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Грязновой Е.Е. и Смирновой Л.Е. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи