Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3320/2014 ~ М-1932/2014 от 09.04.2014

РЕШЕНИЕ

16 июня 2014 года г. Раменское

Федеральный судья Раменского городского суда Московской области Землемерова О.И.,

При секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Рябова Ю.В. к Бахвалову П. А., Администрации Раменского муниципального района <адрес> об обязании передать 1/2 доли квартиры и обязании не чинить препятствия в приватизации 1/2 доли квартиры,

установил:

Истец Рябов Ю. В. обратился в суд с иском к Бахвалову П. А., Администрации Раменского муниципального района <адрес> об обязании передать 1/2 доли квартиры и обязании не чинить препятствия в приватизации 1/2 доли квартиры. В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения Раменского городского совета народных депутатов от <дата> за <номер> ФИО1, как работнику ПТО ГК <дата> был выдан ордер на жилое помещение <номер> и предоставлена на семью из трех человек: Рябова Ю.В. – мужа и Бахвалова П.А. – сына, служебная однокомнатная квартира, общей площадью 32,8кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. <дата> умерла наниматель жилого помещения ФИО1 В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован он и ответчик.<дата> они оба обратились в администрацию г/п Раменское с заявлением о приватизации на 2-х человек занимаемой ими квартиры. Постановлением администрации г/п Раменское за <номер> от <дата> было получено разрешение на приватизацию спорного помещения на двоих. <дата> он обратился в администрацию по вопросу передачи в собственность квартиры, но письмом за <номер> исх <номер> от <дата> ему было отказано ввиду того, что право пользования спорным жилым помещением имеется также и у ответчика и в случае передачи в собственность жилого помещения истцу, будет нарушено право на приватизацию ответчика. Самостоятельно Бахвалов П. А. в администрацию с целью приватизации жилого помещения не обращается, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании истец требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик – Бахвалов П. А. явился и указал, что приватизация-это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, которая может быть осуществлена только с согласия всех имеющих права на приватизацию спорного жилого помещения лиц. Согласие является обязательным условием приватизации.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района <адрес>, представитель явился, указал, что просят в иске отказать, так как передача в собственность жилого помещения Рябову Ю.В. будут нарушены право на приватизацию Бахвалова П.А.

Третье лицо- Администрация г/п Раменское, представитель не явился, извещен. Письменного мнения не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, на основании решения Раменского городского Совета народных депутатов от 14.12.1988г. <номер> ФИО1 на семью из 3-х человек предоставлена была однокомнатная <адрес> в <адрес> и выдан ордер на жилое помещение <номер> на семью из трех человек: Рябова Ю.В. – мужа и Бахвалова П.А. – сына, общей площадью 32,8кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

<дата> умерла наниматель жилого помещения ФИО1

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец Рябов Ю. В. и ответчик Бахвалов П. А.

Постановлением администрации г/п Раменское за <номер> от <дата> было получено разрешение на приватизацию спорного помещения на двоих.

<дата> истец обратился в администрацию по вопросу передачи в собственность квартиры, но письмом за <номер> исх <номер> от <дата> ему было отказано ввиду того, что право пользования спорным жилым помещением имеется также и у ответчика и в случае передачи в собственность жилого помещения истцу, будет нарушено право на приватизацию ответчика.

Истец обратился в суд с иском об обязании передать 1/2 доли квартиры и обязании не чинить препятствия в приватизации 1/2 доли квартиры.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, которая может быть осуществлена только с согласия всех имеющих права на приватизацию спорного жилого помещения лиц, а потому если добровольно Бахвалов П. А. не желает приобрести в собственность жилое помещение и не дает своего согласия на приобретение в собственность жилого помещения истцу, а его действия согласуются с положениями действующего Закона РФ, исковые требования Рябова Ю.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил :

В удовлетворении исковых требований Рябова Ю.В. к Бахвалову П.А., Администрации Раменского муниципального района <адрес> об обязании передать 1/2 доли квартиры и обязании не чинить препятствия в приватизации 1/2 доли квартиры – отказать

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья