Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2014 ~ М-308/2014 от 28.04.2014

Гр. дело № Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре ФИО8,

с участием ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, действующему за себя и несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, действующему за себя и несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики, в том числе несовершеннолетний ФИО3, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. 9 пятилетки, 12-71. ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являются квартиросъемщиками данного жилого помещения. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «Жилкомсервис». Наниматель жилого помещения и члены его семьи несут равные права и обязанности. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по февраль 2014 года составляет 113570 рублей 94 копейки.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по февраль 2014 года в сумме 113570 рублей 94 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3607 рублей 13 копеек, всего 117 178 рублей 07 копеек.

В судебное заседание представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО10 в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против взыскания задолженности в солидарном порядке.

Ответчик ФИО6, действующий за себя и несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 9 пятилетки, 12-71, зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО4, как нанимателю, и членам его семьи: жене ФИО5, сыну ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в <адрес> по ул. 9 пятилетки в <адрес>, управляющей организацией которого в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ года, выписке из оборотной ведомости задолженность ответчиков перед истцом за период с апреля 2009 года по февраль 2014 года составляет 113 570 рублей 94 копейки. В период образования указанной задолженности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся несовершеннолетним, в связи с чем не мог самостоятельно осуществлять свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Обязанности несовершеннолетних детей по оплате жилья и коммунальных услуг несут их родители, проживающие совместно с ними.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по февраль 2014 года в размере 113 570 рублей 94 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Суд определяет сумму взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины, исходя из суммы удовлетворенных требований, в размере 3471 рубля 42 копеек в долевом порядке по 867 рублей 85 копеек с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, действующему за себя и несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по февраль 2014 года в размере 113 570 рублей 94 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» расходы по оплате государственной пошлины с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в долевом порядке по 867 рублей 85 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант