Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2118/2016 ~ М-1531/2016 от 04.04.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2016 года                          г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре судебного заседания                  Волобуевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мукояна А.О. , Филева И.И. к Леоновой Н.И. , Леонову Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

    Мукоян А.О., Филев И.И. обратились в суд с иском к Леоновой Н.И., Леонову Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истцами был приобретен в общую долевую собственность земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок б/н. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы уточнены. В ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились к кадастровому инженеру для выноса в натуре точек на указанный земельный участок. В результате геодезических работ было обнаружено, что часть земельного участка занята ответчиками и огорожена забором. Самовольно занятая площадь составила <данные изъяты>.м. На основании изложенного просили истребовать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок б/н из незаконного владения ответчика, устранить препятствия в пользовании имуществом и обязать ответчиков перенести забор в соответствии с конфигурацией и точками, обозначенными на плане, изготовленном <данные изъяты>

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал по основания изложенным в исковом в заявлении.

    Ответчики Леоновы Н.И., Н.В. судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о слушании дела извещено, в суд представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешение требований оставило на усмотрение суда.

    Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Филев И.И., Мукоян А.О. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками земельного участка, по <данные изъяты> доли каждый на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок б/н, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельным участок расположенным по адресу: <адрес> владеют Леонов Н.В., Леонова Н.И., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно кадастрового заключения <данные изъяты>» в результате геодезических работ было обнаружено, что часть земельного участка с кадастровым номером № занята и огорожена забором смежного земельного участка. Площадь накладки <данные изъяты>м., что наглядно отображено на плане установления границ земельного участка, выполненного <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от <данные изъяты>. в государственном кадастре недвижимости, содержатся сведения о следующих ранее учтенных земельных участках: ъ

- <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, участок б/н, категория земель- земли населенных пунктов, содержатся сведения о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, разрешенное использование - жилые дома, отдельностоящие на одну семью 1-4 этажа с участком, с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м.;

- <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, содержатся сведения о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, с уточненной площадью <данные изъяты>.м.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории на земельном участке истцов расположен забор ответчиков в точках координат 8 и 9 и занимает площадь <данные изъяты>

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мукояна А.О. , Филева И.И. к Леоновой Н.И. , Леонову Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок б/н из незаконного владения Леоновой Н.И. , Леонова Н.В. и устранить препятствия в пользовании Филёвым ФИО6 и Мукояном А.О. своим имуществом.

Обязать Леонову Н.И. и Леонова Н.В. перенести забор между их земельным участком и земельным участком Филёва ФИО6, Мукояна А.О. в соответствии с конфигурацией и точками, обозначенными на плане, изготовленном <данные изъяты>», а именно <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.06.2016г.

Судья: подпись

Копия верна

                Судья                    (Смолова Е.К.)

                Секретарь                (Волобуева Е.А.)