Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2022 (2-6024/2021;) ~ М-4548/2021 от 24.11.2021

Дело № 2- 761/2022

УИД 18RS0003-01-2021-008485-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи                                         Кузнецовой Н.В,

при секретаре                                      Хариной О.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Шепелевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева С.Н. к Трофимову Д.Г. о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сергеев С.Н. обратился в суд с иском к Трофимову Д.Г. о признании прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира). Требования мотивированы следующим.

Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи, заключенному <дата>. с Малых К.К. В указанной квартире на момент заключения договора зарегистрированы Трофимова Н.В., Трофимов Д.Г., Трофимов И.Г, которые не сохраняют право пользования указанной квартирой. Однако до настоящего времени ответчики Трофимов Д.Г. с регистрационного учета не снялся.

Истец в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик Трофимов Д.Г., третьи лица Трофимова Н.В., Трофимов И.Г, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, от получения судебной корреспонденции по месту их регистрации уклонились (ст.165.1 ГК РФ).

В соответствии с ч.4 и 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

На основании договора купли-продажи, заключенного с Малых К.К. <адрес>, истец Сергеев С.Н. приобрел в собственность жилое помещение <данные изъяты>

В квартире зарегистрирован согласно копии поквартирной карточки Трофимов Д.Г. – <дата> по настоящее время.

Согласно данным УФМС России по УР ответчик зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что Трофимов И.Г., являясь собственником спорного жилого помещения, произвел его отчуждение, продав по договору купли-продажи Малых К.К., а последняя продала его Сергееву С.Н. Договор купли-продажи спорной квартиры ответчиками не оспорен, не расторгнут, недействительным не признан. С истцом как собственником спорного жилого помещения никаких соглашений о праве пользования ответчик не заключал.

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 300 руб.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Сергеева С.Н. к Трофимову Д.Г. о признании прекращенным право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право Трофимова Д.Г. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Трофимова Д.Г., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Трофимова Д.Г. в пользу Сергеева С.Н. судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

    Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                         Н.В. Кузнецова