Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4733/2018 ~ М-4172/2018 от 15.06.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2018года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Ландыревой Т.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Юкиной Г. В., Юкина Е. О., Юкина О. Ю. к Азрапкину С. П. об определении порядка по оплате жилищно-коммунальных услуг, квартплаты с предоставлением отдельных платежных документов,-

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Азрапкину С. П. об определении порядка по оплате жилищно-коммунальных услуг, квартплаты с предоставлением отдельных платежных документов. В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками на праве общей долевой собственности по <...> доле каждый на комнаты <номер> в <адрес> в <адрес>. Собственником <адрес> в <адрес> является Азрапкин С.П. Обе комнаты находятся под единым лицевым счетом <номер>. Они с ответчиком не являются одной семьей, не ведут совместного хозяйства и возникают сложности в оплате, так как платежные документы приходят в одном платежном документе на них и ответчика. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик – Азрапкин С.П. не явился, ранее представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен и не возражает против их удовлетворения.

    Третье лицо – ОАО «Раменская Управляющая Компания», представитель не явился, извещен. Имеется письменное мнение, в котором указано, что

Третье лицо – ОАО «Раменский единый информационно-расчетный центр, представитель не явился, извещен. Имеется письменное мнение, в котором указано, что иск должен был быть предъявлен к Управляющей компании, так как ООО «МосОблЕИРЦ» являются платежным агентом, выполняющим указания Управляющей компании в соответствии с договором.

    Третье лицо – ГУП МО «Мособлгаз», представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что для разделения оплаты за поставляемый природный газ им необходимо судебное решение, содержащее порядок и размер оплаты за газ между проживающими в данной квартире. Просили рассматривать в их отсутствие. Более подробное мнение приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности по <...> доле каждый на комнаты <номер> в <адрес> в <адрес>.

Собственником <адрес> в <адрес> является Азрапкин С.П.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по ею содержанию и сохранению".

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По указанной квартире производятся начисления за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги, которые подлежат уплате ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Исходя из изложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-137 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░>;

░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.