Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1440/2019 (2-10025/2018;) ~ М-9815/2018 от 13.12.2018

Дело № №

РЕШЕНИЯ

именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи                                         Межецкого А.Н.,

при секретаре                                                                     Лозынской С.В.,

представителя истцов – Филимонова В.А., ответчика – Мамедовой М.Х.К., представителя ответчика по доверенности – Рубцовой Т. Г., третьего лица – Алекберовой Э.З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жайсанова Абдурахмана, Жайсанова Рустама Абдурахмановича об устранении препятствий в осуществлении права пользования, определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что решением от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного суда города Тюмени установлено наличие у Жайсанова Абдурахмана, Жайсанова Рустама Абдурахмановича, Жайсанова Абдуллы Рустамовича права пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Несмотря на указанное решение суда, ответчик сменила замки на дверях, ключи от квартиры истцам не передала, вселила в нее третьих лиц и препятствует истцам в пользовании квартирой. В настоящее время квартира разделена на две изолированные части с двумя отдельными входами и отдельными санузлами. Таким образом, истец просит: 1) устранить препятствия в осуществлении права пользования Жайсанова Абдурахмана и Жайсанова Рустама Абдурахмановича путем вселения Жайсанова Абдурахмана и Жайсанова Рустама Абдурахмановича в жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес> передачи им ключей Мамедовой Мехрибан Халил Кызы от указанной квартиры; 2) определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу <адрес>А <адрес>: Жайсанову Абдурахману и Жайсанову Рустаму Абдурахмановичу определить в пользование изолированные жилые комнаты № площадью 15,1 квадратных метров и № площадью 10,6 квадратных метров в плане квартиры с отдельным вхо<адрес> подсобными помещениями, в пользование Мамедовой Мехрибан Халил Кызы определить изолированные жилые комнаты № площадью 11 квадратных метров, № площадью 16 квадратных метров и № площадью 12,4 квадратных метров в плане квартиры с отдельным вхо<адрес> подсобными помещениями.

05.02.2019 от представителя истцов поступило заявление об уточнении исковых требований, изложил исковые требования в новой редации. С учетом уточнения исковых требований истцы просят: 1) устранить препятствия в осуществлении права пользования Жайсанова Абдурахмана и Жайсанова Рустама Абдурахмановича в жилое помещение по адресу: <адрес> и передачи им ключей от указанной квартиры ответчиком;

2) определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу <адрес>: Жайсанову Абдурахману и Жайсанову Рустаму Абдурахмановичу определить в пользование жилую изолированную комнату в плане расположения помещений под № площадью 16, 1 кв.м. с общим пользованием санузлом и коридором и другими местами общего пользования. Мамедовой Мехрибан Халил Кызы определить в пользование жилые комнаты 5 площадью 23, 8 кв.м. и 6 площадью 13,2 кв.м. с общим пользованием местами общего пользования.

    Истцы в судебное заседание не явились, извещались судебной повесткой, отправления возвращены за истечением срока хранения. В соответствии с п.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении ответчика судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения ( ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебное извещение возвращено службой почтовой связи в суд за истечением срока его хранения, от представителя истцов поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, то суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истцов.

    Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования полагали не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление. Ответчик дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства ее дети: Алекберова Э.З.к., Алекберов М.З., Алекберова Э.З. После завершения ремонта в спорной квартире дети будут в ней жить.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Алекберова Э.З.к. в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку совместное проживание невозможно.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Алекберов М.З., Алекберова Э.З., в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

     В соответствии с п. 1    ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что ответчик Мамедова М.Х.к. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2019 №№.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением от 30.08.2017 Ленинского районного суда г. Тюмени по делу № по иску Мамедовой Мехрибан Халил кызы к Жайсановой Саре Есажановне, Жайсанову Абрурахману, Жайсанову Рустаму Абдурахмановичу, Жайсанову Абдулле Рустамовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, не вселения в жилое помещении иных лиц, признании утратившими права пользования жилым помещением установлено, что право пользования спорным жилым помещением (<адрес>) ответчиками Жайсановым А., Жайсановым Р.А. не утрачено.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Жайсанов А., Мамедова М.Х.к., Алекберова Э.З.к., Алекберов М.З., Алекберова Э.З.

Истцы Жайсанов А., Жайсанов Р. А. и ответчик Мамедова М.Х.к. не являются членами одной семьи, соглашение о пользовании спорной квартирой между ними отсутствует, истцы Жайсанов А. и Жайсанов Р. А. в спорной квартире не проживают, проживают по иному месту жительства, что следует из искового заявления, объяснений сторон и не оспаривалось в судебном заседании.

Согласно справке Тюменского филиала <данные изъяты> о технико-экономических показателях № от 14.10.2009 в отношении жилого помещения по адресу <адрес>. По данным технической инвентаризации 06.08.03 жилые комнаты №,№,№,№,№ и места общего пользования (коридор, душ, туалет) объединены и перепланированы в четырехкомнатную квартиру (заложены два дверных проема: между жилой комнатой и коридором общего пользования и между коридорами общего пользования; в одной из жилых комнат установлена перегородка с дверным проемом, помещение используется как коридор, одна из жилых комнат используется как кухня ; разобраны старые перегородки между коридором, душем и туалетом, установлены новые с дверными проемами. Квартире присвоен №.

Согласно справке Тюменского филиала <данные изъяты> о технико-экономических показателях № от 14.10.2009 в отношении жилого помещения по адресу <адрес>. По данным технической инвентаризации 28.09.09г. установлено, что разобрана перегородка между двумя жилыми комнатами, заложен дверной проем между жилой комнатой и коридором; в помещении № установлен электро-технический прибор (плита), в туалете установлен санитарно-технический прибор (унитаз), в ванной комнате установлены санитарно-технические приборы (раковина, ванна). В результате пререпланировок и переустройства квартира стала трехкомнатной. Общая площадь жилых помещений до перепланировок и переустройства составляла - 69,50 кв.м.,в том числе жилая - 65,1 кв.м. Общая площадь мест общего пользования до перепланировок и переустройства составляла -13,6 кв.м. Документов, разрешающих перепланировоки и переустройства не предоставлено. Помещение расположено в реконструированном без разрешения жилом доме. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений этаж квартиры - второй этаж, общая площадь квартиры -    81 кв.м.

Согласно плану 2 этажа, приложенному к выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, в <адрес> имеется один вход.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Намерение истцов пользоваться жилым помещением, не должно приводить к нарушению прав собственника жилого помещения и иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что <адрес> является постоянным местом жительства ответчика; ответчик обладает правом собственности на спорное жилое помещение; в данной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства ответчик, Алекберова Э.З.к., Алекберов М.З., Алекберова Э.З.; квартира согласно поэтажному плану имеет один вход, стороны по делу не являются членами одной семьи, то суд приходит к выводу о невозможности совместного пользования сторонами спорной квартирой исходя из интересов ответчика, и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, зарегистрированных в спорной квартире. В удовлетворении требования истцов об установлении порядка пользования квартирой следует отказать.

Суд также учитывает, что согласно поквартирной карточке на <адрес> истец Жайсанов Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по данному месту жительства; доказательств реальной нуждаемости истцов в данном жилом помещении в нарушение положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в материалы дела не предоставлено.

Кроме того, как следует из искового заявления, решения от 30.08.2017 Ленинского районного суда г. Тюмени по делу № между сторонами имеют место неприязненные отношения, что также подтверждает отсутствие реальной возможности совместного пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, поскольку в удовлетворении требования истцов об установлении порядка общения отказано, также следует отказать в требованиях о возложении обязанности не чинить препятствия в осуществлении права пользования в жилое помещение по адресу: <адрес>, и передаче ключей от квартиры.

     На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодексам РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Жайсанова Абдурахмана, Жайсанова Рустама Абдурахмановича отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                   А. Н. Межецкий

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ