Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1442/2020 ~ М-462/2020 от 23.01.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2020г.     г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Козиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1442/20 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины и услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2015г. по 30.11.2018г. в размере 59 299 рублей 91 коп., и пени в размере 15 824 рублей 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 2 453 рублей 72 коп., расходов на оплату услуг представителя – 10 000 рублей.

В обосновании своих требований истец указал, что определением мирового судьи, ранее вынесенный судебный приказ, в отношении ответчика, был отменен. ФИО1» (до переименования - ООО «ЖКС») (<номер>) в период с 01 декабря 2015г. по 31 мая 2019г. включительно, на основании открытого конкурса проведенного администрацией поселка Ильинский Московской области, являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик является собственником имущества по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов. Ответчик имеет задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2015г. по 30.11.2018г. в размере 59 299 рублей 91 коп. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени за каждый день просрочки, начиная с 31 дня следующего за днем установленного срока оплаты - в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, а с 91 дня - в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ. На сумму задолженности начислены пени в размере 15 824 рублей 03 коп.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явился, письменно просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 04.10.2019г. и выписки по лицевому счету ответчик ФИО2. с 09.12.2010г. является сособственником нежилого помещения №53п, общей площадью 31,73 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Жилой <адрес> по месту расположения квартиры ответчика находится на обслуживании у ФИО1    на основании протокола от 24.12.2015г.Из выписки из ЕГРЮЛ от 14.02.2019г., в связи с изменением наименования юридического лица на основании решения о внесении изменений в учредительные документы от 02.10.2018г., наименование ФИО1» изменено на ФИО1

Согласно выписки из лицевого счета №0101053 за период с 01.12.2015г. по 30.11.2018г. ФИО2. были начислены платежи за: содержание и обслуживание жилого фонда; электроэнергию; капитальный ремонт; круглосуточную диспетчеризацию территории.

Задолженност по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2015г. по 30.11.2018г. составляет сумму в размере 59 299 рублей 91 коп.

Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиком не представлены возражения по расчету задолженности. В связи с этим, требование ФИО1» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 59 299 рублей 91 коп. подлежит удовлетворению.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 2 453 рублей 72 коп.

Расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. не подлежат возмещению, так как суду не представлены доказательства несения истцом таких расходов и доказательства оказания юридических услуг непосредственно по данному делу, в исковом заявлении не указана фамилия представителя. Между тем, исковое заявление подписано генеральным директором ООО «Балекс», других сведений не имеется, следовательно, основания для взыскания услуг представителя отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.12.2015г. по 30.11.2018г. в размере 59 299 рублей 91 коп., и пени в размере 15 824 рублей 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 2 453 рублей 72 коп.,

Требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей – оставить без удовлетворения.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        П.А. Сидоров