Решение по делу № 2-717/2013 ~ М-697/2013 от 24.05.2013

Дело №2-717/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2013 года                                                                        г. Куйбышев НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Детко Н.Н.

при секретаре                 Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Киселевой С. А. к Администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Киселева С.А. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ею былкуплен земельный участок площадью 1514,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В этом же году она начала строительство жилого дома вместе со своим мужем, Киселевым П. М., своими силами и за счёт собственных средств. Площадь жилого дома составляет: общая – 54,4 кв.м, жилая - 35,7 кв.м. Согласно техническому заключению <данные изъяты> дом соответствует строительным, пожарным, градостроительным и санитарным нормам.

Поэтому Киселева С.А. просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 54,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Токарева Н.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Третье лицо Киселев П.М. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, свидетелей, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании технического заключения <данные изъяты> строительные конструкции жилого дома по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность; жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, согласно ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», за исключением размеров входного дверного блока, который рекомендуется увеличить до необходимых размеров в свету 0,8х1,9 м, согласно требованиям п.4.2.5 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; расположение дома на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.18-21).

Свидетели Смирнова Е.О. и Киселева С.А. в судебном заседании подтвердили, что споров и претензий со стороны соседей к истице нет.

Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в собственности истицы (л.д.7); сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, за исключением входного дверного блока, суд считает возможным признать за Киселевой С.А. право собственности на указанный жилой дом, обязав ее до ДД.ММ.ГГГГ установить дверной проем в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Киселевой С. А. право собственности на жилой дом общей площадью 54,4 кв.м, в том числе жилой – 35,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Киселеву С. А. установить входной дверной блок в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии требованиями пожарной безопасности, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

    п.п. Судья (подпись)

Копия верна: Судья                                                       Н.Н. Детко

               Секретарь                    Н.А. Бурундукова