Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2015 ~ М-663/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-1636/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева В.Н., Гусевой О.Н., Гусева Н.В., Загребанцевой А.В. к Администрации г.Пскова, Управлению по учету и распределения жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Гусев В.Н., Гусева О.Н., Гусев Н.В., Загребанцева А.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределения жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Г. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/4 доле в праве собственности за каждым.

В обоснование иска указано, что Гусев В.Н. является нанимателем спорной квартиры на основании ордера № ** от **.***. 1995 года, выданного Администрацией г.Пскова. В ордер также включены члены семьи истца: супруга Гусева О.Н., сын Гусев Н.В., дочь Гусева А.В. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец, его супруга и двое детей.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец и члены его семьи имеют право на приватизацию квартиры.

В феврале 2015 г. они обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым.

Однако, в приватизации им было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Г. в г. Пскове не зарегистрировано.

Истцы считают, что по вине ответчиков они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья. Кроме того, у истцов отсутствуют сведения о регистрации и неучастии в приватизации жилья в период с августа 1991 года по **.***.1996г. В указанный период истцы проживали в г. Пскове и были зарегистрированы при войсковой части.

Поэтому Гусев В.Н., Гусева О.Н., Гусев Н.В., Загребанцева А.В. просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру по 1/4 доле в праве собственности за каждым.

Истец Гусев В.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Истцы Гусева О.Н., Гусев Н.В., Загребанцева А.В. в судебное заседание не явились. Представили в суд заявление о поддержании исковых требований.

Представители ответчиков Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица ООО «Военный городок» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении спора без участия представителя.

Выслушав Гусева В.Н., свидетелей К.И., В.В., Д.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 5 Положения «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», утвержденного Постановлением Псковской городской Думы от 20.03.1998 г. № 417, граждане, прибывшие на постоянное место жительство в г. Псков после 01.08.1991 г. или изменившие место жительства в г. Пскове после 01.01.1992 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после соответствующей даты.

Судом установлено, что Гусев В.Н., Гусева О.Н., Гусев Н.В., Загребанцева А.В. на основании ордера № ** от **.***. 1995 года, выданного Администрацией г. Пскова, проживают в спорной квартире, они оплачивают коммунальные и технические платежи, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

Из выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова (л.д. 6) усматривается, что кв. № ** в доме № ** по ул. Г. в г. Пскове входит в состав муниципальной собственности. Право муниципальной собственности не зарегистрировано.

Однако суд не усматривает вины истцов в том, что право муниципальной собственности на спорную квартиру до настоящего времени не зарегистрировано.

Кроме того, как следует из выписки из лицевого счета и архивной справки ООО «Военный городок», истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире с **.***.1996 г., т.е. истцами не был соблюден п. 5 Положения «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», утвержденного Постановлением Псковской городской Думы от 20.03.1998 г. № 417 и истцами не были представлены в суд справки о прописке из всех мест проживания после **.***.1992г.

Факт проживания на территории РФ и неучастия в приватизации жилья истцов в период с августа 1991 года по **.***.1996г. подтверждается показаниями свидетелей К.И., В.В., Д.А., которые пояснили, что семья Гусевых в указанный период была зарегистрирована при войсковой части, проживала в служебном жилом помещении.

Не использование истцами права на приватизацию жилого помещения подтверждается также справкой ГП Псковской области «БТИ» (л.д. 12), выпиской из лицевого счета ООО «Военный городок» (л.д.10) о регистрации истцов в спорной квартире с **.***.1996 г.

При таких обстоятельствах суд считает, что Гусев В.Н., Гусева О.Н., Гусев Н.В., Загребанцева А.В. правомерно обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ** ░ ░░░░ № ** ░░ ░░. ░. ░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░