Решение по делу № 2-662/2012 ~ М-9341/2012 от 24.02.2012

г. Луга 20 июля 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(по делу № 2-662/2012)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

представителя истцов Чернега С.В.

гражданское дело по исковому заявлению Васильева Г.Н., Васильева Ю.Г. к администрации Мшинского сельского поселения, ИФНС России по Лужскому району о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Васильев Г.Н., Васильев Ю.Г. первоначально обратились в суд с иском к администрации Мшинского сельского поселения о признании в равных долях права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В ходе слушания дела, истцы уточнили заявленные требования, предъявив их к ИФНС России по Лужскому району, администрации Мшинского сельского поселения, просят признать за ними в порядке наследования, право собственности на указанный выше жилой дом.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, на основании записи в похозяйственной книге, принадлежал жилой дом с надворными постройками в д. <адрес>. Своим имуществом ФИО8 распорядилась путем совершения ДД.ММ.ГГГГ завещания в пользу троих сыновей – ФИО1, ФИО2 ФИО3, которое на момент ее смерти не было изменено либо отменено. После смерти ФИО8 не оформив наследственных прав, фактически наследство приняли двое ее сыновей – ФИО4, проживающий на момент смерти матери совместно с нею в спорном домовладении и ФИО3, который после смерти матери пользовался жилым домом как своим собственным, нес расходы по содержанию наследственного имущества. ФИО5 наследство не принимал ни одним из предусмотренных законом способов. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследство в виде жилого дома фактически принял его сын – истец по делу Васильев Г.Н., а после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в наследственные права по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ фактически вступил Васильев Ю.Г. К нотариусу истцы в установленные законом порядке и сроки не обращались, в связи с чем, оформить наследственные права в настоящее время не представляется возможным. Васильев Г.Н., Васильев Ю.Г. полагают, что поскольку ФИО3 и ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери приняли наследство фактически, а после их смерти в наследственные права вступили истцы, за ними подлежит признанию в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым, право собственности на жилой дом.

В судебное заседание Васильев Г.Н. и Васильев Ю.Г. не явились, их интересы представляет на основании доверенностей от 17.10.2011 года Чернега С.В., который поддержал заявленные требования.

Администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, просит слушать дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

ИФНС России по Лужскому району, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений не представила.

Управление Росреестра по Ленинградской области, извещенное о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений не представило.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку наследодатель умер в 1991 году, к правоотношениям подлежит применению Раздел 7 «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР, действующий до 01.03.2002 года.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя. А если оно неизвестно – место нахождения имущества или его составной части.

При наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования (ст. 532 ГК РСФСР).

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст. 547 ГК РСФСР срок для принятия наследства, установленный статьей 546 настоящего Кодекса, может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными.

Пункт 12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.04.1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», действующего до 2007 года, предусматривал, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

Судом установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, которой на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> № и Выпиской из похозяйственной книги администрации <адрес>, лицевой счет № № за ДД.ММ.ГГГГ г., запись №.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <адрес> сельсоветом в реестре за №, ФИО8 завещала все свое имущество в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в т.ч. домовладение в <адрес> сыновьям: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях.

Принадлежность завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 установлена решением Гатчинского городского суда от 16.02.2010 г. по гражданскому делу № 2-1041/2010, вступившим в законную силу.

Наследственные дела после смерти ФИО8 не заводились, о чем представлена информация нотариуса Лужского нотариального округа Ленинградской области ФИО7

Согласно справки, выданной администрацией <адрес> волости, на момент смерти ФИО8 была зарегистрирована по месту жительства и фактически проживала по адресу: <адрес>, <адрес>. Совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын – ФИО4

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти матери ФИО8

Из показаний допрошенных по делу свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что после смерти ФИО8, жилым домом в <адрес> пользовались двое ее сыновей ФИО3 и ФИО4, которые обрабатывали участок, производили за свой ремонт жилого дома. Третий сын ФИО8 – ФИО5 с матерью длительное время не проживал, не навещал ее, отсутствовал даже на похоронах. Сведениями о его месте жительства никто не располагал. После смерти матери ФИО5 никогда не приезжал в <адрес>, ни жилым домом, ни земельным участком не пользовался.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они не противоречат друг другу, а также и материалам дела.

Исследованными судом доказательствами подтверждается также факт принятия наследства ФИО3

Следовательно, ФИО4 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти матери в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось и оно признается принадлежащим им со дня открытия наследства.

Доказательствами принятия наследства после смерти ФИО8 ее третьим сыном – ФИО5 суд не располагает, и считает, что ФИО5 не принимал наследство ни одним их предусмотренных законом способов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <адрес> №.

Принадлежащим ему имуществом ФИО4 распорядился путем совершения ДД.ММ.ГГГГ завещания в пользу Васильева Ю.Г. На момент смерти, завещание ФИО4 не было изменено либо отменено.

По информации нотариуса Гатчинского нотариального округа ФИО6, наследственные дела после смерти ФИО4 не заводились.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №.

В соответствии со свидетельством о рождении <данные изъяты> №, истец Васильев Г.Н. является сыном ФИО3

Сведениями о наличии иных наследников имущества ФИО3 суд не располагает.

На момент смерти ФИО3 проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним никто не был зарегистрирован и не проживал, о чем представлена справка формы № 9.

После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, наследственные дела не заводились, что следует из ответа нотариуса Гатчинского нотариального округа ФИО6

Не смотря на отсутствие обращений к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 и ФИО3, суд полагает установленным факт принятия истцами Васильевым Г.Н. и Васильевым Ю.Г. наследства после их смерти, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, а также материалами гражданского дела.

Поскольку доказательствами принятия наследства иными лицами и доказательствами наличия лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суд не располагает, Васильев Г.Н. и Васильев Ю.Г. приняли наследство в виде жилого дома в д. Кузнецово и оно признается им принадлежащим в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому, со дня открытия наследства.

В соответствии с Техническим и Кадастровым паспортами, спорный жилой дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ г., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (Уведомление об отсутствии информации в ЕГРП от 22.03.2012 г.).

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

По смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателей на жилой дом, не может в данном случае служить основанием к отказу в удовлетворении требований истцов.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования Васильева Г.Н. и Васильева Ю.Г. о признании в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым, права собственности на жилой дом в <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева Г.Н., Васильева Ю.Г., удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли в праве за каждым:

- Васильевым Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ТП № Отдела УФМС России <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>;

- Васильевым Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий: