Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1405/2011 ~ М-1177/2011 от 12.09.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего Симаковой Л.В.

при секретаре Тюшняковой И.А.,

с участием истца Шуплецовой Н.В.,

представителя истца Чиркова П.В.,

3-его лица Шуплецовой В.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске ... года гражданское дело по исковому заявлению Шуплецовой Н.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шуплецова Н.В. обратилась в суд с иском к МИФНС России и КУМИ Администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела основания иска изменила, заявив требования к КУМИ Администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В исковом заявлении указано и истец Шуплецова Н.В. пояснила в судебном заседании, что квартира № была предоставлена ее бабушке Н.И. в ... года в ... года в данную квартиру вселились ее родители В.М. и Шуплецова В.Ю., а также ее братья А.С. и В.С. С момента рождения ... года она проживает в данной квартире. Бабушка Н.И. умерла в ... года, отец умер в ... года братья А.С. и В.С. более 10 лет проживают постоянно по месту жительства в .... В ... года мать Шуплецова В.Ю. была лишена родительских прав в отношении нее и опекуном был назначен брат В.С., у которого она проживала, при этом за ней было закреплено жилое помещение по .... Жилой дом № принадлежал ... фабрике по ремонту и пошиву обуви, которая была реорганизована в ТОО «...». Дом не был передан в муниципальную собственность, на балансе ни у какой организации не находится, плату за проживание она никому не оплачивает. Остальные три квартиры данного дома приватизированы, содержанием дома занимаются сами проживающие в доме. В настоящее время ТОО «...» ликвидировано. Она является студенткой ..., зарегистрирована временно в общежитии колледжа, т. к. по месту жительства в квартире № она прописаться не может, домовой книги нет, обслуживающей организации нет, остальные жильцы дома имеют самостоятельные домовые книги. В квартире также зарегистрирована, но не проживает мать Шуплецова В.Ю. Просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, ранее в приватизации жилья не участвовала.

Представитель истца Чирков П.В. исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика КУМИ Администрации ... в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленного отзыва спорная квартира муниципальной собственностью не является. Учитывая закрепление данной квартиры за истцом постановлением Администрации ... № от ... года, полагают, что истец имеет право пользования квартирой и, соответственно, право ее приватизации.

3-е лицо Шуплецова В.Ю. исковые требования поддержала и пояснила, что квартира № была предоставлена Н.И. ... года она вселилась в данную квартиру вместе с мужем В.М. и детьми А.С. и В.С., дочь Шуплецова Н.В. родилась в данной квартире и проживает в ней по настоящее время. Н.И. и В.М. умерли, А.С. и В.С. постоянно проживают и зарегистрированы в .... В ... года ее лишили родительских прав в отношении дочери Шуплецовой Н.В. и опекуном был назначен В.С., у которого дочь и проживала до совершеннолетия, при этом за ней было закреплено жилое помещение по .... В.С. периодически присматривал за квартирой, ремонтировал совместно с другими жильцами дом, т.к. квартира никому не принадлежит, на балансе ни у какой организации не находится. Раньше дом принадлежал ... фабрике по ремонту и пошиву обуви, потом фабрика была реорганизована в ТОО «...», которое сейчас ликвидировано. Остальные три квартиры данного дома приватизированы. Дочь является студенткой ..., не может зарегистрироваться в квартире, т.к. нет домовой книги и квартира никому не принадлежит, временно дочь прописана в общежитии по месту учебы. В последнее время в квартире были зарегистрированы только дочь и она, у нее в паспорте имеется штамп регистрации по месту жительства, но в квартире не проживает мать. Признать право собственности на квартиру в порядке приватизации за дочерью Шуплецовой В.Ю. она согласна. На приватизацию данной квартиры она согласна, участвовать в приватизации не желает.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства:

Справка ... отделения Курганского филиала ФГУП «...» № от ... года и решение исполкома ... горсовета № от ... года подтверждают, что собственником квартиры № является ... фабрика по ремонту и пошиву обуви.

Историческая справка и копии постановлений Администрации ... подтверждают реорганизацию ... фабрики по ремонту и пошиву обуви в ТОО «...» и в последующем в ООО «...», которой согласно выписки из ЕГРЮЛ ликвидировано ... года , документы на хранение в архив не сдавались .

Из справок ТОО «...» от ... года и ... года жилой дом № принадлежит ТОО «...», в ... года в данном доме были приватизированы квартиры №, №, №, квартира № приватизирована не была. Квартиросъемщиком являлся В.М., членами его семьи - жена Шуплецова В.Ю. и дочь Шуплецова Н.В.: В.М. умер, на Шуплецову В.Ю. готовятся документы о лишении родительских прав. Просят закрепить квартиру № за несовершеннолетней Шуплецовой Н.В.

Согласно справки от ... года в спорной квартире были зарегистрированы Шуплецова В.Ю. и Шуплецова Н.В.

Копии свидетельств о заключении брака, о рождении, о смерти подтверждаю, что отец истца В.М. умер ... года

Из решения ... городского суда от ... года следует, что Шуплецова В.Ю. была лишена родительских прав в отношении дочери Шуплецовой Н.В.

Постановлением Администрации ... № от ... года опекуном Шуплецовой Н.В. назначен В.С., жилой помещение № закреплено за П.В.

Из кадастрового паспорта и технического паспорта видно, что квартира № имеет площадь № кв.м .

Уведомление Шадринского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... свидетельствует, что в ЕГРП права на квартиру № не зарегистрированы .

Ответы территориального управления Росимущества в ... от ... года и Департамента имущественных и земельных отношений ... от ... года подтверждают, что спорная квартира в реестре федерального имущества ... не значится .

Из копии паспорта видно, что Шуплецова В.Ю. зарегистрирована по месту жительства в ... с ... года .

Распоряжением №-р от ... года была созвана межведомственная комиссия, которая ... года осмотрела спорное жилое помещение и по заключению от ... года жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодно для проживания .

Уведомление Шадринского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... свидетельствует, что сведений о правах на жилые помещения Шуплецовой Н.В. отсутствуют . Согласно справки ... отделения Курганского филиала ФГУП «Росте"хинвентаризация - федеральное БТИ» № от ... года Шуплецова Н.В. в приватизации жилья в ... не участвовала .

Из показаний В.С. следует, что он совместно с матерью Шуплецовой В.Ю., отчимом В.М. и братом А.С. вселились в квартиру №, потом родилась сестра Шуплецова Н.В. Он с братом А.С. уехали проживать в ..., потом умер отчим и мать лишили родительских прав в отношении Шуплецовой Н.В., он был назначен ее опекуном. Сестра проживала в его семье, но они постоянно присматривали за квартирой, содержали ее. Сейчас сестра стала совершеннолетней, учится в ... и живет в квартире. Остальные квартиры дома приватизированы, дом никому не принадлежит, его никто не обслуживает, содержанием занимаются сами жильцы.

Свидетель М.С. суду показал, что с рождения проживает в квартире №. В квартире № данного дома проживала Шуплецова Н.В. с родителями и двумя братьями. Их отец умер, братья давно живут отдельно, иногда в квартире бывает мать Шуплецова В.Ю., сейчас в квартире живет только Шуплецова Н.В. Дом никому не принадлежит, его обслуживанием никто не занимается, содержанием занимаются сами жильцы дома.

Судом установлено, что жилой дом №, принадлежал государственному предприятию ... фабрика по ремонту и пошиву обуви, которая ... года была преобразована в ТОО «...», а в ... года переименовано в ООО «...», которое в настоящее время ликвидировано. Жилой дом в муниципальную собственность не был передан, права в отношении него ни за кем не зарегистрированы.

В соответствии с п.1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», действовавшего до 29.03.2003, установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Пунктом 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» предусмотрена передача объектов, указанных в приложении №3, в том числе жилого фонда, независимо от того, на чьем балансе они находятся, в муниципальную собственность городов.

В силу ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что истец Шуплецова Н.В. вселилась в квартиру в предусмотренном законом порядке и проживает в нем по настоящее время.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Поэтому права истца на занимаемое ею на законном основании жилое помещение, в том числе права на приватизацию, не могут быть ограничены непередачей его муниципалитету. Иным способом, без решения суда, восстановить права истца невозможно.

В силу ст.ст.2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация возможна с согласия всех проживающих в жилом помещении, право на приватизацию является однократным. Истец Шуплецова Н.В. проживает в квартире одна, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала. В квартире также зарегистрирована мать истца Шуплецова В.Ю., которая на приватизацию помещения согласна, участвовать сама в приватизации квартиры не желает. Поэтому суд находит необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░