Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2015 ~ М-373/2015 от 16.01.2015

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-817/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года             г.Волгоград

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе: председательствующего судьи Гориной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Симонян М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Мишино» к Панову А.А., Пановой Н.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Мишино» обратилось в Ворошиловский районный суд г. Волгограда с иском к ответчикам Панову А.А., Пановой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения, коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что на основании протокола общего собрания собственников ООО УК «Мишино» является управляющей компанией, обслуживающей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Панов А.А. и Панова Н.С. являются собственниками квартиры № в указанном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят своевременно оплату за предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копейки. Просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Мишино» Треков А.Б., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Панов А.А., Панова Н.С. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела в их совокупности с учетом доводов и возражения сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола общего собрания собственником жилого дома <адрес> ООО УК «Мишино» является управляющей организацией указанного дома (л.д. 17).

Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Панов А.А., Панова Н.С. являются собственниками квартиры <адрес>

Согласно представленным платежным документам, задолженность ответчиков за коммунальные услуги составляет <данные изъяты>

Вместе с тем, стороной ответчика в судебное заседание представлены квитанции об оплате коммунальных услуг на сумму <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО УК «Мишино» о взыскании солидарно с Панова А.А., Пановой Н.С. суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению в части в размере <данные изъяты>

При этом довод стороны ответчика о том, что истцом коммунальные услуги оказываются ненадлежащим образом, в ходе судебного разбирательства не нашел своего подтверждения, поскольку бесспорных доказательств и документов, свидетельствующих о не предоставлении ответчикам либо предоставлении им коммунальных услуг ненадлежащего качества, стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствие с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец ООО УК «Мишино» при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков Панова А.А., Пановой Н.С. в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально объему удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Мишино» к Панову А.А., Пановой Н.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Панова А.А., Пановой Н.С. в пользу ООО Управляющая компания «Мишино» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Панова А.А., Пановой Н.С. в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца (со дня его изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2015 года.

Председательствующий:                    Л.М. Горина