Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2013 ~ М-531/2013 от 27.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2013 года                                         г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием помощника прокурора Ставропольского района в интересах неопределенного круга лиц - Лебедевой А.В.

при секретаре Пьяновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-584/13 по иску Прокурора Ставропольского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Александровское» о понуждении к исполнению обязательств,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ставропольского района Самарской области обратился в Ставропольский районный суд Самарской области указанным исковым заявлением.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка в ходе, которой установлено, что на кровле и козырьках многоквартирных жилых домов №, 19, 15, 12, 5, 7, 10, 8, 11, 13, 17, 6, 2, 3, по <адрес> имеются снежные навесы, наледь и сосульки, что создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан. Данные жилые дома, находятся на обслуживании ООО «Александровское»», избранного в качестве способа управления собственниками жилья. Основными направлениями деятельности ООО «Александровское» является управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, а также деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией жилого и нежилого фонда. Бездействие ООО «Александровское» по удалению снега и наледи с кровли и козырьков указанных домов ставят под угрозу жизни неопределенного круга лиц - мимо проходящих дома граждан, а также посетителей жильцов указанного дома.

В судебном заседании помощника прокурора Ставропольского района в интересах неопределенного круга лиц заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ООО «Александровское» в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представила, просила рассмотреть дело без ее участия. Суд с учетом мнения помощника прокурора считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что в ходе надзора за соблюдением федерального законодательства РФ о предоставлении жилищно-коммунальных услуг гражданам Ставропольского района ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Ставропольского района Самарской области была проведена проверка в ходе, которой установлено, что на кровле и козырьках многоквартирных жилых домов № по <адрес> имеются снежные навесы, наледь и сосульки, что создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

Данные жилые дома, находятся на обслуживании у ООО «Александровское»», избранного в качестве способа управления собственниками жилья.

Основными направлениями деятельности ООО Александровское» является управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, а также деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией жилого и нежилого фонда.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее Правила) установлено, что в состав общего имущества включаются крыши.

Согласно п. 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан.

Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», определены требования по техническому обслуживанию жилищного фонда.

В соответствии с п. 4.6.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Пунктом 4.6.1.23 указанных выше Правил на обслуживающую организацию возложены обязанности по удалению снега, наледей и сосулек - по мере необходимости.

Согласно п.3.6.8 Правил уборка придомовых территорий должна производиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.

Таким образом, бездействие ООО «Александровское» по удалению снега и наледи с кровли и козырьков указанных домов ставят под угрозу жизни неопределенного круга лиц - мимо проходящих дома граждан, а также посетителей жильцов указанного дома.

Сложившаяся ситуация нарушает права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Прокурора Ставропольского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Александровское» – удовлетворить.

Обязать ООО «Александровское» выполнить работы по обслуживанию жилищного фонда – удаление снега, наледи, сосулек с крыш и козырьков многоквартирных жилых домов № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2013 года.