Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3063/2016 ~ М-2460/2016 от 14.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

29 ноября 2016 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием: истца Мишанковой Л.И. и её представителя по доверенности Богдашкиной Ю.П.

ответчиков Водолазского С.И., Сиденко А.И. и представителя ответчиков Мигалина К.В., Сиденко А.И. и Ужегова П.Н. по доверенности Колобова Е.В.,

при секретаре Колодяжной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3063/16 по исковому заявлению Мишанковой Людмилы Ивановны к Мигалину Константину Валентиновичу, Сиденко Алексею Ильичу, Ужегову Павлу Николаевичу, Водолазскому Сергею Ивановичу, Дозморовой Ольге Владимировне, Логуновой Елене Марковне, Марковой Елене Александровне, Моисеевой Елене Васильевне об установлении кадастровой ошибки, снятии с кадастрового учета и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мишанкова Л.И. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к Мигалину К.В., Сиденко А.И., Ужегову П.Н., Водолазскому С.И., Дозморовой О.В., Логуновой Е.М., Марковой Е.А., Моисеевой Е.В., согласно которому с учетом уточнения, принятого судом, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно следующих координат:

Обозначение характерных точек границ	X	Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №; №; №; №; № №; №; №; №; № №; №; № в части описания местоположения границ. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ вышеуказанных земельных участков.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для организации крестьянского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требования действующего законодательства. При проведении работ по межеванию земельного участка было установлено, неверное определение границ смежных земельных участков при приведении кадастровых работ и внесение сведений в ГКН. Данное обстоятельство, учитывая стоящие на кадастровом учете границы земельных участков с кадастровыми номерами № №; № № № №; № № №:№ №; №; №; №; № с южной стороны участка ФИО9 и земельных участков с кадастровыми номерами № № с северной стороны, влечет невозможность межевания в несения в кадастр границ земельного участка оформленной площадью <данные изъяты> по фактически закрепленным межевыми знаками по Плану границ землепользования, выполненного институтом ВолгоНИИгипрозем в 1993 году, так как граница территории участка Мишанковой Л.И. с учетом смежных границ земельных участков, стоящих на кадастровом учете составляет величину, значительно меньшую <данные изъяты>., а именно <данные изъяты>. Ситуация, при которой участок Мишанковой Л.И., в случае учета границ смежных земельных участков по существующим кадастровым сведениям и определения границ уточняемого земельного участка Мишанковой Л.И. без пересечения с границами смежных земельных участков по сведениям ГКН (путем «сбивки» границ Мишанковой Л.И. с границами ГКН), значительно уменьшается в площади с <данные изъяты>. до <данные изъяты> и не соответствующих фактически имеющимся и частично огороженным границам на местности, имеет своей причиной массовое смещение на север границ земельных участков, расположенных южнее участка Мишанковой Л.И.

Истец Мишанкова Л.И., представитель истца Богдашкина Ю.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Водолазский С.И., Сиденко А.И., представитель ответчиков Мигалина К.В., Сиденко А.И. и Ужегова П.Н. по доверенности Колобова Е.В. исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать. При этом подтвердили, что имеет место ошибка в определении местоположения принадлежащих им земельных участков и земельного участка, принадлежащего истцу в связи с массовым смещением границ всех участков на север. Однако указывают, что указанное смещение земельных участков должно быть устранено путем составления единого межевого плана на весь массив с определением новых границ всех земельных участков, в отношении которых неверно определены границы участков.

Ответчики Дозморова О.В., Логунова Е.М., Макарова Е.А. Моисеева Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв по делу, согласно которому указывает, что законом предусмотрен заявительный порядок внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости. В случае удовлетворения требований заявитель вправе обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением об учете изменений, предоставив судебное решение с отметкой о вступлении в законную силу и межевой план, подготовленный в соответствии с предъявляемыми к нему законом требованиями.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело без его участия, принять решение на основании имеющихся в деле доказательств.

Третьи лица: кадастровый инженер Денисова К.В. и Белоцерковский С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии с положениями ч.2 ст.257 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, изучив доводы истца и возражения ответчиков, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца.

Судом установлено, что истцу на основании Решения Президиума Ставропольского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства /фермерского/, общая площадь <данные изъяты>. адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. Указанное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 63 – АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчику Мигалину К.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: <адрес> сельскохозяйственного назначения Мигалина Константина Валентиновича, кадастровый №. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства, сведения о координатах угловых и поворотных точек внесены в государственный кадастр недвижимости. Также ему принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, сельскохозяйственного назначения Бородиной Ирины Геннадьевны, кадастровый №. Граница данного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства, координаты угловых и поворотных точек внесены в государственный кадастр недвижимости.

Ответчику Сиденко А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес(местоположение) объекта: <адрес> сельскохозяйственного назначения Сиденко Алексея Ильича, кадастровый №. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства, сведения о координатах угловых и поворотных точек внесены в государственный кадастр недвижимости. Ему также принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: <адрес> сельскохозяйственного назначения Бородиной Ирины Геннадьевны, кадастровый №. Граница данного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства, координаты угловых и поворотных точек внесены в государственный кадастр недвижимости.

Ответчику Ужегову П.Н. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: <адрес> сельскохозяйственного назначения Бородиной Ирины Геннадьевны, кадастровый №. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства, координаты угловых и поворотных точек внесены в государственный кадастр недвижимости.

Ответчику Логуновой Е.М. на праве собственности принадлежат: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями законодательства, координаты угловых и поворотных точек внесены в государственный кадастр недвижимости.

Ответчику Водолазскому С.И. на праве собственности принадлежат: земельный участок земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №,; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местонахождение) объекта<адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями законодательства, координаты угловых и поворотных точек внесены в государственный кадастр недвижимости.

Ответчику Марковой Е.А. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местоположение) объекта: <адрес> сельскохозяйственного назначения Марковой Елены Александровны, Моисеевой Елены Васильевны, кадастровый №. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства, координаты угловых и поворотных точек внесены в государственный кадастр недвижимости.

Ответчику Моисеевой Е.В. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местоположение) объекта: <адрес> сельскохозяйственного назначения Марковой Елены Александровны, Моисеевой Елены Васильевны, кадастровый №. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства, координаты угловых и поворотных точек внесены в государственный кадастр недвижимости.

Ответчику Дозморовой О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый №. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями законодательства, координаты угловых и поворотных точек внесены в государственный кадастр недвижимости.

Земельные участки ответчиков являются смежными по отношению к земельному участку, принадлежащему истцу.

С целью уточнения местоположения границ своего земельного участка истец обратился в ООО «ЗЕМ.СТАНДАРТ». Кадастровым инженером Денисовой К.В. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В ходе выполнения кадастровых работ была уточнена граница земельного участка, а также его площадь, которая составила <данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера Денисовой К.В. при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на этапе сбора исходных данных были получены следующие документы: Свидетельство о государственной регистрации права 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей САМ 320000 №, Решение Президиума Ставропольского районного Совета народных депутатов <адрес> 36 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая выписка о земельном участке, Распоряжение о присвоении адреса объекту, сведения государственного кадастр недвижимости. При анализе исходных данных было выявлено, что в Государственном акте на право собственности на землю, ранее выданном Мишанковой Л.И. на основании Решения Президиума Ставропольского районного Совета народных депутатов № от 29.003.1991 года имеется чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, а также план землепользования. Местоположение границ земельного участка определено на основании указанного графического материала. Согласно чертежа конфигурация земельного участка представляла собой прямоугольную фигуру размером 66,05м.*756,96 м. Однако при построении земельного участка в такой конфигурации происходит наложение границы уточняемого земельного участка со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № примерно на 15м. То есть получается, что нижерасположенные участки стоят на государственном кадастровом учете со смещением вверх, таким образом и происходит наложение. И если границу уточняемого земельного участка провести по сведениям ГКН на ранее зарегистрированные земельные участки, происходит значительное уменьшение площади примерно на <данные изъяты> Дополнительно был исследован план рекомендуемого местоположения границ земельного участка истца, подписанный начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Денисовым В.М., подготовленный на основании материалов Генерального плана. Указанный план также подтверждает наложение границ земельных участков.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Право.Изыскания.Кадастр» Елисеевым Е.М., наложение смежных земельных участков на границы территории участка Мишанковой Л.И, определенные в соответствии с чертежом в составе выданной гражданке Мишанковой Л.И. Государственного акта и Планом границ землепользования, выполненного институтом ВолгоНИИгипрозем в 1993 году, закрепленные на местности сохранившимися на местности межевыми знаками (со стороны <адрес>) произошло вследствие смещения границ земельного участка Чаплагина В.В. при его постановке на кадастровый учет №) по направлению на север на <данные изъяты>. по сравнению с чертежом в составе выданного гражданину Чаплагину В.В. Государственного акта и Планом границ землепользования, выполненного Институтом ВолгоНИИгипрозем в 1993 году. Данное обстоятельство, учитывая стоящие на кадастровом учете границы земельных участков с кадастровыми номерами № (образованных из земельного участка Чаплагина В.В. с кадастровым номерром №) с южной стороны участка Мишанковой Л.И. и земельных участков с кадастровыми номерами № (Тремясов А.В.), № (Курбанова Л.И.) с северной стороны, влечет невозможность межевания в несения в кадастр границ земельного участка оформленной площадью <данные изъяты> фактически закрепленным межевыми знаками по Плану границ землепользования, выполненного институтом ВолгоНИИгипрозем в 1993 году границам, так как граница территории участка Мишанковой Л.И. с учетом смежных границ земельных участков, стоящих на кадастровом учете составляет величину, значительно меньшую <данные изъяты>., а именно <данные изъяты>. Имеющее место несовпадение фактических границ на местности (по ограждениям, установленным в створе межевых знаков) земельных участков с кадастровыми номерами №, № № с границами указанных участков по сведениям государственного кадастра недвижимости, и следовательно, произошедшее пересечение (наложение) фактически огороженных границ на участок с кадастровым номером №, является следствием выполнения монтажа ограждений возведения строений в пределах земельного участка Чаплагина В.В. с кадастровым номером № с учетом сохранившихся межевых знаков, без учета внесенных в ГКН кадастровых сведений о координатах точек участков, без выполнения геодезических работ по выносу на местность границ земельных участков согласно кадастровых сведений. Внесение в ГКН координат точек участков, не соответствующих фактическому местоположению межевых знаков, подтверждающих ранее оформленную разбивку границ КФХ и ранее отведенные границы земельных участков (чертежи земель в составе государственных актов и свидетельств на землю, План границ землепользования, выполненный институтом ВолгоНИИгипрозем в 1993 году) стало следствием землеотводов, межевания и внесения в государственный земельный кадастр (позднее – ГКН) границ земельных участков:

- № площадью <данные изъяты>. с местоположением: <адрес>

- № площадью <данные изъяты> с местоположением: <адрес>

сведения о которых отсутствовали в Плане границ землепользования, выполненного институтом ВолгоНИИгипрозем в ДД.ММ.ГГГГ

Ситуация, при которой участок Мишанковой Л.И., в случае учета границ смежных земельных участков по существующим кадастровым сведениям и определения границ уточняемого земельного участка Мишанковой Л.И. без пересечения с границами смежных земельных участков по сведениям ГКН (путем «сбивки» границ Мишанковой Л.И. с границами ГКН), значительно уменьшается в площади с <данные изъяты>. до <данные изъяты>., и не соответствующих фактически имеющимся и частично огороженным границам на местности, имеет своей причиной массовое смещение на север границ земельных участков, расположенных южнее участка Мишанковой Л.И., которое в свою очередь произошло из землеотводов, межевания и внесения в кадастр границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Согласно информационному письму отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ставропольский Самарской области исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется факт действительного местоположения границ на местности земельного участка КФХ «БРИЗ» Мигалина К.В. (позднее из него были выделены земельные участки ответчиков) в соответствии со сведениями о его границах, содержащихся в ГКН, графическим материалам плана границ землепользований, разработанным на данную территорию (ВолгоНИИгипроземг.Самара).

Ставропольским районным судом Самарской области было рассмотрено гражданское дело № 2-2797/15 по исковому заявлению Белоцерковского С.И. к Сиденко А.И., Мигалину К.В. о восстановлении границ земельного участка. При рассмотрении указанного дела судом было установлено, что фактическая граница между земельными участками истца и ответчиков не соответствует межевой границе, установленной при межевании участков и сведениям, имеющимся в ГКН. Установление границы в соответствии с координатами угловых и поворотных точек, внесенными в государственный кадастр недвижимости приведет к значительному нарушению прав Мишанковой Л.И. Указанное обстоятельство подтверждается решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным в силе апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Положения части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ устанавливают, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с п.2 ст. 28, Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Давая оценку представленным доказательствам с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №

В соответствии с пунктом 5 «Инструкция по межеванию земель», утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, в процессе подготовительных работ осуществляют сбор и анализируют следующие исходные материалы:

- проект землеустройства, материалы инвентаризации земель;

- постановление районной, городской (поселковой) или сельской администрации о предоставлении гражданину или юридическому лицу земельного участка;

- договоры купли - продажи и сведения о других сделках с земельным участком;

- выписки из книги регистрации земельного участка;

- сведения о наличии межевых споров по данному земельному участку;

- чертеж границ или кадастровые карты (планы) с границами земельного участка;

- топографические карты и планы;

- фотопланы и фотоснимки, приведенные к заданному масштабу;

- схемы и списки координат пунктов ГГС;

- схемы и списки координат пунктов ОМС;

- списки координат межевых знаков, затрагиваемых проектом землеустройства, а также проектные координаты вновь образуемого или трансформируемого земельного участка;

- сведения об особом режиме использования земель.

В соответствии с Положением о проведении территориального землеустройства, утвержденным Правительством Российской Федерации 07.06.2002 года № 396, работы по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства включают в себя:

а) сбор информации об объектах землеустройства, содержащейся в государственном земельном кадастре, государственном градостроительном кадастре, государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, геодезической, картографической и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации;

б) определение местоположения границ объектов землеустройства, в том числе ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;

в) определение вариантов использования земель с учетом размера земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;

г) определение площади объектов землеустройства и (или) ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;

д) составление карты (плана) объектов землеустройства, отображающей в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства и ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.

В нарушение указанных положений при проведении межевания земельных участков ответчиков не была учтена имеющаяся градостроительная документация (чертежи земель в составе государственных актов и свидетельств на землю, План границ землепользования, выполненный институтом ВолгоНИИгипрозем в 1993 году). Указанные чертежи и планы являлись документами, подтверждающими местоположение границ земельных участков при их образовании.

Нарушение указанных положений привело в итоге к неверному определению границ земельных участков ответчиков.

Согласно п.4 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно пункту 1 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Анализируя, материалы дела, суд приходит к выводу, что межевой план, подготовленный 29.11.2016 года кадастровым инженером Денисовой К.В. соответствует требованиям Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Приказа Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008г. №412«Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

Наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами: № фактически препятствует истцу реализовать свое право на определение границы своего земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, а следовательно, истец не имеет возможность в полном объеме реализовать свои правомочия как собственника на владение, пользование и распоряжение объектом недвижимого имущества.

Суд приходит к выводу, что исправление установленной кадастровой ошибки возможно путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об угловых и поворотных точках в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № и установления границы земельного участка истца в соответствии с подготовленным межевым планом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мишанковой Людмилы Ивановны – удовлетворить.

Признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ вышеуказанных земельных участков.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно координатам, указанным в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Денисовой К.В. ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	X	Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основаниям для исключения сведений из государственного кадастра недвижимости об уточненных границах земельных участков с кадастровыми номерами: №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

В окончательной форме решение изготовлено 05 декабря 2016 года.

Судья подпись