Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4442/2015 ~ М-2536/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-4442/2015

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Заббарова А.И.,

при секретаре Зориной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Пепловой И.Т. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пеплова И.Т. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1959 году её родители Харитонов Т.С. и Харитонова К.Н. построили жилой дом по адресу: гХ на земельном участке, выделенном им на основании Решения Исполкома Красноярского ГСДТ № У от 14.04.1956 года как работникам железной дороги. После смерти родителей она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, в результате чего узнала, что право собственности на жилой дом не было оформлено надлежащим образом, в связи с чем, она не может оформить на него права в порядке наследования. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании истец Пеплова И.Т., её представитель Бабкин С.П. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Третьи лица Устарбекова (Пеплова) Е.С. и Харитонов С.Т. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума № 10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (пункт 25).

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26).

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ (пункт 27).

В судебном заседании установлено, решением Исполкома Красноярского ГСДТ № У от 19.06.1954 года на станции Х, площадью 2 га, для строительства индивидуальных домов.

Решением Исполкома Красноярского ГСДТ № У от 14.04.1956 года для работников, в том числе, Красноярской железной дороги, были отведены земельные участки в Х для индивидуального строительства.

В 1959 году Харитонов Т.С. и Харитонова К.Н. (наследодатели) возвели на земельном участке по адресу: Х жилой дом.

Согласно техническому паспорту жилого здания от 04.07.2014 года, указанный выше жилой дом под номером У возведен в 1959 году, имеет площадь 42,1 кв.м., в том числе жилую 32,5 кв.м.

Из кадастрового паспорта от 26.08.2014 года следует, что земельный участок по адресу: Х имеет площадь 905 кв.м., кадастровый номер У.

В силу распоряжения Исполкома Красноярского ГСДТ № У от 24.10.1963 года, все самовольно выстроенные до 20.09.1960 года дома исключены из списков самовольщиков.

Из справки КПУТИ «КГБТИ» от 29.05.1980 года № У следует, что Харитонову Т.С. (наследодатель) принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Х.

Согласно техническому заключению ООО «СибПРК» от 24.04.2015 года, жилой дом по адресу: гХ возведен без нарушения действующих строительных норм и правил, является объектом завершенного строительства, пригоден к постоянному круглогодичному проживанию.

Из заключения ФБУЗ «ЦГиЭ в Красноярском крае» № У следует, что условия проживания в указанном выше жилом дом е соответствуют санитарным правилам и нормам.

Согласно выписке из ЕГРП от 15.12.2014 года следует, что в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: гХ.

Таким образом, поскольку самовольно возведенный жилой дом по адресу: гХ не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором он расположен находится в пользовании у истца, суд считает, что исковое заявление Пепловой И.Т. о признании за ней права собственности на указанный жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 32,5 ░░.░., ░░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░