Решение по делу № 2-80/2016 (2-1927/2015;) ~ М-1719/2015 от 19.11.2015

Дело № 2-80/16

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка                                  12 января 2016 года

    Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Катаевой Т.В.

с участием представителя истца Гилевой О.Н.

при секретаре Балабаш Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УВК-Сервис» к Деминой ФИО5 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    ООО «УВК-Сервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Деминой А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., возложении на ответчика обязанности по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

    Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, свои обязательства по предоставлению услуг и выполнению работ исполняет в полном объеме; ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая на день подачи иска в суд ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ. В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Согласно ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    Согласно ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч.4 ст.154 ЖК РФ)

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. (ст.310 ГК РФ)

Исходя из положений ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из материалов дела следует, что ООО «УВК-Сервис» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из сведений о задолженности на квартиру и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: <адрес> следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Согласно сальдовой ведомости ООО «УВК-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму <данные изъяты> руб.

Ответчик Демина А.А. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, что привело к образованию задолженности.

Представленный истцом размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не опровергнут.

Доказательств, подтверждающих погашение суммы долга, ответчиком суду не предоставлено.

Поскольку ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако данные обязанности не исполняет, следовательно, с него подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно представленному истцом расчету.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Таким образом, с ответчика Деминой А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. в местный бюджет.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

    Исковые требования ООО «УВК-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Деминой ФИО6 в пользу ООО «УВК-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

    Взыскать с Деминой ФИО7 государственную пошлину в местный бюджет в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Т.В.Катаева

Решение не вступило в законную силу