Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5810/2021 ~ М-4897/2021 от 01.09.2021

63RS0№-10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 октября 2021 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретаре Бузыкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5810/21 по иску Чубаровой ФИО7, Чубаровой ФИО8 к Управлению Росреестра по Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к ответчику с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 проживает и пользуется земельным участком с 1980 года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Право на строение подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с разрешенным видом использования - многоэтажная застройка. Данный разрешенный вид использования мешает им оформить земельный участок под ИЖС, так как проживают в жилом доме состоящим из 2-х частей, площадью 65,9м.кв. По вопросу снятия с кадастрового учета земельного участка по вышеуказанному адресу истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области, ДД.ММ.ГГГГ получили уведомление о приостановке. Спорный земельный участок является ранее учтенным и поставлен на кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ, а именно ДД.ММ.ГГГГ. Положениями ч. 15 ст. 41 Закона, ч. 10, 11 ст. 60 Закона предусмотрены основания осуществления снятия с государственного кадастрового учета земельных участков. Однако по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный» и не является объектом недвижимости, возможность снятия с кадастрового учета которого установлена Законом. Таким образом, в рассматриваемом случае земельный участок с кадастровым номером № не подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с положениями, установленными ч. 15 ст. 41 Закона, ч. 10, 11 ст. 60 Закона. Ранее спорный земельный участок был предоставлен заводу Прогресс. ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей №. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № о прекращении права постоянного пользования земельными участками, ранее предоставленными под объекты социально-культурного назначения и жилого фонда филиалу федерального государственного унитарного предприятия «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» - Самарский завод «Прогресс» было прекращено право постоянного пользования филиалу федерального государственного унитарного предприятия «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» - Самарский завод «Прогресс». Перечень земельных участков на которые у филиала федерального государственного унитарного предприятия «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» - Самарский завод «Прогресс» прекращено право постоянного пользования. Земельный участок в списке под номером 172. Просят суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

Судом на обсуждение поставлен вопрос о направлении дела по подсудности в Самарский районный суд г. Самара по месту нахождения ответчика.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кагирова Р.В. не возражала против направления дела по подсудности в Самарский районный суд г. Самара по месту нахождения ответчика.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица АО РКЦ Прогресс, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подсудность предполагает разграничение предметной компетенции как между различными звеньями судебной системы, в том числе между судами общей юрисдикции и арбитражными судами, так и внутри каждого из звеньев для определения конкретного суда, уполномоченного рассматривать данное дело.

Этому корреспондируют положения международных договоров Российской Федерации, в том числе пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, по смыслу которого право каждого на судебную защиту, обеспечиваемое путем рассмотрения его дела законным, независимым и беспристрастным судом, означает, что рассмотрение дел должно осуществляться судом, который в соответствии с установленными законом правилами подведомственности и подсудности обладает соответствующей компетенцией по рассмотрению конкретного дела.

Статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации открывается ряд норм института территориальной подсудности. Данная статья устанавливает общее правило территориальной подсудности дел искового производства: подсудность гражданского дела конкретному суду определяется местом жительства ответчика-гражданина и местом нахождения ответчика - юридического лица.

Как усматривается из искового заявления, истцами заявлены требования о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 63:01:0249010:555, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящий спор заявлен по поводу обязания ответчика к совершению действий по регистрационному учету земельного участка, а не о праве на недвижимое имущество, в ввиду чего спор о праве на земельный участок отсутствует.

Таким образом, указанный спор подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности, в суде по месту нахождения организации (ответчика).

На основании п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом того, что ответчик находится на территории Самарского района г. Самары, исходя из того, что иск о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером не связан со спором о праве на имущество, требования истца направлены на действия по регистрационному учету земельного участка, руководствуясь положениями ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что данное гражданское дело было принято Кировским районным судом г.Самары с нарушением правил подсудности, и поэтому подлежит направлению по подсудности для рассмотрения по существу по месту нахождения ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело № по иску Чубаровой ФИО9, Чубаровой ФИО10 к Управлению Росреестра по Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учета направить по подсудности в Самарский районный суд г. Самары, для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 15 дней.

Председательствующий О.Н. Андрианова