Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2392/2016 ~ М-2088/2016 от 24.03.2016

Дело № 2 – 2392/6 – 2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска

в составе:

председательствующего судьи Нечаевой О.Н.,

при секретаре Горловой М.О.,

с участием:

истца Поддубного С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Поддубного <данные изъяты> к Кононыхину <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Поддубный С.В. обратился в суд с иском к Кононыхину Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором в обоснование заявленных требований указал, что на основании решения Ленинского районного суда г. Курска от 09.12.2015 г. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, до этого времени указанная квартира принадлежала ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2, являющейся матерью ответчика, был заключен договор купли-продажи квартиры, однако в квартире продолжали проживать он с семьей, ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик, который в квартиру не вселялся. Решением Ленинского районного суда г. Курска от 09.12.2015 г. договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным. Указывает, что ответчик, зарегистрированный в квартире до настоящего времени, собственником квартиры, членом семьи собственника не является, в квартире не проживает и не вселялся туда, право проживания там е приобрел, в связи с чем, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом путем направления судебного извещения по адресу регистрации, неполучение направленного таким образом судебного извещения при отсутствии сведений об адресе отбытия по смыслу п.п. 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 суд оценивает как надлежащее извещение ответчика. Причина неявки ответчика суду не известна. Сведений, свидетельствующих об уважительности причин своей неявки, в суд ответчик не представил. О рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений против удовлетворения иска и дополнительных доказательств не направил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.ст. 12, 35, 167 ч. 4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, добавив, что приговором Ленинского районного суда г. Курска ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что <адрес> перешла в собственность ФИО2 в результате преступных действий ответчика, за совершение которых в том числе он был осужден. Сам истец в рамках уголовного дела был признан потерпевшим. Считает, что регистрация ответчика при таких обстоятельствах не породила у последнего прав проживания в данной квартире.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца, исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Между сторонами возник спор о праве пользования жилым помещением, которое как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основании и в порядке, предусмотренными гражданским и жилищным законодательством.

Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2).

Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

При этом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что на основании решения Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ранее указанная квартира принадлежала также истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО2, являющейся матерью ответчика, состоялся переход права собственности на квартиру к ФИО2, следствием которого явилась регистрация ответчика в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Ленинского районного суда гор. Курска от ДД.ММ.ГГГГ Кононыхин <адрес> признан виновным и осужден по ст. 159 ч.3, ст. 159 ч.3, ст. 330 ч.1, ст. 330 ч.1, ст. 159 ч.2, ст. 159 ч.4, ст. 159 ч.3, ст. 69 ч.3 УК РФ к 6 годам лишения свободы, без штрафа и ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Тем же приговором <адрес> возвращена по принадлежности потерпевшему Поддубному С.В.

Данным приговором установлено, что <адрес> являлась предметом преступного посягательства. И в результате преступных действий Кононыхина Е.В. стала принадлежать на праве собственности ФИО2.

Приговор Ленинского районного суда гор. Курска от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Кононыхина Е.В. был обжалован, апелляционным определением Судебной коллегии по уголовным дела Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлен без изменения. Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда гор. Курска от ДД.ММ.ГГГГ № года, признан недействительным договор купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Поддубным <данные изъяты> и ФИО2. Применены последствия недействительности сделки. Признан недействительным переход права собственности от Поддубного <данные изъяты> к ФИО2 по договору купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и прекращено зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на <адрес>, признано право собственности на <адрес> за Поддубным <данные изъяты>. В удовлетворении иска ФИО2 к Поддубному <данные изъяты>, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> отказано. Решение обжаловано не было, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства, установленные вышеназванными судебными постановлениями в силу ч.ч. 2, 4 ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела, так как в нем участвуют те же лица.

В связи с тем, что правовые основания для вселения и проживания ответчика в <адрес> отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика не приобретшим право пользования данным жильем.

Данное решение на основании п. «е» ч. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета не может быть отдельным материально-правовым требованием.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с учетом требований п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях с каждого государственную пошлину в пользу истца, понесшего данные расходы в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования Поддубного <данные изъяты> к Кононыхину <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кононыхина <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кононыхина <данные изъяты> в пользу Поддубного <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.00 коп. (триста рублей 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2016 года.

Судья

Ленинского районного суда г. КурскаО.Н. НЕЧАЕВА