Решение по делу № 2-255/2019 (2-2805/2018;) ~ М-2693/2018 от 20.11.2018

Дело№ 2-255/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    21 февраля 2019 года                                                                          г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3ёновичу, третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

                                                      УСТАНОВИЛ:

В ноябре 2011 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, в жилом доме который принадлежит истцу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО2, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака истец ФИО1 с бывшим супругом, ответчиком по делу -ФИО2 совместно не проживает, свои вещи из дома по адресу: <адрес> ответчик вывез, выехал, куда и где находится в настоящее время, не известно. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ФИО2, фактически имеет другое место жительства и не исполняет обязанности в части оплаты коммунальных платежей и бремени содержания имущества.

Просила суд признать утратившим право пользования - жилым домом по адресу: Сакский р-он, <адрес> ФИО10

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств, изложенных в иске и письменных материалов дела. Пояснила также суду, что ФИО2, ответчик по делу, её бывший супруг, не проживают вместе около 10 лет, отношения никаких не поддерживают, вещей его в доме нет, домовладение собственность истца, при расторжении брака просила ответчика выписаться из данного домовладения, чего сделано не было. На вопросы суд дополнительно пояснила, что домовладение осталось ей по наследству от родителей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, явился его представитель адвокат ФИО6 назначенная судом в качестве представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации.

Представитель ответчика, адвокат ФИО6, действующая на основании ордера, в судебном заседании просила в иске отказать, поскольку Пленум ВС РФ в пункте 10 постановления от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснил, что суд не в праве при вынесении решения принять признание иска или признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, совершенные адвокатом, назначенным судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК Российской Федерации, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Таким образом, она как адвокат, представляющий ответчика по назначению, не располагает общими полномочиями представителя, и не наделена специальными полномочиями, в связи с чем, исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям суду не предоставил.

Суд, выслушав пояснение истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела в порядке, предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, пришел к вводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 44-47), решением Сакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство также подтверждается материалами инвентарного дела на жилой дом, поступившими на запрос суда (л.д.27-43).

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» на запрос суда следует, что в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно акта о подтверждении факта не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Данные обстоятельства подтвердили также в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, пояснившие суду при этом, что истца знают, соседи, ответчик не проживает в данном домовладении более 10 лет, вещей его в доме нет, денег за оплату коммунальных услуг истцу не передавал, вселится не пытался.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В соответствии с положения ч. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом установлен факт не проживания ответчика в жилом доме, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства является добровольным, носит постоянный характер, сопровождающийся отказом от прав и обязанностей на спорное жилое помещение, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ влечет за собой их изменение, что является основанием для прекращения его жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО3ёновичу, третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствие в пользовании жилым домом № расположенного по <адрес>, <адрес>, путем признания ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением жилым домом № по <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 26.02.2019г.

Судья                                        Собещанская Н.В.