Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-830/2016 ~ М-751/2016 от 26.10.2016

Дело № 2-830/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием истца Трощенковой С.А.,

представителя ответчика Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области Тихомировой С.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске 28 ноября 2016 года гражданское дело по иску Трощенковой С.А. к Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о включении имущества в состав наследства и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л:

Трощенкова С.А. обратилась в Приволжский районный суд с иском к Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о включении в состав наследства, открывшегося со смертью Т.А.В., умершего ДАТА, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> (далее спорный земельный участок), и исключении из Государственного кадастра недвижимости записи о праве собственности на последний ФИО3 (л.д. 2).

В ходе судебного заседания от 28 ноября 2016 года истица уточнила заявленные исковые требования в части исключения из Государственного кадастра недвижимости записи о праве собственности на спорный земельный участок Т.А.Д..

Определением Приволжского районного суда от 26 октября 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований к предмету спора, привлечен Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области (далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области) (л.д. 18).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДАТА умерла бабушка истицы Т.А.Д., после смерти которой открылось наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА. Наследство после смерти Т.А.Д. принял ее сын Т.А.В., который умер ДАТА. Наследником, принявшим наследство Т.А.В., является его дочь - истица Трощенкова С.А., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Трощенкова С.А. желает также оформить права на спорный земельный участок, но такой возможности не имеет, поскольку в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА и, соответственно, государственном кадастре недвижимости собственником последнего значится Т.А.Д.. При этом Т.А.Д. с ДАТА до своей смерти, а после ее смерти наследник, принявший указанное наследство, сын Т.А.В. владели и пользовались на праве собственности спорным земельным участком, обрабатывали его, пользовались жилым домом, расположенном на последнем (разрушен в ДАТА), никто из третьих лиц к ним претензий по поводу пользования землей не предъявлял, их прав на землю не оспаривал. В связи с чем истица считает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства Т.А.В., а ошибочные сведения о его собственнике - исключению из государственного кадастра недвижимости (л.д. 2).

В ходе судебного заседания истица Трощенкова С.А. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области по доверенности Тихомирова С.В. (л.д. 52) признала заявленные исковые требования.

Третье лицо Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 40), о причинах неявки суду не сообщил, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не имеет возражений по существу дела и заинтересованности в его исходе (л.д. 49).

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан … являются земельные участки, приобретенные гражданами … по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической республики (в редакции 25 апреля 1991 года), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность … земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической республики (в редакции 25 апреля 1991 года), право собственности … земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, что закреплено абз. 1 п. 1 ст. 6 указанного Закона N 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что установлено п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Судом установлено, что Т.А.Д., ДАТА года рождения (Свидетельство о рождении л.д. 12), умерла ДАТА (Свидетельство о смерти от ДАТА л.д. 14). На момент смерти являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы администрации Ингарского сельского Совета от ДАТА № (л.д. 37-38), в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА (л.д. 39).

Указанный земельный участок, согласно Кадастрового паспорта от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 44) и сообщения последнего от ДАТА № (л.д. 49), состоит на учете в Государственном кадастре недвижимости, имеет кадастровый номер №, декларированную площадь <...> кв. метров, предназначен для ведения садоводства и огородничества.

Согласно пояснений представителя ответчика Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области по доверенности Тихомировой С.В. (л.д. 52), изначально в 1992 году спорный земельный участок был предоставлен Т.А.Д., но в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах на последний допущены ошибки в указании его собственника. Данное обстоятельство было сразу замечено работниками Администрации Ингарского сельского Совета. В связи с чем в Постановление Главы администрации Ингарского сельского Совета от ДАТА № и Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА внесены корректировки в указании имени собственника «Т.А.Д.» вместо «А.». Однако, данные изменения надлежащим образом были не заверены. Собственника земельного участка в <адрес>, такого как Т.А.Д. не существовало. В связи с чем ДАТА Администрацией Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области истице выдан дубликат Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА (л.д. 4-5), в котором собственником спорного земельного участка указана Т.А.Д., как и положено. С момента предоставления Т.А.Д. пользовалась спорным земельным участком, возделывала на нем огород, в летний период времени проживала в жилом доме, расположенном на данном земельном участке и принадлежащем ей на праве собственности, никаких претензий к ней по данному поводу не поступало.

Владение Т.А.Д. спорным земельным участком на праве собственности также подтверждается:

- Постановлением Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области от ДАТА № «О присвоении адреса земельному участку, находящемуся в собственности Т.А.Д.» (л.д. 7);

- Выпиской из похозяйственной книги от ДАТА № (л.д. 6), выданной Администрацией Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, согласно которой на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на праве личной собственности является Т.А.Д., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного В. нотариусом Фурмановской нотариальной конторы ДАТА №. Дом расположен на земельном участке, принадлежащем последней на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА;

- пояснениями свидетеля Т. - внука Т.А.Д., пояснившего, что до своей смерти Т.А.Д. пользовалась спорным земельным участком, как собственным, возделывала на нем огород, в летний период времени проживала в жилом доме, расположенном на данном земельном участке и принадлежащем ей на праве собственности (разрушен в ДАТА), никаких претензий к ней по данному поводу не было, никто из третьих лиц ее прав на землю не оспаривал.

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 43), правопритязания в отношении спорного земельного участка отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что совокупностью собранных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Т.А.Д. на день смерти ДАТА владела и пользовалась на праве собственности спорным земельным участком. Следовательно, данное имущество входит в состав наследства последней.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником, принявшим наследство после смерти ДАТА Т.А.Д., является сын Т.А.В., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил Свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА по реестру № на акции, что подтверждается сообщением нотариуса Ивановского городского нотариального округа К. от ДАТА № (л.д. 32), Свидетельством о рождении от ДАТА (л.д. 11), пояснениями истицы, свидетеля Т., справками «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» от ДАТА №№ и № (л.д. 9).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, совокупностью собранных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Т.А.В. на день смерти ДАТА в порядке наследования по закону владел и пользовался на праве собственности спорным земельным участком. Следовательно, данное имущество входит в состав наследства последнего.

В связи с чем заявленные исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Наследником, принявшим наследство после смерти ДАТА Т.А.В. (Свидетельство о смерти от ДАТА л.д. 13), является дочь Трощенкова С.А. (Свидетельство о рождении от ДАТА л.д. 10), которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила Свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА по реестру № на квартиру, что подтверждается сообщением нотариуса Ивановского городского нотариального округа К. от ДАТА № (л.д. 32). В связи с чем у последней имелись основания для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно Кадастровому паспорту земельного участка от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 44) и сообщению последнего от ДАТА № (л.д. 49), правообладателем спорного земельного участка значится Т.А.Д. на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА. Поскольку данные о собственнике последнего внесены в государственный кадастр недвижимости на основании правоустанавливающего и правоподтверждающего документов на спорный земельный участок, при оформлении которых были допущены ошибки в написании данных о собственнике Т.А.Д., то данные о собственнике последнего - Т.А.Д. подлежат исключению из Государственного кадастра недвижимости.

В связи с чем заявленные исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Трощенковой С.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью Т.А.В., ДАТА года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДАТА, в городе Иваново, наследственное имущество - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости запись о праве собственности Т.А.Д. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Виноградова Е.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2016 года.