Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2015 ~ М-586/2015 от 16.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара                                  12 марта 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием:

представителя истца Овчинникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1069/15 по иску Плотникова А. Н. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации с.п. Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Плотников А.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации с.п. Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске указал, что зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Данная квартира передана ему в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с Администрацией с.п. Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области. Государственная регистрация права предыдущего собственника на спорное жилое помещение до заключения указанного договора с истцом не проводилась. В связи с этим в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Ранее право на приватизацию истец не использовал.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Овчинников А.В. исковые требования поддержал.

Представители ответчиков - Администрации муниципального района Волжский Самарской области Администрации с.п. Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения указанного дела извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

    Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что спорная квартира расположена по адресу <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает истец Плотников А.Н., а также его дети П.Н.А. и П.Д.А., которые отказались от участия в приватизации.

Истец проживает в спорной квартире на основании договора социального найма.

Между Администрацией с.п. Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области и истцом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан. Указанный договор передачи квартиры в собственность не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области.

Ранее право приватизации истцом не использовано.

Спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ Площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>

Квартира состоит в реестре муниципального имущества с.п. Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области, что подтверждается выпиской из реестра, имеющейся в материалах дела.

Однако в Управлении Росреестра по Самарской области право собственности муниципального образования на квартиру не зарегистрировано, в связи с чем невозможна государственная регистрация перехода права собственности на квартиру.

Сложившаяся ситуация нарушает право истца на приватизацию жилого помещения.

    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают на основании договора социального найма. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г. предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе, на основании ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратиться в суд за защитой своих прав, в том числе с иском о признании за ним права собственности.

     Истец проживает в спорном жилом помещении, был постоянно зарегистрирован по месту жительства, ранее право приватизации не использовал.

    Таким образом, суд считает, что истец приобрел право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Плотникова А. Н. удовлетворить.

Признать за Плотниковым А. Н. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского районного суда                            

Самарской области О.А. Свиридова