Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2016 (2-5270/2015;) ~ М-5239/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-612/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи) Космачевой О.В.

при секретаре          Аксенцовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СРОООЗПП «Потребитель», действующей в интересах Шевердинской В.П., Шевердинского Е.С., Шевердинского С.Е., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шевердинской К.С., к ОАО «Жилищник» о возложении обязанности по проведению текущего ремонта, взыскании материального ущерба, неустойки, перерасчета оплаты за коммунальную услугу и компенсации морального вреда,

установил:

СРОООЗПП «Потребитель», действующее в интересах собственника и жильцов <адрес> в <адрес> Шевердинской В.П., Шевердинского Е.С., Шевердинского С.Е., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шевердинской К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилось в суд с иском (в редакции уточненных требований) к ОАО «Жилищник» о возложении обязанности по проведению текущего ремонта кровли жилого дома над квартирой истцов, перерасчету платы за содержание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ до устранения недостатков кровли, взыскании в пользу Шевердинской В.П. в возмещение материального ущерба в связи с залитием с кровли квартиры <данные изъяты> неустойки за содержание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> расходов по составлению заключения в сумме <данные изъяты>, неустойки за неисполнение требований в добровольном порядке в сумме <данные изъяты> и компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> в пользу Шевердинского Е.С., Шевердинского С.Е., Шевердинской К.С. в возмещение компенсации морального вреда по <данные изъяты> в пользу каждого, а также предусмотренного п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штрафа. (л.д. 2-7, 76-77, 140-141).

В обоснование требований указало, что управляющая организация от исполнения обязанности по проведению текущего ремонта кровли над квартирой истцов уклоняется. В связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества просит произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества.

Представитель СРОООЗПП «Потребитель» Савук С.И. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Истцы о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» Сергеев С.В. в судебном заседании требования не признал. Указал, на неправильность расчета СРОООЗПП «Потребитель» неустойки исходя из размера материального ущерба, не оспаривал размер определенного истцами материального ущерба.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

По правилам ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что Шевердинская В.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и решения мирового судьи судебного участка № 8 г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, в которой также проживают Шевердинский С.Е., Шевердинская К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 15,24,25).

Управляющей организацией в отношении названного домовладения является ОАО «Жилищник», которое осуществляет техническое обслуживание жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений дома с ОАО «Жилищник» заключен договор управления данным многоквартирным домом. (л.д. 94-100).

Согласно пояснениям представителя ответчика ОАО «Жилищник» в связи с включение домовладения <адрес> в программу празднования 1150 лети основания г. Смоленска в нём был произведен капитальный ремонт фасада и крыши здания.

Так, по договору подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого <адрес> в связи с подготовкой к празднованию 1150-летия основания г. Смоленска, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Жилищник» и ООО «АвангардСервис», последнее приняло на себя обязательство по выполнению капитального ремонта кровли в объемах, указанных в ведомости работ. (л.д. 101-124).

В соответствии с представленной справкой о стоимости выполненных работ работы по проведению капитального ремонта кровли к ДД.ММ.ГГГГ были выполнены. (л.д. 110).

Однако, как следует из пояснений представителя СРОООЗПП «Потребитель» в течение ДД.ММ.ГГГГ Шевердинские неоднократно обращались в ОАО «Жилищник» с заявлениями о принятии мер по устранению дефектов крыши и кровли, проведению ремонта кровли в связи с залитием квартиры, что копиями заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 27-30, 143).

В связи с неисполнением ОАО «Жилищник» требований заявлений Шевердинская В.П. также обратилась с заявлением в ГУ Государственная жилищная инспекция Смоленской области, по результатам проверки которого был составлен ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт и установлено, что в <адрес> имеются следы залития с кровли, имеются нарушения герметичности кровли со стороны чердачного помещения. В связи с проведенной проверкой в тот же день было вынесено предписание ОАО «Жилищник» по устранению выявленных недостатков. (л.д. 146-150).

Согласно локальному сметному расчету ООО «Центр оценок экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении – <адрес> выявлены следующие дефекты:

- комната площадью 22,2 кв.м.: потолок на площади 8,04 кв.м. натяжной тканевый, окрашенный, на площади 14,16 ГКЛ с последующим окрашиванием акриловыми составами. Установлено 12 точечных светильников, 46 деталей гипсовой лепнины длиной до 250 мм и 4 длиной свыше 250 мм; установлен потолочный плинтус. В результате залива с кровли произошло образование следов потеков на ткани натяжного потолка, растрескивание ГКЛ конструкции. Необходима замена конструкции потолка с последующей отделкой, обработка базового потолка нейтрализующими растворами, демонтаж и обратный монтаж точечных светильников без применения новых;

- кухня: поверхность потолка подшита панелями ПВХ, установлено 4 точечных светильника. В результате залива с кровли произошло образование следов потеков. Необходима замена подшивки потолка ПВХ панелями с предварительной обработкой потолка нейтрализующими растворами, демонтаж и обратный монтаж светильников без применения новых.

Сметная стоимость услуг по восстановительному ремонту названной квартиры без учета износа материалов составляет <данные изъяты> (л.д. 38-69).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Филиппов Д.А., составлявший названный отчет, показал, что причины повреждений им были определены исходя из их характера. На момент осмотра подтеки были сухие.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.

В силу ч.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, предусматривают, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; чистоту чердачных помещений и освещенность;; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки (п.4.6.1.1); устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев) (п. 4.6.1.2).

Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в течение 1 суток. (п.4.ДД.ММ.ГГГГ).

Приложением № 7 к Правилам определены работы по текущему ремонту, к которому также отнесены работы по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замене водосточных труб; ремонту гидроизоляции, утеплению и вентиляции.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что управляющей организацией не были приняты достаточные меры по устранению имеющихся повреждений кровли над квартирой истца.

При таком положении, стоимость причиненного ущерба в сумме <данные изъяты> в объеме, требующем восстановление нарушенных прав собственника квартиры Шевердинской В.П., подлежит взысканию с ОАО «Жилищник», не принявшей надлежащих мер по устранению неисправностей кровли над квартирой истца. Размер стоимости поврежденного имущества ответчиком не оспаривался.

Также подлежат удовлетворения исковые требования о возложении обязанности на ОАО «Жилищник» по проведению ремонта кровли над квартирой <адрес>, поскольку доказательств выполнения такого ремонта с учетом данных предписания ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» ответчиком суду по правилам ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Срок для исполнения данного требования суд считает необходимым установить в течение 3 дней с момента вступления решения в законную силу, что отвечает требованиям разумности и обязательствам обслуживающей организации.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (п.10); содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя, в том числе текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества (п.11).

Согласно разделу 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановление Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В соответствии с положениями ч.2 ст.162 ЖК РФ проведение текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме является обязанностью управляющей организации.

По правилам ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из системной взаимосвязи приведенных правовых норм следует, что, приняв на обслуживание соответствующее домовладение, ОАО «Жилищник» должно надлежащим образом исполнять обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества, обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, тогда как ненадлежащее выполнение обществом данных обязанностей, предопределяет его соответствующую гражданско-правовую ответственность. При этом, обязанность по проведению указанного текущего ремонта в рамках соответствующих договорных отношений определяется самим фактом необходимости его осуществления и не поставлена законом в зависимость от причин возникновения такой необходимости.

Истцами заявлены требования о возложении обязанности на ОАО «Жилищник» по перерасчету платы по услуге содержания и ремонта общего имущества в связи с некачественным выполнением работ по содержанию кровли в период с ДД.ММ.ГГГГ по день устранения недостатков ввиду предоставления услуги ненадлежащего качества.

В соответствии с ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, установлено, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами. (п.6).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. (п.10).

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. (п.15)

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. (п.16).

Согласно п. 110 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, в случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

При этом датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются: а) дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких фактов (пункты 104, 107 настоящих Правил); б) дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил); г) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых коммунальных услуг, составленном потребителем в соответствии с пунктом 110(1) настоящих Правил, в случае если нарушение качества было подтверждено в ходе проверки факта нарушения качества коммунальной услуги или в результате проведения экспертизы качества коммунальной услуги.

Исходя из анализа названных положений действующего законодательства следует, что основным документом, подтверждающим факт предоставления коммунальных услуг или услуг, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества либо факт неоказания данных услуг является акт, составленный на основании обращения собственника жилого помещения в организацию, осуществляющую техническое обслуживание многоквартирного дома либо в иную службу, указанную исполнителем услуг.

Истцами актов, составленных в соответствии с названными требованиями, не представлено.

Между тем, учитывая, что составленным ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» ДД.ММ.ГГГГ актом был установлен факт непредоставления ОАО «Жилищник» услуги по содержанию и ремонту общего имущества надлежащего качества ввиду нарушения герметичности кровли, в связи с чем именно с данного времени, по мнению суда, подлежит перерасчету плата за содержания и ремонт общего имущества по день устранения недостатков.

Шевердинской В.П. заявлены требования о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков удовлетворения требований потребителя.

Пунктом 1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с п.5 ст.28 названного Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени)».

Данный порядок расчета неустойки также закреплен в разъяснениях п. 32 подп. «в» и п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".

В соответствии с названными разъяснениями при рассмотрении требований потребителей о взыскании неустойки, предусмотренной Законом о защите прав потребителей, необходимо иметь в виду, что: в случае, когда продавцом, изготовителем (уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) нарушены сроки устранения недостатков товара или сроки замены товара с недостатками, сроки соразмерного уменьшения покупной цены товара, сроки возмещения расходов на исправление недостатков товара потребителем, сроки возврата уплаченной за товар денежной суммы, сроки возмещения убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, а также не выполнено либо несвоевременно выполнено требование потребителя о предоставлении во временное пользование товара длительного пользования, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, неустойка (пеня) взыскивается за каждое допущенное этими лицами нарушение; размер подлежащей взысканию неустойки (пени) за нарушение предусмотренных статьями 30, 31 Закона сроков устранения недостатков работы (услуги) должен определяться в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей».

Размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.

Истцом размер подлежащей взысканию с Общества неустойки определен, исходя из уплаченных денежных сумм за выполнение всего объема работ по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома (л.д.99-101), тогда как требование о взыскании неустойки основано на несвоевременном выполнении работ только по выполнению ремонта кровли над квартирой истцов. Приведенные представителем СРОООЗПП «Потребитель» доводы в поддержание позиции по порядку расчета неустойки основаны на неправильном применении норм права.

Расчет неустойки, произведенный исходя из сведений об объеме и стоимости работ по ремонту кровли, истцом не представлен.

Тариф услуги по содержанию и ремонту общего имущества составляет <данные изъяты> (на что имеется указание в представленной квитанции- л.д. 26), из которой стоимость услуги по текущему ремонту кровли составляет <данные изъяты> с 1 кв.м. площади. Стоимость данной услуги для Шевердинской В.П. с учетом общей площади ее квартиры 57,8 кв.м. составляет <данные изъяты>

С учетом обращения Шевердинской В.П. с заявлением о перерасчете услуги только ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78) и установленного актом ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» от ДД.ММ.ГГГГ периода, в течение которого кровля дома находилась в неудовлетворительном состоянии (наличие акта является обязательным условием в соответствии с п. 15 Правил…, утв. Постановлением №), заявленная истцом неустойка подлежит начислению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет ДД.ММ.ГГГГ

Соответственно, размер неустойки за указанный период просрочки составляет <данные изъяты> которая и подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.(ст. 15 Закона РФ).

Согласно разъяснениям п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом установления факта нарушения прав истцов, как потребителей, в связи с уклонением управляющей организации от содержания общего имущества многоквартирного дома и, как следствие, непредоставление услуги по ремонту кровли, исходя из конкретных обстоятельств дела с учетом объема и характера причиненных нравственных или физических страданий каждому из истцов, степени вины ответчика, а также требований разумности и справедливости размер компенсации морального вреда судом определяется в пользу собственника жилого помещения Шевердинской В.П. - в сумме <данные изъяты> проживающих в жилом помещении Шевердинского Е.С., Шевердинского С.Е., Шевердинской К.С. - в сумме <данные изъяты> в пользу каждого.

Исковые требования Шевердинской В.П. о взыскании предусмотренной п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» неустойки в связи с отказом в добровольном порядке удовлетворить ее требования о выплате ей убытков в размере стоимости восстановительного ремонта и расходов по составлению отчета по претензии от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Нормы п.1 ст. 31 названного закона, на которые ссылается сторона истца содержит лишь сроки удовлетворения требований потребителя о возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора и, соответственно, не предусматривают ответственности исполнителя за невыполнение требований потребителя о возмещении ущерба, причиненного ненадлежащим выполнением работ (оказанием услуг). Возможность определения размера неустойки в зависимости от размера материального ущерба и не возмещения его в добровольном порядке законом не предусмотрена, а п.1 ст.31 упомянутого Закона в рассматриваемом случае не применим также и потому, что в данной норме идет речь о возмещении уже произведенных расходов, а не о возмещении ущерба, затраты на устранение которого еще не понесены.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

С учетом вышеприведенного с ОАО «Жилищник» подлежит взысканию предусмотренный п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф в пользу СРОООЗПП «Потребитель» и Шевердинской В.П. в сумме <данные изъяты> в пользу каждого, поскольку в добровольном порядке требования истицы ответчик удовлетворить отказался. Расходы Шевердинской В.П. по проведению оценки ответчику документально подтверждены не были, неустойка за спорный период в претензии истицей не заявлялась.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (ст. 94 ГПК РФ).

Как следует из представленного договора на оказание возмездных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Центр оценок и экспертиз» и Шевердинской В.П., для составление локального сметного расчета услуг по восстановительному ремонту Шевердинской В.П. были затрачены денежные средства в сумме <данные изъяты> Кроме того, Швердинской В.П. затрачены денежные средства на ксерокопирование документов для подачи искового заявления. Несение данных расходов подтверждается представленными оригиналами платежных квитанций. (л.д. 33-34,70). Указанные расходы судом признаются необходимыми для обращения истца в суд за защитой своих прав.

В этой связи указанные расходы подлежат возмещению с ОАО «Жилищник» в пользу Шевердинской В.П.

По правилам ст.103 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований с ОАО «Жилищник» подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 240 руб. 96 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СРОО «ОЗПП «Потребитель» в интересах Шевердинской В.П., Шевердинского Е.С., Шевердинского С.Е. (в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шевердинской К.С.) удовлетворить частично.

Обязать ОАО «Жилищник» произвести ремонт кровли над квартирой <адрес> в течении трёх дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ОАО «Жилищник» произвести перерасчет Шевердинской В.П. за жилое помещение- <адрес> в <адрес> платы по услуге «за содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату выполнения ремонта кровли над принадлежащей Шевердинской В.П. квартирой..

Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Шевердинской В.П. в возмещение материального ущерба <данные изъяты> неустойку в сумме <данные изъяты> в счет расходов по составлению расчета, <данные изъяты> в возмещение расходов по ксерокопированию и <данные изъяты> в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Шевердинского Е.С., Шевердинского С.Е., Шевердинской К.С. денежную компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> в пользу каждого.

Взыскать с ОАО «Жилищник» штраф в сумме <данные изъяты> из которых в <данные изъяты> перечислить Шевердинской В.П.; <данные изъяты> перечислить СРОО «ОЗПП «Потребитель».

Взыскать с ОАО «Жилищник» госпошлину в доход бюджета г. Смоленска в сумме <данные изъяты>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца.

.

Председательствующий судья О.В. Космачева

Мотивированное решение изготовлено 29.02.2016.