Решение по делу № 2-393/2012 ~ М-264/2012 от 25.05.2012

Дело <данные изъяты>_____________________________________________________

Именем Российской Федерации

                                                Р Е Ш Е Н И Е

28 августа 2012г.                                                  г. Лыткарино Московской области

Лыткаринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,

при секретаре Лизуновой Е.А.,

с участием истца <данные изъяты>

ответчиков <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и заключении отдельного соглашения,

        у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> в качестве члена семьи ее бывшего супруга <данные изъяты>. - нанимателя жилого помещения. В указанном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы по месту жительства ответчики: <данные изъяты> <данные изъяты>., <данные изъяты>

Между сторонами возникает спор относительно несения расходов по содержанию жилого помещения. В связи с изменением семейных отношений (расторжением брака с ответчиком <данные изъяты>. в 2004г.), ссылаясь на ст. 69 ЖК РФ просит определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение с заключением отдельного соглашения с обслуживающей организацией. Также, просит возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила иск удовлетворить, определив ее долю в размере 1/4, а также долю ответчиков в размере 3/4 от платежей причитающихся за квартиру.

Ответчики в судебном заседании против иска возражали, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель МУП «ДЕЗ-Лыткарино» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ, наниматель и члены его семьи по договору найма имеют равные права и обязанности.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца.

Судом установлено, что истец <данные изъяты>., ответчики <данные изъяты>., <данные изъяты> <данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8), следовательно, являются сонанимателями данного жилого помещения на условиях договора социального найма.

Из объяснений истца следует, что брак между нею и нанимателем жилого помещения - ответчиком <данные изъяты>. расторгнут, она членом семьи ответчиков не является, ведет с ними раздельное хозяйство, в связи с чем, намерена производить оплату жилищно-коммунальных услуг за себя отдельно.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая вышеуказанные нормы закона, а также то обстоятельство, что истец и ответчики имеют равные права и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить указанные требования, определив при оплате за жилое помещение по адресу: <данные изъяты> долю истца <данные изъяты> из расчета 1/4 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, долю ответчиков <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты> из расчета 3/4.

Суд считает необходимым обязать ООО МУП «ДЕЗ-Лыткарино» заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения, определяющие порядок и размер платежей за найм жилого помещения и оплату коммунальных услуг, и производить расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> квартала <данные изъяты> микрорайона, г. Лыткарино, с <данные изъяты>. из расчета 1/4 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, <данные изъяты>., <данные изъяты> <данные изъяты> из расчета 3/4.

Суд отвергает доводы ответчиков, указные в возражении на иск, что <данные изъяты> фактически занимает 1/2 площадь квартиры, препятствует в пользовании местами общего пользования (лоджиями), не исполняет ранее достигнутые договоренности о порядке оплаты коммунальных услуг как не относимые к разрешаемому спору, и считает необходимым разъяснить ответчикам, что они вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых, в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, относится государственная пошлина.

Из материалов дела усматривается (л.д.3), что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая, исходя из характера правоотношений между сторонами, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

          р е ш и л:

Иск <данные изъяты> к <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и заключении отдельного соглашения удовлетворить.

Определить долю <данные изъяты> при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, из расчета 1/4 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Определить долю <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, из расчета 3/4 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для заключения МУП «ДЕЗ-Лыткарино» с <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> отдельных соглашений, определяющих порядок и размер платежей за найм жилого помещения и оплату коммунальных услуг и производить расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> в следующих долях:

<данные изъяты> в размере 1/4 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за жилое помещение, расположенное по адресу: Московская <данные изъяты>

<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> размере 3/4 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 рублей 67 копеек.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 рублей 67 копеек.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.

Судья                                           О.А.Антонова