Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2926/2019 ~ М-2889/2019 от 03.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

         31 октября 2019 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2926/2019 по иску Власова В. П. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Власов В.П. обратился в суд с настоящим иском и с учетом уточнения просил признать за ним право собственности на гараж по адресу: Самарская область г. Сызрань ГСК – 29 гараж № ***.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании постановления Администрации г. Сызрань Самарской области от <дата> № *** он был включен в дополнительные списки членов ГСК № *** в <адрес> под порядковым номером 19. Членский взнос был выплачен полностью. <дата> Комитетом по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрани было выдано разрешение на строительство. Своевременно гараж им в эксплуатацию введен не был. Гараж построен с соблюдением строительных норм. С момента постройки он использует гараж по его предназначению и регулярно оплачивает все текущие платежи. Зарегистрировать право собственности на спорный гараж не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд.

Истец Власов В.П. в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, суду доверяет.

Ответчик представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя, по имеющимся в деле документам.

Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г. Сызрани в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя, по имеющимся в деле доказательствам с учетом градостроительного заключения.

Председатель ГСК-29 Плеханов А.И. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, с решением суда согласен.

Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом, для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации г. Сызрань Самарской области «О согласовании места расположения участков под проектирование и строительство объектов организациям и предприятиям города, заключении в гаражно-строительный кооператив, выделения участков под строительство жилых домов, прирезке земельных участков, оформление документов на выстроенные строения» № *** от <дата> Власов В.П. был включен в дополнительные списки членов ГСК № *** в <адрес> под номером 19.

На основании данного постановления Власову В.П. Управлением архитектуры и градостроительства <дата> было выдано разрешение на строительство гаража.

В 1993 году Власовым В.П. был построен гараж по вышеуказанному адресу и присвоен № ***.

Согласно градостроительного заключения от <дата> № *** гараж 1№ ***, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань ГСК № ***, площадью 21,1 кв.м., расположен в территориальной зоне К-1 – коммунальной зоне жилой застройки, согласно топографической съемке СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены. Красная линия не установлена (не нарушена).

Согласно заключения ООО ПК «Ротонда» от <дата> при визуальном и инструментальном обследовании нежилого здания – гаража (Литер А) с погребом (Литера Г) существенных дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, перекрытия, покрытия - не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость нежилого здания – гаража (Литер А) с погребом (Литера Г) и состояние основных несущих конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта.

Данные факты так же подтверждаются техническим паспортом, кадастровой выпиской здания, выпиской из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав на сорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Власовым В.П. право собственности на гараж № ***, общей площадью 21,1 кв.м., площадью застройки 23,9 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань ГСК № ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Власова В. П. удовлетворить.

Признать за Власовым В. П. право собственности на гараж № ***, общей площадью 21,1 кв.м., площадью застройки 23,9 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань ГСК № ***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении месяца со дня принятия решения.

    Судья: Сорокина О.А.