Решение по делу № 2-305/2013 от 11.03.2013

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Калининская

Краснодарский край 10 апреля 2013 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Милёвой Е.А.,

с участием представителя истца Борисовой О.С. по доверенности Сидюковой В.П.,

представителя ответчика ОАО «Племзавод «Дружба» - Прохорова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Борисовой О. С. к администрации МО <адрес> и ОАО «Племзавод «Дружба» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Борисова О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО Калининский район Краснодарского края и ОАО «Племзавод «Дружба», в котором указывает, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены списки собственников земельных долей, в границах плана земель СПК (колхоз) «Дружба». В соответствии с данным списком Борисова О.С. является собственником земельной доли мерою 4,11 га сельскохозяйственных угодий.

ДД.ММ.ГГГГ ею Борисовой О.С. была выделена часть земельной доли в границах земельного участка КН № площадью 3,556 га, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23 А<адрес>, зарегистрированного в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с проведенной государственной регистрацией и заключенным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ она в соглашении с другими участниками долевой собственности зарегистрировала право общей долевой собственности 1/14 доли земельного участка КН № площадью 497861 кв.м.

В соответствии с выданной справкой ОАО «Племзавод «Дружба» №46 от 25.01.201Зг., оставшаяся часть доли сельскохозяйственных угодий площадью 0,554га, в уставной капитал ОАО «Племзавод «Дружба» не передавалась и фактически находится в оставшейся части земельного участка единого землепользования КН №. До настоящего времени часть доли сельхозугодий площадью 0,554 га правообладателем не востребована.

В январе 2013 года Борисова О.С. через представителя по доверенности Сидюкову В.П., обратилась в Калининский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения К/Н №, расположенный по адресу: <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ Калининский отдел УФСГРКК приостановил государственную регистрацию права общей долевой собственности Борисовой О.С. по причине отсутствия подтверждающих документов произведённого выдела земельного участка в счет части доли. В соответствии с требованиями ст. 18 ФЗ « Об Обороте земель сельскохозяйственного назначения», документами удостоверяющими право на земельную долю являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в; силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На государственную регистрацию были предоставлены все имеющиеся документы, подтверждающие право на невыделенную часть земельной доли: выписка из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; соглашение от 16.01,2008г.; свидетельство о государственной регистрации права части доли 23 А<адрес>, до настоящего времени государственная регистрация не проведена. Иных документов подтверждающих право собственности не имеется.

Согласно ст. 131 ГК РФ "Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней".

В настоящее время, возникла необходимость зарегистрировать право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для введения правоустанавливающих и правоподтверждающих документов в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г.

В настоящий момент при данных обстоятельствах истец не имеет возможности оформить право общей долевой собственности на указанный земельный участок в предусмотренном законом порядке.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997г № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившей в законную силу судебный акт. Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд.

На основании изложенного она просит суд признать за ней Борисовой О. С., <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 56/503100 доли в праве общей долевой собственности площадью 0,554 га на земельный участок сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения КН №, общей площадью 50310000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский район, х. Бойкопонура, в границах плана земель СПК (колхоз) «Дружба».

Обязать Калининский отдел Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, зарегистрировать за Борисовой О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 56/503100 доли вправе общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения КН № общей площадью 50310000 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Борисовой О.С. по доверенности Сидюкова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме и дала суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика ОАО «Племзавод «Дружба» - Прохоров В.С. в судебном заседании иск признал в полном объеме, что подтверждается его письменным заявлением (л.д.21).

Представитель администрации МО Калининский район – Рубайло Л.А. в своем письменном ходатайстве не возражала в удовлетворении исковых требований Борисовой О.С., просила суд рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д.18).

Заместитель начальника Красноармейского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Петренко И.И. в своем письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без участия представителя отдела (л.д.23).

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Борисовой О.С. подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, согласно архивной копии постановления главы администрации Калининского района Краснодарского края №671 от 30.12.1994 года «Об утверждении собственников земельных долей в колхозе «Дружба», в списке собственников под №53 указана Борисова О. С., размер земельного пая 4,11га (л.д.4), согласно соглашению от 16.01.2008г. земельный участок КН № площадью 497861 кв.м. находиться в общей долевой собственности 14 собственников, в т.ч. Борисовой О.С. (л.д.6), согласно свидетельству о государственной регистрации права 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре под номером № от ДД.ММ.ГГГГ, Борисовой О.С. в праве общей долевой собственности принадлежит 1/14 доля земельного участка площадью 497861 кв.м. КН № (л.д.8), согласно кадастровому паспорту, земельный участок, КН №, имеет площадь 47919167 кв.м. и расположен по адресу: <адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.9), согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от 08.02.2013 года Калининский отдел УФСГРКК приостановил государственную регистрацию права общей долевой собственности Борисовой О.С. по причине отсутствия подтверждающих документов произведённого выдела земельного участка в счет части доли (л.д.10-12), согласно справки ОАО «Племзавод «Дружба» №46 от 25.01.201Зг., земельная доля, принадлежащая Борисовой О.С. площадью 4,1 га востребована в части земельного участка площадью 3,556 га, КН №, оставшаяся часть доли сельскохозяйственных угодий площадью 0,554га, в уставной капитал ОАО «Племзавод «Дружба» не передавалась и фактически находится в оставшейся части земельного участка единого землепользования №. До настоящего времени часть доли сельхозугодий площадью 0,554 га правообладателем не востребована (л.д.15).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ "Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившей в законную силу судебный акт.

Так как, согласно исследованным документам, земельная доля, принадлежащая Борисовой О.С. площадью 4,1 га востребована в части земельного участка площадью 3,556 га, КН №, а оставшаяся часть доли сельскохозяйственных угодий площадью 0,554га, фактически находится в оставшейся части земельного участка единого землепользования №, при этом ничьи права не нарушены, то суд полагает удовлетворить требования истицы Борисовой О.С., признав за ней, право общей долевой собственности 56/503100 доли в праве общей долевой собственности площадью 0,554 га на земельный участок сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения КН №, общей площадью 50310000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

На основании ст. 131 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Признать за Борисовой О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 56/503100 доли в праве общей долевой собственности площадью 0,554 га на земельный участок сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения КН №, общей площадью 50310000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

2. Обязать Красноармейский отдел (сектор по Калининскому району) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, зарегистрировать за Борисовой О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 56/503100 доли вправе общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения КН № общей площадью 50310000 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение 30 дней со дня его провозглашения.

Судья:___________________

2-305/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Борисова О.С.
Ответчики
Администрация МО
ОАО "Племзавод"Дружба"
Другие
Сердюкова В.П.
Осипян А.А.
Суд
Калининский районный суд Краснодарского края
Дело на сайте суда
kalininsk.krd.sudrf.ru
11.03.2013Передача материалов судье
11.03.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.03.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.04.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.04.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.04.2013Судебное заседание
10.04.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.04.2013Дело сдано в канцелярию
14.05.2013Дело оформлено
16.05.2013Дело передано в архив
23.10.2012Материалы переданы в производство судье
29.10.2012Судебное заседание
30.10.2012Дело сдано в канцелярию
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее