Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2018 (2-4278/2017;) ~ М-4671/2017 от 01.12.2017

                 Дело №2-130/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г. Ульяновск                                                                                01 февраля 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Анципович Т.В.,

при секретаре Чистовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карсункина А.Г. к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Базальт» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

        Карсункин А.Г. обратился в суд с иском к ГСК «Базальт» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом ГСК «Базальт», расположенного по адресу: <адрес> гаражному боксу присвоен №, паевой взнос выплачен полностью. Он имеет членскую книжку ГСК «Базальт», оплачивает членские и иные взносы своевременно, задолженности не имеет. Гаражный бокс построен его силами, строительные организации при этом не привлекались. В соответствии с техническим паспортом, изготовленным Ульяновским филиалом «ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», действительная инвентаризационная стоимость гаражного бокса № составляет 130 055 руб. Карсункин А.Г. получил на свой гаражный бокс технический паспорт и кадастровый паспорт. Однако, в настоящее время, осуществить государственный учет и государственную регистрацию права на гаражный бокс № не представляется возможным, поскольку отсутствуют акт ввода в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Базальт», кадастровый №.

Судом в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, администрация города Ульяновска, Арефьев С.А.

Истец Карсункин А.Г. судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ГСК «Базальт» - Корызев С.Ю. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен. В ранее представленном отзыве с исковыми требованиями был согласен.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, УМС администрации г. Ульяновска, администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление.

Третье лицо Арефьев С.А. в судебное заседание не явились, имеется заиление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает основания приобретения права собственности

В силу п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что     земельный участок под ГСК «Базальт» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и с Комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска заключен договор аренды земельного участка на срок с 01.06.2015г. по 30.05.2020г..

    Согласно справке от 04.11.2017 г. ГСК «Базальт», истец является членом ГСК «Базальт» с 05.05.2012г. и собственником гаражного бокса №,    пай выплачен полностью.

         Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Базальт» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены.

        Из Устава ГСК «Базальт» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является эксплуатация и обслуживание коллективных и личных гаражных боксов,

    Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Базальт» по адресу: <адрес> по состоянию на 24.07.2012 г. общая площадь гаражного бокса составляет 38,8 кв.м., гаражный бокс не введен в эксплуатацию.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по состоянию на 15.12.2017 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о гаражном боксе № в ГСК «Базальт» по адресу: <адрес>

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    По заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация», гаражный бокс № расположенный в ГСК «Базальт» по адресу: <адрес>-Г требованиям СНиП, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам соответствует. Гаражный бокс № расположен в границах земельного участка предоставленного ГСК «базальт» для строительства гаражей.

Вышеуказанное заключение отвечает требованиям, установленным статье 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", статье 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Также в заключении отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью. Использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература приведены в заключении.

Доказательствами того, что самовольно возведенное нежилое помещение, расположенное в ГСК «Базальт» по адресу: <адрес>Г гаражный бокс №, не соответствует СНиП и другим требованиям, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд не располагает.

        Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Карсункина А.Г. в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Карсункина А.Г. удовлетворить.

        Признать за Карсункиным А.Г. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Базальт» по адресу: <адрес>-Г, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Т.В.Анципович