Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2010 ~ М-399/2010 от 30.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2010 года пос. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

судьи Свириденко Л.Л..,

при секретаре Полсычевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Г.И. к Муравьевой Т.И., Муравьеву Ю.В., Муравьеву О.В. о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,

установил:

Дата обезличена года Муравьев В.И. продал Матвеевой Г.И. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 600 кв.м, расположенный на землях садоводческого товарищества ... ... ... деревянный садовый домик площадью 29,6 кв.м с забором при нем, расположенный на данном земельном участке.

матвеева Г.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 600 кв.м, расположенный на землях садоводческого товарищества ... ... ... деревянный садовый домик площадью 29,6 кв.м с забором при нем, расположенный на данном земельном участке, ссылаясь на то, что Дата обезличена года между ней и Муравьевым В.И. был заключен договор купли- продажи земельного участка площадью 600 кв.м с расположенным на нем садовым домиком общей площадью 29,6 кв.м. С Дата обезличена года по настоящее время пользуется и владеет ими, внося необходимы платежи в садоводческое товарищество ....Своё право на землю и садовый домик не зарегистрировала по разного рода объективным причинам, а Дата обезличена года Муравьев В.И. умер, в связи с чем лишена возможности зарегистрировать свое право в службе Росрегистрации.

В судебное заседание матвеева Г.И. не явилась, хотя надлежащим образом была извещена, представив суду заявление, которым просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Ответчики Муравьев Ю.В., Муравьева О.В., Муравьева Т.И., представитель садоводческого товарищества ... -председатель СКТ ... Пирогова М.И. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены, представив суду заявления, которыми исковые требования признают и  просят рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда. Поскольку стороны попросили рассмотреть дело в их отсутствии, суд вправе его рассмотреть, направив сторонам копии решения суда.

Исковое заявление Матвеевой Г.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Дата обезличена года между Муравьевым В.И. и Матвеевой Г.И. был заключен договор купли- продажи земельного участка площадью 600 кв.м, расположенный на землях садоводческого товарищества ... ... ... с расположенным на нем садовым домиком общей площадью 29,6 кв.м, который отвечает требованиям ст.549 ГК РФ, 550 ГК РФ, согласно которым по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Заключенный между Муравьевым В.И. и Матвеевой Г.И. договор купли-продажи от Дата обезличена года удостоверен нотариусом.

Земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащий Муравьеву В.И. и проданный им Матвеевой Г.И. по договору купли-продажи от Дата обезличена года, прошел государственную регистрацию, что подтверждается кадастровой выпиской.

В соответствии с ч.1 ст.131, с ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Муравьев В.И. умер Дата обезличена года в связи с чем матвеева Г.И., к которой перешло право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м и находящийся на нём садовый домик площадью 29,6 кв.м с забором, лишена возможности зарегистрировать своё право без судебного решения.

Таким образом, поскольку к Матвеевой Г.И. по договору купли-продажи перешло право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный на землях садоводческого товарищества ... ... ... с расположенным на нем садовым домиком общей площадью 29,6 кв.м, её исковые требования подлежат удовлетворению

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГРК РФ, суд

решил:

исковые требования Матвеевой Г.И. подлежат удовлетворению.

Признать за Матвеевой Г.И. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ...

Признать за Матвеевой Г.И. право собственности на садовый домик площадью 29,6 кв.м с забором, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., ...

Возникшее право на земельный участок и садовый домик подлежат государственной регистрации

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд со дня получения копии решения суда.

Судья