Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2014 ~ М-119/2014 от 11.02.2014

Дело № 2-157-14

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года      г. Новороссийск

Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Тетёркин А.В., при секретаре Носковой С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Жилищная управляющая компания» к Слукин О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Жилищная управляющая компания» через своего представителя по доверенности П.С. обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в котором просит взыскать со Слукина О.В. задолженность за жилищные услуги в сумме 51020 рублей 54 копейки, в том числе пеню - 4326 рублей 47 копеек. Просят также взыскать уплаченную при подаче иска госпошлину. В обоснование исковых требований указано, что Слукин О.В. является собственником .............. доме, расположенном по адресу: ............... ЗАО «Жилищная управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г. Новороссийска. В соответствии со ст.161-163 ЖК РФ оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу отходов, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ЗАО «Жилищная управляющая компания» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако Слукин О.В. не производит оплату за оказанные услуги в полном объеме. В соответствии со ст.154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. В нарушении ст.153 ЖК РФ ответчик своевременно и полностью не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца - ЗАО «Жилищная управляющая компания» - П.С. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик Слукин О.В. в суд по вызову не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и предоставленные документы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Слукин О.В. занимает жилое помещение - .............. доме, расположенном по адресу: .............., является собственником этого жилого помещения, что подтверждается копией соответствующего свидетельства.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с условиями заключенного договора управления многоквартирным домом ЗАО «Жилищная управляющая компания» осуществляет управление общим имуществом многоквартирных домов, в том числе - домом по .............. в ...............

Согласно справке ЗАО «Жилищная управляющая компания» о начислениях по лицевому счету задолженность ответчика за жилищные услуги составляет 51.020 рублей 54 копейки, в том числе пеня - 4.326 рублей 47 копеек.

В соответствии с п.11,14 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд считает требования истца законными и обоснованными.

Поэтому с ответчика Слукина О.В. в пользу ЗАО «Жилищная управляющая компания» подлежит взысканию в счёт задолженности за жилищные услуги сумма в размере 51.020 рублей 54 копейки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу ЗАО «Жилищная управляющая компания» в счёт возмещения уплаченной государственной пошлины сумма в размере 1730 рублей 62 коп.

Всего, таким образом, со Слукина О.В. в пользу истца подлежит взысканию 52.751 рубль 16 копеек (51.020,54 + 1730,62).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» 52.751 - ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.237 ░░░ ░░.

░░░░░