Решение по делу № 2-1471/2021 ~ М-1327/2021 от 13.07.2021

Дело № 2-1471/2021

УИД 23RS0020-01-2021-002331-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2021 г                                                                                          г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Моисеевой И.Ю., с участием представителя истца Тыщенко С.А. по доверенности Призова Е.А., ответчика - Подгорного В.В., представителя третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - Кореновский отдел - Глоба Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Тыщенко С.А к Подгорному В.В, Самохвалову С.А, Жила Е.А, Ткаченко Н.П, о признании за ним права на раздел земельного участка, с кадастровым номером <...> с выделением ему земельного участка, площадью 3,96 га в счет принадлежащей ему земельной доли.

УСТАНОВИЛ

Представитель истца Тыщенко С.А. обратился в суд с иском к ответчикам Подгорному В.В, Самохвалову С.А, Жила Е.А, Ткаченко Н.П, о признании за ним права, на раздел земельного участка, с кадастровым номером <...> с выделением ему земельного участка, площадью 3,96 га в счет принадлежащей ему земельной доли, ссылаясь на то, что он является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от 12.04.2013 г.

Земельный участок, с кадастровым номером <...>, был сформирован для ведения крестьянского фермерского хозяйства, и, до 2009 года, обрабатывался Крестьянским хозяйством «Спартак» (ОГРН 1022304012653, глава КХ Подгорный В.В.).

Согласно ч.1 ст. 1 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество, и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Согласно ч.2 ст. 4 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение.

При этом, согласно ст. 5 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Крестьянское хозяйство «Спартак» было создано 23.11.1992 г.

Согласно ч.1 и 3 ст. 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные ( техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество).

Имущество фермерского хозяйства, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними, не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства, при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Так, соглашением от 01.03.2012 г., члены КХ «Спартак», определили режим долевой собственности в отношении принадлежащего им земельного участка, с кадастровым номером <...>, в составе правообладателей которого включен и истец.

Пунктом 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи с выходом из него всех членов или по иным основаниям, общее имуществ,о подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 названного Кодекса.

Аналогичная позиция изложена и в ст. 9 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». (При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства, подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.).

Но, у истца отсутствуют сведения о выходе всех членов КХ «Спартак», однако, согласно сведениям ЕГРЮЛ, 10.02.2009 года КХ «Спартак», прекратило свою деятельность в связи с приобретением главой КХ, статуса индивидуального предпринимателя.

Соответственно, режим крестьянского хозяйства был преобразован, что истец относит к основаниям, изложенным в п.1 ст. 258 ГК РФ, дающим ему право на истребование своего имущества земельной доли, мерою 3,96 га.

Поскольку, закон связывает право, на раздел земельного участка, предоставленного для осуществления деятельности КХ, с выходом из КХ всех его членов, а в рассматриваемом споре, отсутствуют сведения о выходе таковых, то истец, был вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в целях реализации права собственности на принадлежащее ему имущество.

Ответчики, фактически дали свое согласие, на выдел земельной доли истца из земельного участка с кадастровым номером <...>, но, при наличии соответствующего решения суда.

Статьей 11.4 ЗК РФ определено, что при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В этой связи, преобразование исходного земельного участка, не нарушит права ответчиков, т.к. принадлежащий им земельный участок фактически сохранится в измененных границах.

Считает, что в результате прекращения деятельности КХ «Спартак», у него имеется право на раздел земельного участка с кадастровым номером <...> с отделением ему земельного участка площадью 3,96 га в счет принадлежащей ему земельной доли, а без судебного решения истец не может осуществить данный раздел.

Просил суд удовлетворить его исковые требования.

В судебном заседании представитель истца Тыщенко С.А. поддержал исковые требования своего доверителя и просил суд удовлетворить его.

Ответчик Подгорный В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований представителя истца.

Ответчики Самохвалов С.А., Жила Е.А., Ткаченко Н.П. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, повестками.

В представленном ими письменном заявлении (отзыве на иск), исковые требования Тыщенко С.А. признали, ссылаясь на то, что они ранее давали Тыщенко С.А. свое согласие на выделение ему земельного участка, в соответствии с его долей 3,96 Га, так как, КХ «Спартак» прекратил свое существование и все они объединились в ИП «Подгорного В.В.».

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района, в судебное заседание не явился, в представленном им в суд письменном заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований истца и просил суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - Кореновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований представителя истца ссылаясь на то, что, истцом не корректно определены его исковые требования, поскольку, в просительной части он просит суд признать за ним право на раздел земельного участка с выделением его доли 3.96 Га, которая находится в общей совместной собственности всех участников ИП «Подгорного В.В.». Требования действующего законодательства не предусматривают такого выдела, а предусматривают выплату участнику общей долевой собственности денежной компенсации стоимости его доли 3,96 Га.

При таких обстоятельствах, даже с учетом признания ответчиками исковых требований истца, данная доля не может быть выделена Тыщенко С.А., и он может претендовать только на получение денежной компенсации стоимости земельной доли 3,96 Га.

Суд выслушав доводы сторон и их представителей, возражения представителя третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - Кореновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК, возражавшего против удовлетворения исковых требований представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено в суде, истец является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от 12.04.2013 г.

Земельный участок, с кадастровым номером <...>, был сформирован для ведения крестьянского фермерского хозяйства, и, до 2009 года, обрабатывался Крестьянским хозяйством «Спартак» (ОГРН 1022304012653, глава КХ Подгорный В.В.).

Согласно ч.1 ст. 1 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество, и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Согласно ч.2 ст. 4 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение.

При этом, согласно ст. 5 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Крестьянское хозяйство «Спартак» было создано 23.11.1992 г.

Согласно ч.1 и 3 ст. 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные ( техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество).

Имущество фермерского хозяйства, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними, не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства, при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В настоящее время Крестьянское хозяйство «Спартак» ликвидировано и земельные участки сособственников переданы в ИП «Подгорного В.В.».

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между его участниками по соглашению между ними. Если выдел доли в натуре не допускается, законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей стоимости выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Суд считает необходимым согласиться с доводами представителя третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - Кореновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК, о невозможности выделения истцу в натуре земельного участка мерою 3,96 Га из земельного участка с кадастровым номером <...>.

Особенностью правового режима земель крестьянских (фермерских) хозяйств, является принцип неделимости земельного участка, входящего в состав имущества фермерского хозяйства. Все имущество (в том числе и земельный участок) фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности.

Раздел земельного участка, крестьянского хозяйства, проводится только в случае прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства. (п.1 ст.258 ГК РФ, п.4 ст.9 ФЗ от 11.06.2003 г, №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком, принимается судом, если при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц.

Суд, не принимает признание ответчиками исковых требований истца Тыщенко С.А., поскольку, при этом существенно нарушаются права и законные интересы других сособственников земельного участка, находящегося в ИП «Подгорный В.В.», так как выделение земельного участка в натуре истцу, повлечет изменение как площади земельного участка, так и нарушит целостность этого хозяйства, целью которого является производство сельскохозяйственной продукции.

Суд, считает, что Тыщенко С.А. вправе требовать взыскание с ответчиков денежной компенсации стоимости принадлежащего ему земельного участка.

Поскольку, истец Тыщенко С.А. не требует взыскание с ответчиков денежной компенсации стоимости причитающейся ему за его земельную долю, суд считает необходимым отказать ему в удовлетворении его исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований по иску представителя истца Тыщенко С.А к Подгорному В.В, Самохвалову С.А, Жила Е.А, Ткаченко Н.П, о признании за ним права на раздел земельного участка, с кадастровым номером <...> с выделением ему земельного участка, площадью 3,96 га в счет принадлежащей ему земельной доли - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Кореновский районный суд в течении месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Кореновского районного суда                                             С.И. Швецов.