Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1500/2014 (2-12537/2013;) ~ М-11172/2013 от 25.11.2013

Дело 2-1500/2014                                                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Рожновой О.Е.,

при секретаре              Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полянского И.В. к "ответчик" о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица Полянская М.В., Полянский Я.И., Полянская К.И.,

                                 У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС. Свои требования обосновывает тем, что проживает в указанной квартире, которая предоставлена на условиях договора социального найма, решил реализовать свое право на приватизацию жилой площади, для чего обращался с заявлением в соответствующие органы, однако, положительно вопрос решен не был, в связи с чем вынужден обратиться в суд, поскольку в ином порядке не имеют возможности реализовать свое право.

Участвующие в деле лица в суд не явились, извещены судом о месте и времени рассмотрения дела, дело просили суд рассматривать без их участия. Ответчик возражений против иска не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорную квартиру, относящуюся к государственной собственности, истец и третье лицо Полянская М.В. занимают на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с "ответчик". Квартира принадлежит ответчику на праве оперативного управления. Истец и Полянская М.В. проживают в квартире, зарегистрированы по месту жительства. Третьи лица Полянский Я.И., Полянская К.И., имеющие право на вселение в спорную квартиру, в нее не вселены, зарегистрированы по месту жительства в ином жилом помещении, против приватизации квартиры не возражают.

Спорное жилое помещение прошло государственный технический учет и техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами объекта. Характеристики спорного объекта, данные о техническом состоянии жилого помещения содержатся в указанных документах.

Во внесудебном порядке вопрос о приватизации квартиры не решен.

Ранее истец право на приватизацию не использовал, что подтверждается материалами дела. Третье лицо Полянская М.В. дала согласие на передачу квартиры в собственность истца.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                         Р Е Ш И Л :

Признать за Полянским И.В. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

       Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья