Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2017 ~ М-7/2017 от 10.01.2017

Дело № 2-68/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области «9» февраля 2017 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной С.И.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой А. В. к Горячок Я. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова А.В. обратилась в суд с иском к Горячок Я.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В данной квартире проживают и зарегистрированы она и члены ее семьи. Кроме того, в квартире зарегистрирована ответчик, которая членом ее семьи не является, была зарегистрирована в квартире с ее согласия с целью в дальнейшем заключить договор найма части жилого помещения (комнаты). Ответчик в квартире никогда фактически не проживала, ее вещей в квартире нет, место ее жительства в настоящее время ей не известно. Соглашение о порядке проживания в квартире с ответчиком не заключалось. Факт регистрации Горячок Я.А. в принадлежащей ей квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать Горячок Я.А. не приобретшей право пользования квартирой № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; снять Горячок Я.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Степанова А.В. исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что в 2014 году зарегистрировала в принадлежащей ей квартире свою знакомую Горячок Я.А. Регистрация ей была необходима для трудоустройства. Ее членом семьи ответчик не является. Фактически ответчик в квартире никогда не проживала и не проживает в настоящее время. Соглашение о пользовании жилым помещением с ней не заключала. В квартиру она не вселялась, ее вещей там нет, в оплате жилья участия не принимает, ее место жительства неизвестно. Ответчику была нужна только регистрация по месту жительства, поэтому она не приобрела право пользования жилым помещением. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Ржавцев Е.Б., назначенный определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против исковых требований не возражал.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Степановой А.В. (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права 45-АА № от ДД.ММ.ГГГГ).

По сведениям МО МВД России «Варгашинский» и домовой книги ДД.ММ.ГГГГ ответчик Горячок Я.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире по указанному адресу никогда не проживала и не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, в квартиру она не вселялась, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключала.

По информации Администрации Варгашинского поссовета Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ Горячок Я.А. по адресу: <адрес> фактически не проживает, иных сведений о ней не имеется.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как усматривается из материалов дела, пояснений истца, ответчик зарегистрирован в <адрес>, при этом фактически там никогда не проживала, регистрация ответчика в жилом помещении произведена без намерения вселения и постоянного проживания, носит формальный характер, в жилое помещение ответчик не вселялась, членом семьи собственника жилого помещения она не является, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключала, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик не приобрела права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в кото­ром гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собс­твенника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистраци­онного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением по решению суда.

В связи с тем, что ответчик признана не приобретшей права пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования Степановой А.В. о признании ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика Горячок Я.А. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 рублей (чек – ордер № от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Степановой А. В. к Горячок Я. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Горячок Я. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Горячок Я. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Горячок Я. А. в пользу Степановой А. В. в возврат уплаченной госпошлины 300 рублей.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2017.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья С.И. Никитина