Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1879/2021 ~ М-619/2021 от 04.02.2021

УИД №                    Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 апреля 2021 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Лисицкой Н.В.

при секретаре Тарасенко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рагимовой Елены Александровны к ООО «Дом-Сервис – ПЯТЬ ЗВЕЗД», АО «КВАНТ-ТЕЛЕКОМ» о возмещении ущерба, причиненного залитием,

установил:

Рагимова Е. А. обратилась в суд с иском к ООО «Дом-Сервис - ПЯТЬ ЗВЕЗД» о возмещении ущерба, причиненного залитием.

В обоснование заявленных требований указывает, что Рагимовой Е. А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: <адрес>, помещение <данные изъяты>, площадью 15 кв.м., кадастровый №, которое используется истцом для хранения вещей. Управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес> является ООО «ДомСервис – ПЯТЬ ЗВЕЗД».

В ночь с 31.10.2020 на 01.11.2020 в результате заполнения уличных слаботочных колодцев дождевой водой произошло залитие техподполья жилого дома по адресу: <адрес> через коммуникации слаботочных сетей. Как установлено актом от 02.11.2020, составленным управляющей компанией ООО «ДомСервис – ПЯТЬ ЗВЕЗД», залитие является следствием заполнения слаботочных колодцев дождевой водой, вместе с залитием техподполья произошло и подтопление нежилых помещений, находящихся в нем, в том числе и принадлежащего истцу нежилого помещения 1/35.

В принадлежащем истцу нежилом помещении хранилась спальная мебель, которая согласно указанного акта управляющей компании была частично намочена (от 1 до 40 см). Были намочены: матрас 2 шт., основание – 2 шт., изголовье – 2 шт.

Согласно заключению Воронежского центра судебной экспертизы № 601 от 13.11.2020 снижение стоимости залитых предметов: матрас 2 шт., основание – 2 шт., изголовье – 2 шт. составляет 1 260 832,80 руб.

Управляющая компания обязана обеспечить надлежащее состояние жилого дома, в том числе обеспечить невозможность попадания дождевой воды в нежилые помещения.

Истец 20.11.2020 направила в адрес ответчика претензию. Согласно ответу на претензию, ООО «ДомСервис – ПЯТЬ ЗВЕЗД» ссылалось на вину АО «КВАНТ-ТЕЛЕКОМ», как лица, обслуживающего слаботочные колодцы из которых произошло залитие помещения.

В акте от 02.11.2020, составленном управляющей компанией ООО «ДомСервис – ПЯТЬ ЗВЕЗД», с участием АО «КВАНТ-ТЕЛЕКОМ» представителем АО «КВАНТ-ТЕЛЕКОМ» указано, что на момент строительства отверстия были загерметизированы, а на момент осмотра 02.11.2020 обнаружены сторонние кабели связи.

Договорных отношений с АО «КВАНТ-ТЕЛЕКОМ» у истца нет.

Ответчик по договору управления многоквартирным домом обязан обеспечивать проверку и согласование технической и рабочей документации, на соответствие нормам и правилам, техническим возможностям МКД и оборудования (п. 2.1.11. договора от 13.12.2019). Прокладку кабелей, не принадлежащих АО «КВАНТ-ТЕЛЕКОМ», ответчик должен был согласовывать.

Истец полагает, что залитие произошло по вине ответчика, не обеспечившего герметичность техподполья и нежилых помещений в нем.

Считая свои права и законные интересы нарушенными, истец Рагимова Е. А. обратилась в суд и просила взыскать с ООО «ДомСервис – ПЯТЬ ЗВЕЗД» убытки в размере 1 260 832,80 руб., а также уплаченную государственную пошлину в размере 14 504 руб.

Определением Ленинского районного суда г. Воронежа от 08.04.2021 АО «КВАНТ-ТЕЛЕКОМ» в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В судебное заседание стороны явились. Кроме того, стороны изъявили желание разрешить спор мирно. Мировое соглашение составлено в письменном виде, приобщено к материалам дела.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц, все необходимые условия сторонами соблюдены, суд считает возможным утвердить условия мирового соглашения, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.39, ст.101, ст.153.8 – ст.153.11 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ «░░░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ 1», ░ ░░░░░ ░░ «░░░░░-░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ 2», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 39, 173 ░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░. 101 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1879/2021.

2. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1879/2021, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 615 000 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░░░░). ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

3. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1879/2021:

3.1. «░░░░░░░░ 1» ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 08.06.2021 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 307 500 (░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░.) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 153 750 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░.) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░ 08.05.2021 ░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 153 750 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░.) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░ 08.06.2021 ░.;

3.2. «░░░░░░░░ 2» ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 08.06.2021 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 307 500 (░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░.) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 153 750 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░.) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░ 08.05.2021 ░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 153 750 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░.) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░ 08.06.2021 ░.;

3.3. «░░░░░░░░ 1» ░ «░░░░░░░░ 2» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 3.1 – 3.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

4. «░░░░░», «░░░░░░░░ 1», «░░░░░░░░ 2» ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░», «░░░░░░░░░ 1» ░ «░░░░░░░░░ 2», ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 2-1879/2021, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, «░░░░░░», «░░░░░░░░░░ 1» ░ «░░░░░░░░░░ 2» ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

5. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░», «░░░░░░░░ 1» ░ «░░░░░░░░ 2» ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 173 ░░░ ░░, «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 4 (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░: 3 (░░░) ░░░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░».

1 (░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

7. ░░░░░░░░ ░ «░░░░░░░░»:

«░░░░░»:

░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░. ░░ ░░░░░: №, №, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░ № ░░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░ ░░░░░░░░░░: №,

░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░

░░░: №

░░░░. ░░░░: №

░░░ ░░░░░: №

░░░: №

░░░.: №

«░░░░░░░░ 1»:

░░░ «░░░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░»

<░░░░░>

░░░ № / ░░░ №

░░░░ №

░/░░░░ №

░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░

░/░░░░ №,

░░░ 042007681

«░░░░░░░░ 2»:

░░ «░░░░░-░░░░░░░»

<░░░░░>

░░░/░░░ №

░░░░ №

░/░ 40№

░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░ <░░░░░>

░/░ №

░░░ №

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                        ░. ░. ░░░░░░░░