Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4084/2015 ~ М-3874/2015 от 16.11.2015

дело №2-4084/2015

Решение

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Барсковой Ю.В.,

с участием истца Мироновой О.В.,

представителя ответчика ЗАО «ЮИТ Московия» Молчанова А.О., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой О. В. к ЗАО «ЮИТ Московия» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Миронова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО «ЮИТ Московия» о взыскании расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Свои требования мотивирует тем, что истец заключила с ответчиком договор участия в долевом строительстве жилого дома с использованием кредитных средств <номер> от <дата>, по которому Застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями общественного назначения, распложенный по строительному <адрес> и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать Дольщику жилое помещение <номер>, расположенное <адрес>. Цена по договору составила <данные изъяты>. Квартира передана истцу по передаточному акту <дата>, вместе с тем, срок передачи квартиры должен быть передан Дольщику не позднее <дата>. Из-за пропуска застройщиком срока передачи квартиры, истец заключил возмездный договор найма жилого помещения, оплачивая плату за наем жилья и коммунальные платежи. На оплату найма жилого помещения и коммунальные платежи истцом с <дата> по <дата> было потрачено <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Миронова О.В. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «ЮИТ Московия» Молчанов А.О. в удовлетворении исковых требований просил отказать, представлен письменный отзыв.

Выслушав участников процесса, представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, <дата> между ЗАО «ЮИТ Московия» и Мироновой О.В. был заключен договор <номер> участия в долевом строительстве жилого дома с использованием кредитных средств (л.д.4-14).

<дата> между П. и Мироновой О.В. был заключен договор найма жилого помещения сроком с <дата> по <дата> (л.д. 15-19).

В материалы дела представлены копии квитанций об оплате за электроэнергию, коммунальные услуги (л.д. 20-28).

Статья 12 ГК РФпредусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд полагает, что в удовлетворении исковых требований о взыскании расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> следует отказать, поскольку несение таких расходов не находится в прямой причинно-следственной связи с заключенным между сторонами договором участия в долевом строительстве, заключение договора найма жилого помещения не может быть признано способом восстановления нарушенного права истца, так как, истец осуществлял наем жилого помещения по его собственной воле, собственному усмотрению, в связи с чем, данная сумма не является расходами, которые объективно необходимы для восстановления нарушенного права истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Мироновой О. В. к ЗАО «ЮИТ Московия» о взыскании расходов по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: М.В.Петрунина

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2015 года

Председательствующий судья: М.В.Петрунина