Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3147/2015 ~ М-3008/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-3147/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2015 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием представителя истца <данные изъяты>, представителя ответчика <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дамаевой А.А. к администрации г.Оренбурга, Гаражному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Дамаева А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указывает, что она является членом Гаражного кооператива, выплатила полностью паевый взнос и стала владельцем гаражного бокса № с погребом, общей площадью 27,3 кв.м., в том числе площадью гаража 22,2 кв.м., площадью погреба 5,1 кв.м. ГК <данные изъяты> надлежащим образом зарегистрирован в налоговых органах, имеет утвержденный устав, прошел необходимые архитектурно-строительные, санитарно-эпидемиологические и пожарные экспертизы. Имеется положительное градостроительное заключение, допускающее размещение и эксплуатацию гаражей на данном земельном участке, а также кадастровый паспорт земельного участка, технический паспорт на строения. Правление гаражного кооператива неоднократно предпринимало попытки зарегистрировать право собственности на гаражи за гражданами в административном порядке и оформить земельный участок в собственность или долгосрочную аренду, но администрация г. Оренбурга отказывала в связи с отсутствием разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. На основании изложенного Дамаева А.А. просит признать за собой право собственности на гаражный бокс № с погребом, расположенный по адресу: г. Оренбург, <адрес>

В судебное заседание Дамаева А.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель истца <данные изъяты>., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ГК <данные изъяты> являющаяся председателем гаражного кооператива, в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что в сентябре 2013 года ГК зарегистрирован как юридическое лицо, но фактически гаражи строились с 1982 года. Дамаева А.А. является членом гаражного кооператива и ей принадлежит капитальный гараж № с погребом. После правовой регистрации, ГСК обращался в администрацию города с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, но им было отказано по тем основаниям, что не оформлено право собственности на гаражи.

Представитель администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представили суду отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. После признания прав собственности на гаражи будет заключен договор аренды со множественностью лиц с собственниками гаражей. В удовлетворении заявленных требований администрация города не возражает.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельству о постановке на учет в налоговом органе по мету ее нахождения, Гаражный кооператив <данные изъяты> зарегистрирован 04.09.2013 года.

По заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от 13.03.2014 года индивидуальные гаражи (с погребами) наземного типа в составе гаражного кооператива ГК <данные изъяты> (литер Г-Г13 общей площадью 681,0 кв.м., общее количество машино-мест 17) по адресу: г. Оренбург, <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СН 2.2.4/2.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Согласно заключению независимой оценки пожарного риска (аудита пожарной безопасности) гаражей ГК <данные изъяты> №61 от 25.02.2014 года, условия соответствия объекта защиты гаражей требованиям пожарной безопасности выполняются.

По справке ГУП «ОЦИиОН» от 18.12.2013 года строения литер Г, Г1Г2Г3, Г4, Г5, Г6Г7Г8, Г9Г10, Г11, Г12Г13 по адресу: г. Оренбург, <адрес> поставлены на технический учет 09.11.2013 года и записаны за гаражным кооперативом <данные изъяты>», распорядительные документы на строительство и ввод объектов в эксплуатацию не предъявлены. Гараж <адрес> с погребом – общей площадью 27,3 кв.м., из них площадь гараж – 22,2 кв.м., погреба – 5,1 кв.м.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По правилам ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, а также подтверждается документально, что Дамаева А.А. является членом ГК <адрес> паевые взносы за гараж № выплачены ею полностью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дамаевой А.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дамаевой А.А. право собственности на гаражный бокс № с погребом, общей площадью 27,3 кв.м., в том числе площадью гаража 22,2 кв.м., площадью погреба 5,1 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе <адрес> по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.10.2015 года

Решение вступило в законную силу 01.12.2015 года