Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4647/2021 ~ М-4619/2021 от 01.09.2021

      73RS0002-01-2021-010898-86

Дело № 2-4647/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            город Ульяновск    21 октября 2021 года

          Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Царевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Волга-2» к Грязнову Вячеславу Александровичу, Грязновой Александре Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Волга-2» обратилось в суд с иском Грязнову В.А., Грязновой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что Грязнов В.А. собственник <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № и проживающие совместно с ним в указанной квартире его супруга Грязнова Александра Владимировна, его сын ФИО2 и его дочь ФИО3, имеют задолженность перед ТСЖ «Волга-2» по оплате расходов на содержание и ремонт, в том числе капитальный общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01 января2019 года по 31 июня 2021 года, всего в сумме - 204054,26 руб. рублей 26 копеек, в том числе пени за просрочку платежей в сумме 0 рублей 0 копеек. Ответчики Грязнов В.А. и Грязнова А.В. являющиеся родителями ФИО2 и ФИО3 обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и за них как за своих несовершеннолетних детей. Учитывая, что ответчики не являются долевыми собственниками жилого помещения, они несут, как указано выше, солидарную ответственность перед исполнителем жилищно-коммунальных услуг по оплате ЖКУ. Из изложенного следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена как на собственника жилого помещения, так и на членов его семьи, а именно в том числе и на супругу собственника Грязнову А.В. Начисления на содержание и ремонт в том числе капитальный общего имущества в многоквартирном доме на период с 01 января 2019 года по 31июня 2021 года, производились в соответствии с решениями общего собрания ТСЖ «Волга-2».Начисления за отопление, за услуги водоснабжения и водоотведения, вывоз мусора, и начисления на капитальный ремонт производились в соответствии с распоряжениями комитета по тарифам и ценам и счетам, выставляемым ресурсоснабжающими и другими работающими на основании договоров обслуживания с ТСЖ организациями города Ульяновска. Ответчики, проживая и пользуясь жилым помещением, в период с 01 января 2019 года по 31 июня 2021года включительно не оплачивали выставленные счета за коммунальные услуги и содержание дома, в том числе начисления за капитальный ремонт всего дома. Ранее 22 октября 2019 года в Засвияжский районный суд города Ульяновска было подано исковое заявление о взыскании в пользу ТСЖ аналогичной задолженности за период с апреля 2015 года по декабрь 2018 года, рассмотрение искав декабре 2019 года было прекращено судьей ФИО6 в виду заключения сторонами мирового соглашения, по которому Ответчики брали на себя обязательство погасить взыскиваемую задолженность в размере 141851 рублей 66 копеек рублей 66 копеек и расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 4236 рублей в полном объеме, что так и не было ими исполнено и по сегодняшний день. В результате неисполнения Ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе капитальный ремонт, в полном объеме с 01 января 2019 года по 31 июня 2021 года включительно образовалась задолженность в размере:204054,26 руб. рублей 26 копеек, в том числе пени за просрочку платежей в сумме 9935,70 рублей 70 копеек. Предоставление сумм задолженности обосновывается сводным отчетом по объекту по лицевому счету №, который прилагается к настоящему исковому заявлению. Задолженность Ответчиков перед ТСЖ «Волга-2» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг образовалась в связи с неоплатой собственником в полном объеме счетов-квитанций, предъявленных ТСЖ «Волга-2» к оплате за период с 01 января 2019года по31 июня 2021 года, путем размещения вышеуказанных квитанций в почтовый ящик квартиры №. В соответствии с п. 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Просит взыскать солидарно с Грязнова В.А. и Грязновой А.В., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО3 в пользу ТСЖ «Волга-2» возникшую задолженность за период с 01 января 2019 года по 31 июня 2021 года по оплате расходов на содержание и ремонт, в том числе капитальный общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг и подключение к коллективной антенне TV в сумме 204054,26 рублей 26 копеек. Взыскать солидарно с Грязнова Вячеслава Александровича и Грязновой Александры Владимировны, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО3 в пользу ТСЖ «Волга- 2» сумму расходов по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 5241 рублей.

Представитель ТСЖ «Волга-2» в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчики Грязнов В.А., Грязнова А.В. в судебное заседание не явились, будучи извещены о месте и времени судебного разбирательства.

            Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом мнения представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

           Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Грязнов В.А.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ в указанной квартире в период образования задолженности был зарегистрированы: Грязнова А.В., ФИО1, ФИО3

Дом находился в управлении ТСЖ «Волга-2».

Согласно представленного истцом расчета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 31.06.2021г. составляет 204054,26 руб.

Доказательств обратного со стороны ответчиков не представлено.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 204054,26 руб. в солидарном порядке.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Соответственно с ответчиков следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5241 руб. в солидарном порядке.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Волга-2» к Грязнову Вячеславу Александровичу, Грязновой Александре Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Грязнова Вячеслава Александровича, Грязнова Александра Владимировича в солидарном порядке за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019г. по 31.06.2021г. в размере 204054 рублей 26 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5241 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд г. Ульяновска через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья:                                                                                            Т.А. Родионова