Решение по делу № 2-3168/2017 ~ М-2824/2017 от 11.07.2017

к делу № 2-3168/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года                                       г. Майкоп

    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Скнарь А.В.,

          с участием прокурора Крупской В.Н, истца Бублик Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бублик Татьяны Ивановны, Бублик Олега Викторовича, Бублик Людмилы Викторовны к Бушину Роману Альбертовичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Бублик Т.И., Бублик О.В., Бублик Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении. В его обоснование указали, что являются собственниками жилого дома по <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждый. В домовладении проживает ответчик, не является членом семьи, отказывается освободить помещение.

На основании изложенного, просит суд выселить ответчика из дома, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержали свои исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Ответчик Бушин Р.А. и третье лицо Бушина Е.О. в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания.

Прокурор, участвующий по делу в своем заключении полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих по делу, заключение прокурора, считавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из справки АО Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ, следует, что Бублик Т.И., Бублик О.В., Бублик Л.В. на праве общей долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

    В соответствии с адресной справкой от 27.07.2017 года в по указанному адресу с 25 марта 2017 года значится зарегистрированным Бушин Р.А.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Как установлено судом в указанном доме фактически проживают Бублик Т.И., Бублик О.В., Бублик Л.В. Ответчик не является членом семьи собственника, был зарегистрирован по просьбе родственников временно, и соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, следовательно подлежит выселению. При этом судом установлено что ответчик располагает жилым помещение для проживания в ст. Гиагинской, Республики Адыгея.

    В срок, установленный собственниками жилого помещения, Бушин Р.А., не освобождил жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд считает, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилого помещения на право владения, пользования и распоряжения собственностью в связи с чем, подлежит выселению из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бублик Татьяны Ивановны, Бублик Олега Викторовича, Бублик Людмилы Викторовны к Бушину Роману Альбертовичу о выселении – удовлетворить.

Выселить Бушина Романа Альбертовича, из дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.09.2017 года.

Председательствующий                       А.Н.Середа