Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1653/2023 ~ М-1449/2023 от 14.06.2023

    2-1653/2023

73RS0013-01-2023-002005-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2023 года                                                             г. Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.В., при секретарях Белобородовой О.П., Казиной В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова О. Е. к Винокуровой Т. Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом внеочередного общего собрания от 01.04.2023,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Жуков О.Е. обратился в суд с иском к Винокуровой Т.Н., в обоснование которого указал следующее: 07.02.2023 были размещены сообщения о проведении общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес> по инициативе Винокуровой Т.Н. Очный этап 17.02.2023 с 18 до 19 часов, заочный с 19 часов 17.02.2023 по 20 час. 22.02.2023. В начале марта 2023 года размещены уведомления от имени Винокуровой Т.Н. о продлении заочной части голосования до 01.05.2023.

С 17.02.2023 по 01.04.2023 проводилось собрание, оформленное протоколом № 1 от 01.04.2023. Подписи более чем на десяти бюллетенях заочного голосования вышеуказанного собрания были подделаны, кворум отсутствует.

     Просил признать недействительным собрание собственников жилых помещений, оформленное протоколом №1 от 01.04.2023 и признать незаконными принятые на нем решения (л.д. 7-8, т.1, 153-154, т.3).

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «УК Соцгород», Агентство государственного, строительного и жилищного надзора Ульяновской области.

            В судебном заседании истец Жуков О.Е. и его представитель Филиппов В.М., допущенный к участию в судебном заседании по устному заявлению истца, иск поддержали, дав пояснения, аналогичные содержанию иска, дополнив, что Винокурова Т.Н. в действительности не была инициатором собрания, инициатором была управляющая компания. Просят иск удовлетворить.

           Ответчик Винокурова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, об отложении рассмотрения дела не просила.

Представитель третьего лица ООО «УК Соцгород» Рункова А.В., действующая на основании доверенности (т.3, л.д. 147), в иске просила отказать, указав, что кворум в решении имеется.

          Представитель третьего лица Агентства государственного, строительного и жилищного надзора Ульяновской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом возражений не представил.

        Заслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск Жукова О.Е. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Статья 45 ЖК РФ регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.

Согласно части 2 статьи 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являются внеочередными и могут быть созваны по инициативе любого из данных собственников.

На собственника, по инициативе которого созывается общее собрание, возложена обязанность сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В сообщении о проведении собрания должны быть указаны, в том числе: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (части 4 и 5 статьи 45 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно части 2 статьи 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 47 ЖК РФ).

В силу положений части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании части 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление об обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, а допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Статья 181.4 ГК РФ предусматривает, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие, и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что формой управления многоквартирным жилым домом №* по <адрес> является управление управляющей компанией. На основании договора управления от 01.04.2023, заключенного между собственниками многоквартирного жилого <адрес> и ООО «УК Соцгород», управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> является ООО «УК Соцгород» (т.1, л.д.59-68).

Из дела следует, истец Жуков О.Е. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, с 26.05.2020 (т.3, л.д.130-131).

Собственником <адрес> является Винокурова Е.Ю. (л.д.181об.-183,т.1), а ответчик Винокурова Т.Н. действует от ее имени в пределах полномочий, установленных нотариальной доверенностью от 06.02.2023 (л.д.131-132, т.1).

Судом установлено, что по инициативе представителя собственника <адрес> Винокуровой Е.Ю. – Винокуровой Т.Н. в период времени с 18:00 17.02.2023 по 20:00 01.04.2023 было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> в форме очно-заочного голосования, с повесткой дня, в том числе:

Утверждение повестки дня;

Выборы председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии;

Выбор членов Совета дома;

Наделение Совета дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД в соответствии со ст.161.1 п.5 п.п.5 ЖК РФ;

Принятие решения об отказе от исполнения договора управления многоквартирным домом № 01/2022 от 01.11.2022, заключенного с ООО «УК Жилкомплекс» с 28.02.2023;

Выбор способа управления - управление управляющей организацией;

Выбор управляющей организации - ООО «УК Соцгород»;

Наделение членов Совета дома полномочиями на уведомление ООО «УК Жилкомплекс» о расторжении договора управления домом;

Утверждение перечня работ по содержанию общего имущества МКД и размера платы на содержание общего имущества МКД;

Утверждение плана по текущему ремонту общему имущества МКД и мероприятий по энергосбережению и размера платы по текущему ремонту общего имущества МКД и мероприятий по энергосбережению общего имущества МКД;

Утверждение редакции договора управления и заключение договора управления МКД с ООО «УК Соцгород» с 01.03.2023;

Наделение полномочиями членов Совета дома на подписание договора управления, соглашений к нему, актов выполненных работ и иных документов по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг, выступать в суде в качестве представителей собственников, в т.ч. во всех государственных и муниципальных органах;

Утвердить редакцию договора и поручить ООО «УК Соцгород» заключить договор с АО фирма «Эр-Телеком Холдинг», ООО «Сота-Д», ПАО «ВымпелКом», ПАО «Ростелеком», и других о предоставлении (пользовании) общего имущества собственников помещений в МКД для оказания услуг связи и для установки и эксплуатации телекоммуникационного оборудования на следующих условиях: цена договора 600 руб. в месяц с зачислением денежных средств на текущий ремонт. При наличии установленного оборудования;

Расторжение договора на обслуживание домофона с ООО «Спецавтоматика» с 01.03.2023;

Уполномочить членов Совета дома направить в ООО «Спецавтоматика» уведомление о расторжение в одностороннем порядке договора на обслуживание домофона в МКД и подписание соглашение о его расторжении;

Утверждение полномочий членов совета дома на заключение от имени собственников помещений МКД договор на обслуживание домофонов с ООО «ИнТЦ» с 01.03.2023. Утвердить проект договора с ООО «ИнТЦ» на обслуживание домофона с оплатой 40,00 руб. с каждого жилого(нежилого) помещения(квартиры);

Утверждение порядка расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (ХВС, СОИ, ВО СОИ, ГВС СОИ, Э/Э СОИ): с 01.03.2023 определить размер расходов в составе платы за содержание помещений МКД, исходя из объема потребления, определяемого по показаниям общедомового прибора учета между всеми жилыми и нежилыми помещениями ежемесячно, пропорционально размеру их общей площади, в соответствии с пп. «г» п.29.2 Правил содержания общего имущества, утв. постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 (с изменениями от 03.02.2022);

Утверждение способа извещения и(или) уведомлений о проведении последующих общих собраний собственников помещений (годового, внеочередного) и иных уведомлений, путем размещения их извещений и(или) уведомлений на первом этаже каждого подъезда МКД;

Утверждение места хранения протоколов собраний собственников (т.1, л.д.73-78).

            Как установлено в судебном заседании, в <адрес> в период с 18 час. 17.02.2023 по 20 час. 01.04.2023 проведено общее собрание собственников жилья в форме очно-заочного голосования, что подтверждается протоколом общего собрания собственников (т.1, л.д. 73).

Как следует из материалов дела, сообщение о проведении общего собрания собственников размещалось на информационных стендах подъездов дома заблаговременно.

Так, сообщением о проведении общего собрания жильцы дома проинформированы о сроках очного этапа голосования – с 17.02.2023 с 18:00 до 17.02.2023 до 19:00, и заочного этапа голосования – с 17.02.2023 с 20:00 по 22.02.2023 до 20:00. Уведомлением жильцы были извещены о продлении заочной части голосования до 01.05.2023. После чего уведомлением извещены об изменении срока окончания заочной части общего собрания собственников помещений 01.04.2023 (л.д. 85,86,87, т.1). Сторона истца не отрицала, что указанные извещения были размещены на информационных стендах. Указанные обстоятельства подтверждаются также актами о размещении сообщений (л.д. 88-93, т.1).

Доводы стороны истца на незаконное продление периода приема решений собственников помещений <адрес> суд отклоняет как несостоятельные, поскольку о принятых решениях ставились в известность все собственники дома, что подтверждается материалами дела, и не отрицается стороной истца. Продление срока голосования могло быть вызвано объективными причинами – поскольку период голосования совпал с предпраздничными и праздничными днями, когда многие жильцы могли отсутствовать.

Кроме того, действующее законодательство РФ не содержит прямых запретов относительно продления периода приема индивидуальных решений, и на изменение сроков голосования.

Согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

На судебный запрос в дело предоставлена копия технического паспорта на многоквартирный жилой <адрес>, из которого следует, что общая полезная площадь дома составляет 5388,23 кв.м, площадь балконов 231,88 кв.м (л.д.46,т.1), площади балконов не должны учитываться в голосовании.

Из дела следует, что нежилых помещений и квартир, которые находятся в собственности МО «г.Димитровград», в <адрес> не имеется.

Соответственно в голосовании должно принять участие 5156,35 кв.м (5388,23 -231,88).

Из протокола №1 от 01.04.2023 следует, что общая площадь дома составляет 5386,87 кв.м, в голосовании по всем вопросам повестки дня приняли участие собственники 2874,74 кв.м, что составляет 53,37% голосов от общего числа собственников, т.е. кворум имелся.

Исследовав реестр всех собственников МКД, письменные решения (бюллетени для голосования) собственников, принявших участие в голосовании, сведения содержащиеся в выписке из ЕГРН о всех собственниках МКД, данные, представленные БТИ, суд приходит к выводу, что необходимый кворум для принятия решений имелся.

В соответствии с ч. 5.1. ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Однако, при наличии реестра собственников помещений со сведениями БТИ, Единого государственного реестра собственников спорного жилого многоквартирного дома, являющихся приложением к протоколу оспариваемого общего собрания, суд учитывает, что письменная форма протокола соблюдена, а отсутствие в бюллетенях сведений о правоустанавливающих документах, к существенному нарушению правил составления протокола, влияющими на результаты голосования, вопреки позиции стороны истца, не может быть отнесено, и не может служить безусловным основанием для их признания недействительными, поскольку представленные в приложении сведения не препятствуют установлению личности проголосовавшего лица, проверке наличия у него полномочий на участие в собрании и установлению его волеизъявления, оформление решений участников общего собрания с нарушением таких требований само по себе не свидетельствует о фактическом не участии в голосовании указанных собственников помещений и необходимости исключения таких решений при определении кворума общего собрания.

Судом по ходатайству истца допрошены свидетели.

Так, свидетель Свидетель №1 показал суду, что является сособственником <адрес> в размере 1/2 доли. Вторую долю квартиры фактически принял в наследство, но не оформил. В голосовании не участвовал, в бюллетене не расписывался.

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что ее дочь Голубева Е.О. является собственником <адрес>, проживает в другом городе, в голосовании не участвовала, в город не приезжала, она же за дочь в бюллетене не расписывалась.

Свидетель Свидетель №3 суду показал, что является собственником <адрес> в размере 1/2 доли, не подписывал бюллетень голосования.

Свидетель Свидетель №4 в судебном заседании показала, что является собственником <адрес>, голосовала на очной стадии, в бюллетене не расписывалась.

Свидетель Давыдова Н.Г. в судебном заседании показала, что является собственником <адрес> с сыном, который с ней не проживает, с ней проживает собственник кв.№* Иневатов П.М., по состоянию здоровья из дома не выходит, они в бюллетенях не расписывались.

Свидетель Свидетель №6 в судебном заседании показал, что является собственником <адрес>, в бюллетене заочного голосования не расписывался.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели подтверждались об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, оснований сомневаться в их показаниях у суда не имеется.

Таким образом, надлежит исключить из голосования бюллетени в отношении собственников квартир: 48,77,84,67 (180,32 кв.м), бюллетени по кв. №* в подсчете не учитывались.

    Бюллетень Холявко А.Р. - собственника 1/5 доли (10 кв.м) кв. №* (50 кв.м) также подлежит исключению из голосования, так как за него голосовала Абдрахманова Е.В., представитель по доверенности от 03.05.2018, которая не содержит полномочий на участие в голосовании, проводимом по вопросам общих собраний МКД, а также подлежит исключению из голосования бюллетень собственника 1/5 доли (10 кв.м) А *, (ДАТА) г.р., поскольку на момент голосования не достиг совершеннолетия.

Бюллетень Назаратина В.А., собственника 1/2 доли (21,150 кв.м) кв. №* подлежит исключению, поскольку за него расписалась Зудова С.А., в подтверждение полномочий приложила удостоверение №* от 27.08.2018, согласно которому является его опекуном по 27.08.2019.

В соответствии с пп. "д" п. 20 требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 года N 44/пр, доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании являются обязательными приложениями к протоколу общего собрания.

При исключении судом из числа проголосовавших указанных бюллетеней, число проголосовавших по всем вопросам повестки дня составит 2803,84 кв.м, то есть 54,38%.

      Обстоятельства проведения очной части голосования, а именно: содержание выступлений участников собрания не является самостоятельным основанием для удовлетворения иска, так как юридически значимым по данному делу является наличие или отсутствие кворума на общем собрании собственников МКД.

Таким образом, судом исключены из подсчета кворума площади квартир, по которым собственники не принимали участие в голосование, о чем заявили свидетели. Иные лица вправе были самостоятельно прибыть в судебное заседание, если были заинтересованы в даче пояснений.

Достоверных и допустимых доказательств подписания бюллетеней для голосования не собственниками, а иными лицами, суду не представлено. Сами собственники многоквартирного дома таковой информации суду не представляли, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний судом не предупреждались.

При этом с учетом исключенных из подсчета кворума голосов собственников квартир, и незначительного изменения результатов голосования, за счет исключения из площади подсчета площади балконов, общие результаты голосования, согласно которым по оспариваемым решениям проголосовало большинство голосов, включая тринадцатый вопрос повестки дня общего собрания с необходимым квалифицированным большинством голосов, не изменились.

Исключение части бюллетеней из подсчета кворума не является основанием для признания решения общего собрания недействительным, поскольку решения на общем собрании были приняты при его наличии.

То обстоятельство, что собственники помещений дома были уведомлены о предстоящем собрании и его повестке, подтверждено кворумом собрания и результатами голосования по вопросам повестки дня, а также отсутствием доказательств неосведомленности кого-либо из собственников о собрании.

Кроме того, в силу части 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, в соответствии с законом не любое нарушение требований жилищного законодательства может явиться основанием к отмене решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а только такие существенные нарушения закона, ввиду которых невозможно выявить истинную волю большинства собственников помещений многоквартирного дома, при этом принятое решение нарушает права и законные интересы лица, оспаривающего такое решение.

Так, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Истцом доказательств нарушения его прав и законных интересов, возникновения для него неблагоприятных последствий оспариваемым решением не представлено. Так же не представлено доказательств, подтверждающих, что голосование истца по вопросам повестки дня могло повлиять на принятые решения. Фактически требования сводятся к несогласию с принятыми на общем собрании решениями, что само по себе не может служить достаточным основанием для признания решения общего собрания незаконным.

Таким образом, доводы стороны истца о не согласии с решением общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> от 01.04.2023 сами по себе не являются юридически значимыми при рассмотрении настоящего дела и не принимаются судом во внимание.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание результаты голосования, суд не усматривает факта существенного нарушения порядка проведения и порядка созыва спорного собрания, приходит к выводу о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 01.04.2023 было правомочным по принятию решений по указанным выше вопросам повестки дня.

Исходя из изложенного, суд полагает, что в иске Жукову О.Е. надлежит отказать в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 01.04.2023, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 11.08 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░