Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2017 ~ М-33/2017 от 14.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ирбейское 17 марта 2017 года

    Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе председательствующего судьи Сабаевой В.И.

с участием ответчика – Желнаковской (до заключения брака Гармановой) ФИО2

при секретаре – Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарманова ФИО8 к Гармановой ФИО9 о признании утратившей право на проживание и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

В Ирбейский районный суд обратился с иском Гарманов В.В. к Гармановой Н.А. о снятии с регистрационного учета. Требования свои мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора дарения от 26.10.2015 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.11.2015 года сделана запись регистрации №. Будучи его супругой, в качестве члена его семьи была вселена в указанную квартиру и поставлена на регистрационный учет по месту жительства ответчик Гарманова Н.А.. С середины 2016 года их отношения испортились, ответчик Гарманова выехала из его квартиры на другое постоянное место жительства и вывезла все принадлежащие ей вещи по адресу: <адрес>. С указанного периода ответчик Гарманова в его квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Он не препятствовал ответчице в пользовании указанным жилым помещением. 19.07.2016 года между ним и ответчицей Гармановой брак был расторгнут. С момента выезда из квартиры, принадлежащей ему на праве собственности ответчица Гарманова перестала быть членом его семьи. В добровольном порядке Гарманова Н.А. отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика Гармановой создает ему препятствия при продаже квартиры. А потому, просит суд снять Гарманову Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> «<адрес>» <адрес>.

02.03.2017 года в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которого истец Гарманов В.В. просит суд признать ответчика Гарманову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В настоящее судебное заседание истец Гарманов В.В., будучи надлежащим образом уведомленным о дне и времени рассмотрения дела не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Желнаковская (до заключения брака Гарманова) Н.В. в настоящем судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что действительно она ранее состояла в зарегистрированном браке с истцом Гармановым В.В. и проживала в указанной спорной квартире. Зимой 2016 года они с истцом расстались, и она выехала из квартиры и вывезла все принадлежащие ей вещи, не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время она зарегистрировала брак и проживает с Желнаковским.

С учетом мнения ответчика Желнаковской (до заключения брака Гармановой), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца Гарманова В.В..

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика Желнаковской (до заключения брака Гармановой) Н.А., суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что истец Гарманов В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от 05.11.2015 года.

Основанием возникновения права собственности истца Гарманова В.В. на указанную квартиру является договор дарения от 26.10.2015 года, согласно которого даритель ФИО10 подарила сыну истцу Гарманову В.В. <адрес> находящуюся по адресу<адрес>, <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Дарителю ФИО4 вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности на основании договора дарения от 31.03.2012 года, и это право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ответчик Желнаковская (до заключения брака Гарманова) Н.А. в качестве супруги истца Гарманова В.В. была вселена в указанную квартиру и зарегистрирована по месту жительства.

В судебном заседании также установлено, что семейная жизнь между истцом Гармановым В.В. ответчиком Желнаковской (до заключения брака Гармановой) Н.А. не сложилась, в связи с чем, в начале 2016 года ответчик Желнаковская (до заключения брака Гарманова) Н.А. выехала из указанной спорной квартиры и вывезла все принадлежащие ей вещи на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

19 июля 2016 года брак между истцом Гармановым В.В. и ответчиком Желнаковской (до заключения брака Гармановой) Н.А. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 19.07.2016 г. серии №.

Согласно выписки из домовой книги, представленной ООО «Городская управляющая компания» Жилищный фонд», по состоянию на 01.02.2017 года по адресу: <адрес> <адрес>», <адрес> на регистрационном учете состоит ответчик Желнаковская (до заключения брака Гарманова) Н.А..

Кроме того, судом установлено, что 26.12.2016 года ответчик Гарманова Н.А. заключила брак с ФИО11 и ей присвоена фамилия Желнаковская, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от 26.12.2016 года серии №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Желнаковская (до заключения брака Гарманова) Н.А. в начале 2016 года добровольно выехала из указанной спорной квартиры, без снятия с регистрационного учета по месту жительства и с указанного времени в квартире не проживает, вещей ее в спорной квартире не имеется, однако, Желнаковская (до заключения брака Гарманова) Н.А. в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по месту жительства, коммунальные расходы по содержанию жилплощади не несет и стояние ее на регистрационном учете препятствует истцу Гарманову, как собственнику жилого помещения реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, а потому суд находит необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гарманова ФИО12 – удовлетворить.

Признать Желнаковскую (до заключения брака Гарманову) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право на проживание в <адрес> <адрес> по <адрес> и снять Желнаковскую (до заключения брака Гарманову) ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> «<адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок.

Председательствующий                      В.И. Сабаева