Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4220/2013 ~ М-3308/2013 от 05.08.2013

дело № 2-4220/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» ноября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Серсковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агломазовой Т.А. к Быстровой Лидии В., администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и самовольное строение,

ус т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, признании права собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в результате пожара в 1996 году сгорел жилой <адрес> д. <адрес>а МО, часть которого принадлежала отцу истицы ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.08.1984г. На земельном участке, также принадлежавшем умершему отцу, их семьей возведено новое строение, но в получении свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом ей было отказано, так как право собственности на вновь возведенный жилой дом не зарегистрировано.

В судебном заседании Агломазова Т.А. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Быстрова Л.В. иск признала.

Ответчик представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

Согласно пп. 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истица является дочерью, а ответчица – женой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, о чем представлены документы - свидетельство о рождении, справка о смерти № ФИО2, свидетельство о расторжении брака от 06.04.2004г., свидетельство о заключении от 20.08.2004г., свидетельство о заключении брака от 24.06.1972г.

В установленный законом шестимесячный срок истица Агломазова Т.А. и ответчик Быстрова Л.В. обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2, суду представлено наследственное дело, из которого следует, что ответчица отказалась от оформления супружеской доли и права наследования в пользу истицы(л.д.39-50).

Наследодатель ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.08.1984г., удостоверенного нотариусом ФИО7 после смерти своей матери при жизни являлся собственником части жилого <адрес> дер.<адрес>а МО в равных долях со своими сестрами ФИО8 и ФИО9 (л.д.7)

Постановлением администрации Ельдигинского с.о. Пушкинского р-на МО №109 от 01.12.2000г. утверждены границы спорного земельного участка площадью 1823 кв.м., предоставленного ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства площадью 553 кв.м. в собственность бесплатно (л.д.8).

Согласно справкам о пожаре №№ 602,686 от 1996г. жилой <адрес> д.<адрес>а МО сгорел (л.д.20,80).

Как пояснили стороны и следует из представленного суду тех.паспорта БТИ и инвентарного дела БТИ, ими возведено новое строение лит.А, а, право собственности на которое при жизни наследодателя зарегистрировано не было (л.д.14-18, 51-82).

В ЕГРП сведения о правообладателях спорного жилого дома отсутствуют (л.д.33).

Из экспертного заключения ФИО10, выполненного во исполнение определения суда от 01.10.2013 г., следует, что существенных нарушений СНиП и другой нормативной документации при обследовании самовольно возведенного строения лит. А не обнаружено; при обследовании строения лит. а каких-либо существенных нарушений действующей нормативной документации также не обнаружено, строения являются объектами законченного строительства, пригодны для эксплуатации и длительное время эксплуатируются.

Экспертом указано на заниженное расстояние строения лит.А от границы с соседним участком при доме №13

Суду представлено письменное согласие собственника указанного земельного участка при д.13 ФИО11, в котором он не возражает против такого расположения строений истца.

Установленные судом обстоятельства позволяют придти к выводу, что требования иска нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.

Таким образом, совокупность представленных истицей доказательств, оцененных судом в порядке ст.67 ГПК РФ, подтверждает изложенные ею обстоятельства в обоснование заявленных требований, в связи, с чем иск как законный и обоснованный подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Агломазовой Т.А. к Быстровой Л.В., администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и самовольное строение удовлетворить.

Признать за Агломазовой Т.А. право собственности на земельный участок с кадастровым № МО-13-13-70-01-00-14-00-03-01 площадью 553 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, деревня <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Агломазовой Т.А. право собственности на жилой дом общей площадью жилого помещения 21,2 кв.м., площадью вспомогательного использования 11,4 кв.м., итого по зданию 32,6 кв.м. по адресу: <адрес> составе строений: лит. А жилая -16,1 кв.м., лит. А кухня – 5,1 кв.м., лит. а веранда – 8,9 кв.м., лит. а веранда – 2,5 кв.м.

Решение является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 21.11.2013 года.

Судья: