Решение по делу № 2-3187/2014 ~ М-1618/2014 от 10.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/дата/ г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе судьи Дубровина Д.Е., с участием представителя истца – ФИО, ответчиков – Графовой М.В., Цыганковой А.М., при секретаре Башкиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП <адрес> ДЕЗ ЖКУ, МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки СМИ» к Веселову И. Е., Веселову О. Е., Графову В. И., Графовой М. В., Цыганковой А. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов и по встречному иску Графова В. И. и Графовой М. В. к МУП <адрес> «Чистый город», Веселову И. Е., Веселову О. Е., Цыганковой А. М. об определении долей в квартплате,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 303.232 руб. 09 коп., за период с /дата/ по /дата/., ссылаясь на то, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, ответчики длительное время не производят оплату за жилье и коммунальные услуги в установленные сроки и по установленным тарифам, на предписания истца о добровольном погашении образовавшейся задолженности, ответчики должным образом не отреагировали и задолженность не погасили.

В обоснование своих исковых требований, истец представил копию финансового лицевого счета, выписку из домовой книги и выписку из лицевого счета (расчеты) о задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Ответчики Графовы В.И.,М.В. обратились в суд со встречным иском об определении долей в квартплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, указывая, что они и Веселов И.Е., Веселов О.Е., Цыганкова А.М., зарегистрированы в указанном жилом помещении, желают вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно от Веселова И.Е., Веселова О.Е., Цыганковой А.М., только за себя как за проживающих в жилом помещении, однако ответчик МУП <адрес> «Чистый город» отказывает в определении долей по квартплате, в связи с чем просил определить их доли в квартплате.

Представитель истцов в судебное заседание явился, иск поддержал, встречный иск не признал, при этом уточнил требования, что Графовы В.И.,М.В. задолженность погасили, просил с них взыскать только расходы по госпошлине, ответчик Цыганкова А.М. задолженность частично погасила размер задолженности составил 208.332 руб. 96 коп.

Ответчик Графова В.И. в судебное заседание явилась, пояснив, что часть своей задолженности они погасили.

Ответчик Графов В.И. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Цыганкова А.М. в судебное заседание явилась, указав, что задолженность ей частично погашена, встречный иск поддержала.

Ответчики Веселов И.Е. и Веселов О.Е. в судебное заседание не явились, находятся в местах лишения свободы, извещены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> являются его нанимателями, за период с /дата/. по /дата/. у них имелась задолженность в сумме 303.232 руб. 09 коп.

В соответствии со ст.ст. 63, 69, 153-158 ЖК РФ, ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчик, проживая в вышеуказанном жилом помещении, длительное время не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у него и образовалась вышеуказанная задолженность перед истцом, явившаяся предметом спора.

Представленные суду расчеты по задолженности в полной мере подтверждают предъявленные исковые требования.

Ответчики частично оплатили задолженность Графовы В.И.,М.В. задолженность погасили, ответчик Цыганкова А.М. задолженность частично погасила, размер задолженности составил 208.332 руб. 96 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как следует из материалов дела, ответчики Графовы В.И.,М.В. оплатили задолженность после предъявления иска, в связи с чем истец требования о взыскании задолженности не поддерживает, поэтому с ответчиков Графовых В.И.,М.В. надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 948 руб. 99 коп.

С ответчиков Веселова И.Е., Веселова О.Е., Цыганковой А.М. в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность в размере 208.332 руб. 96 коп., а также госпошлина 5283 руб. 33 коп.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, действующее жилищное законодательство не наделяет одного из нескольких пользователей жилого помещения из договора социального найма правом изменить режим солидарной ответственности по обязательствам по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом указанных обстоятельств суд считает возможным обязать МУП <адрес> «Чистый город» заключить с нанимателями отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия его в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Графова В. И. и Графовой М. В. в пользу МП <адрес> ДЕЗ ЖКУ, МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химкинский водоканал», ОАО «Химки СМИ» госпошлину 948 руб. 99 коп.

Взыскать солидарно с Веселова И. Е., Веселова О. Е., Цыганковой А. М. задолженность в размере 208.332 руб. 96 коп., госпошлину 5283 руб. 33 коп., а всего взыскать 213.616 руб. 29 коп.

Определить доли в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, между Графовым В. И., Графовой М. В., Веселовым И. Е., Веселовым О. Е., Цыганковой А. М. в соответствии с которыми Графов В. И. и Графова М. В. производят оплату ЖКУ из расчета 2/5 доли в квартплате, Веселов И. Е., Веселов О. Е., Цыганкова А. М. производят оплату ЖКУ каждый расчета по 3/5 доли в квартплате.

Обязать МУП <адрес> «Чистый город» производить начисления в соответствии с указанными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: