Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4846/2017 ~ М-3289/2017 от 18.04.2017

№ 2-4846/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2017 года                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                        Бабиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарина Евгения Валентиновича, Никишова Виктора Анатольевича, Никишовой Ольги Васильевны к администрации Одинцовского муниципального района, Территориального управления Росимущества в Московской области о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за за Гариным Евгением Валентиновичем в порядке наследования по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, за Никишовым Виктором Анатольевичем в порядке наследования по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на 11/90 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС; за Гариным Евгением Валентиновичем право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2334 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС; за Никишовым Виктором Анатольевичем право собственности на 11/90 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2334 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС; за Никишовой Ольгой Васильевной право собственности на 11/90 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2334 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указали, что спорное имущество принадлежало ФИО1 и ФИО2, которые не зарегистрировали право собственности на принадлежавшие им имущество.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.

Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Как следует из материалов дела, Согласно выписке из похозяйственной книги № 1а по администрации Волковского сельского Совета народных депутатов за 1991-1995 гг. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала 2/15 доля жилого дома общей площадью 52,1 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС (далее - жилой дом), ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала 11/90 доля жилого дома, истцу Никишовой Ольге Васильевне принадлежит 11/90 доля жилого дома.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом состоявшегося правопреемства истцу Гарину Е.В. (сын ФИО1) принадлежит 2/15 доли в праве собственности, истцу Никишову В.А. {внук ФИО2) принадлежит 11/90 доли в праве собственности на жилой дом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истцы Гарин Е.В. и Никишов В.А., как наследники по закону, имеют право на приобретение в собственность принадлежавших их наследодателям долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Вместе с тем, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателей на наследственное имущество, во внесудебном порядке оформить право собственности истцов на наследство не представляется возможным.

Как установлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 16.01.2017 г. при жилом доме имеется земельный участок площадью 2334 кв.м.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-Ф3 от 25.10.2001 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 1, 2, и 10 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.

Размер долей в праве общей собственности на земельный участок должен быть соразмерным долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

Таким образом, истцы Гарин Е.В., Никишов В.А. и Никишова О.В. имеют право оформить право собственности на доли земельного участка, соразмерные их долям в праве собственности на жилой дом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Гариным Евгением Валентиновичем в порядке наследования по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за Никишовым Виктором Анатольевичем в порядке наследования по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на 11/90 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за Гариным Евгением Валентиновичем право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2334 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за Никишовым Виктором Анатольевичем право собственности на 11/90 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2334 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за Никишовой Ольгой Васильевной право собственности на 11/90 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2334 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: