Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2016 (2-2418/2015;) ~ М-2580/2015 от 18.12.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-328/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 17 марта 2016 года

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

     при секретаре Волковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги и о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

     ООО «УК «ЦС-Сервис» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

     Свои требования истец мотивировал тем, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества этого многоквартирного дома переданы ООО «УК «ЦС-Сервис».

     В судебном заседании представитель истца отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя истца (л.д. 6).

Ответчик в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен в надлежащем порядке, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому в силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено следующее.

     Согласно финансовому счету и выписке из домовой книги ФИО4 проживает в приватизированном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, (л.д. 9-10).

Из лицевых счетов ответчика за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 11-15) следует, что связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. по следующим услугам:

- содержание и ремонт общего имущества жилого помещения (содержание домовладения, т/о домофона и телеантенн);- коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение).

Из материалов дела следует, что ООО «УК «ЦС-Сервис» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг, что подтверждается:

- Договором теплоснабжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Реутовская теплосеть» и ООО «УК «ЦС-Сервис», и Договором на отпуск тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Реутовская теплосеть» и ООО «УК «ЦС-Сервис» (л.д. 23-31);

- Договором на отпуск воды и прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ, от <данные изъяты>. заключенного между МУП «Реутовский водоканал» и ООО «УК «ЦС-Сервис» (л.д. 16-18);

- Договором на отпуск воды и прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Реутовский водоканал» и ООО «УК «ЦС-Сервис» (л.д. 19-22).

Как следует из вышеназванных документов, истец осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда
<адрес>, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными постановлением Правительства Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ №, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от
ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома, в котором проживает ответчик, о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «ЦС-Сервис», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> что подтверждается представленными в дело лицевыми счетами за <данные изъяты> г.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истец оплатил сумму госпошлины в размере <данные изъяты> (л.д. 7), суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги и о взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>,
<адрес>, в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья         (подпись)        Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>