Решение по делу № 2-2920/2017 ~ М-2653/2017 от 09.08.2017

                                     Дело № 2-2920/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 27 сентября 2017 года дело по иску Пономаревой Л. Т. к Пономареву В. Ф., ПАО "Т Плюс", ООО "Звезда", ОАО "Интаводоканал", ООО "Водоканал", ОАО "Коми энергосбытовая компания" о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о разделении лицевых счетов на оплату услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, между ней и Пономаревым В.Ф. согласно его доли. В обоснование исковых требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в долевой собственности (по 1/2 доли) ее и мужа Пономарева В.Ф. С Пономаревым В.Ф. она развелась.

Определением Интинского городского суда от 04.09.2017 в качестве соответчика привлечено ООО "Водоканал".

Истец, ответчик Пономарев В.Ф. и представители ответчиков - ПАО "Т Плюс", ООО "Звезда", ОАО "Интаводоканал", ООО "Водоканал", ОАО "Коми энергосбытовая компания" в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Истица просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Пономарев В.Ф. представил в суд заявление, в котором признал исковые требования Пономаревой Л.Т., указав, что последствия признания иска ему понятны. Представитель ООО "Звезда" в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в свое отсутствие и указал, что требования истицы Пономаревой Л.Т. о разделении лицевых счетов подлежат удовлетворению. Представитель ОАО "Интаводоканал" в отзыве на иск просил рассмотреть дело в свое отсутствие и указал, что с иском не согласны, услуги по водоснабжению и водоотведению осуществляет ООО "Водоканал". Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, с 22.10.2001 находится в долевой собственности (по 1/2 доли) Пономаревой Л.Т. и Пономарева В.Ф.

В жилом помещении, расположенном по адресу: ____, зарегистрированы по месту жительства: Пономарева Л.Т. и Пономарев В.Ф. Других зарегистрированных лиц нет.

13.01.1998 брак между Пономаревым В.Ф. и Пономаревой Л.Т. расторгнут.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный жилищный кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела также следует, что между истцом и ответчиком Пономаревым В.Ф. отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, поскольку брак между ними расторгнут.

У членов семьи собственника жилого помещения в силу закона возникает солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом наличие одного прибора учета, в том числе учета электроэнергии, и невозможность определения реального фактического потребления какого-либо вида коммунальных услуг каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между собственниками в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире с выдачей отдельных платежных документов.

Поскольку в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ установлена долевая собственность, то собственники Пономарева Л.Т. и Пономарев В.Ф. имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги соразмерно своим долям в праве собственности на квартиру, то есть, по ? доли каждый. Суд приходит к выводу, что исходя из приходящейся на их доли общей площади жилого помещения с возложением на ПАО "Т Плюс", ООО "Звезда", ООО "Водоканал", ОАО "Коми энергосбытовая компания" обязанности выдать им отдельный платежный документ (счет-квитанцию) на внесение согласно их долей (по <....> доли), содержание жилого помещения, платы за уборку лестничных клеток, вывоз бытовых отходов, текущий ремонт жилого помещения, за холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение.

В иске к ОАО "Интаводоканал" следует отказать, поскольку указанная организация не осуществляет оказание услуг по водоснабжению и водоотведению с 01.01.2016, с 01.01.2016 услуги по водоснабжению и водоотведению оказывает ООО "Водоканал".

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Публичное акционерное общество "Т Плюс" выдавать Пономаревой Л. Т. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за отопление и горячее водоснабжение согласно ее доли в потреблении - 1/2.

Обязать Публичное акционерное общество "Т Плюс" выдавать Пономареву В. Ф. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за отопление и горячее водоснабжение согласно ее доли в потреблении - 1/2.

Обязать Открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" выдавать Пономаревой Л. Т. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ за отопление и горячее водоснабжение согласно ее доли в потреблении - 1/2.

Обязать Открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" выдавать Пономареву В. Ф. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за отопление и горячее водоснабжение согласно ее доли в потреблении - 1/2.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Звезда" выдавать Пономаревой Л. Т. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за отопление и горячее водоснабжение согласно ее доли в потреблении - 1/2.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Звезда" выдавать Пономареву В. Ф. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за отопление и горячее водоснабжение согласно ее доли в потреблении - 1/2.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Водоканал" выдавать Пономаревой Л. Т. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за отопление и горячее водоснабжение согласно ее доли в потреблении - 1/2.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Водоканал" выдавать Пономареву В. Ф. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за отопление и горячее водоснабжение согласно ее доли в потреблении - 1/2.

Отказать Пономаревой Л. Т. в иске к ОАО "Интаводоканал" о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2017.

Судья И.М.Румянцева

<....>

<....> <....>