Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2016 ~ М-135/2016 от 25.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года                  Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием истца Орлов В.В., его представителя Х.Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова В.В. к Макаровой Е.П., Жукову Ю.В., МО Нижнеингашский район, МО Верхнеингашский сельсовет об установлении права собственности на жилой дом,

Установил:

Орлов В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с <данные изъяты> года, который приобрел у лица, фамилию которого не помнит, без оформления документов, полагая, что данное приобретение является добросовестным. Земельный участок длительное время находится у него в аренде. Право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано, он более <данные изъяты> лет открыто и добросовестно владеет им, никогда и никуда из него не выезжал.

В судебном заседании истец Орлов В.В. и его представитель Халилов Д.С. заявленные требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что до настоящего времени истец проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно.

Ответчик Макарова Е.П. таковым не является, поскольку членом семьи истца она не является, а с <данные изъяты> года вообще снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Жуков Ю.В., будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не прибыл, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели К.В.М., А.В.А. подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении более <данные изъяты> лет; что дом приобретен им без оформления документов в <данные изъяты> году и с тех пор он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, платит налоги;

-согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание по адресу <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края спорный дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-земельный участок по адресу: <адрес>

<адрес> согласно договора аренды, находится в пользовании истицы, арендная плата

уплачивается.

    Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Орловым В.В. как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Орлов В.В. удовлетворить.

Признать за Орловым В.В. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.; кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.        

Председательствующая: