Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12714/2017 от 17.04.2017

Судья Миридонова М.А.                    дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Гарновой Л.П.,

и судей Гордиенко Е.С., Антонова А.В.

при секретаре Автандилян М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании «24» апреля 2017 года апелляционную жалобу (ответчика) Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 16 декабря 2016 года

по гражданскому делу по иску Сазонова В. А. к Суровцевой Ю. Ю., А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании недействительными и исключении сведений из ГКН, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Заслушав доклад судьи Гордиенко Е.С.,

объяснения Соловьева С. В. – представителя Сазонова В. А.,

У С Т А Н О В И Л А

Сазонов В.А. обратилась в суд с уточненным иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1197 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, С.-<данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

В судебное заседание суда первой инстанции истец не явился, направил своего представителя, который уточненные исковые требования поддержал, пояснив, что Сазонов В.А. является членом СНТ «Ветеран» с июня 1997 года, в его пользовании находится земельный участок площадью 1197 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, С.-<данные изъяты>, СНТ «Ветеран», <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, что подтверждается постановлением главы А. С.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, генеральным планом СНТ «Ветеран», протоколом <данные изъяты> общего собрания о принятии граждан в члены садоводческого товарищества и закреплении в пользование земельных участков за членами товарищества, материалами межевания.

<данные изъяты> истец обратился в А. С.-<данные изъяты> с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка, с аналогичным заявлением <данные изъяты> обратился председатель СНТ «Ветеран».

А. С.-<данные изъяты> письмом от <данные изъяты> отказала в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков членам СНТ, в связи с тем, что отсутствует документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый земельный участок, всему СНТ «Ветеран» на каком-либо праве.

Сазонов В.А. считает указанный отказ незаконным, поскольку является членом СНТ, на законном основании пользуется предоставленным земельным участком, входящим в состав СНТ, который не ограничен из оборота, площадь земельного участка в пределах допустимых погрешностей.

Просит суд признать за Сазоновым В.А. право собственности на земельный участок площадью 1197 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, СНТ «Ветеран», уч. <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в порядке приватизации в границах, определенных в межевом плане.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание первой инстанции не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не известила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, возражения на уточненное исковое заявление не направил.

Представитель третьего лица СНТ «Ветеран» председатель правления Соловьев С.В. в судебное заседание суда первой инстанции исковые требования Сазонова В.А. поддержал, полагая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 16 декабря 2016 года исковые требования Сазонова В. А. к А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворены.

Признано за Сазоновым В. А. право собственности на земельный участок площадью 1197 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, СНТ «Ветеран», уч. <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в соответствии с координатами межевого плана, подготовленного ООО «Географ».

Не согласившись с решением суда, представителем Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Сазонова В.А. в суд апелляционной инстанции не явился, направил своего представителя, который просил оставить апелляционную жалобу без удовлетворения, а решение суда оставить без изменения как поставленное в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

В силу части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, Сазонов В.А. является членом СНТ «Ветеран» с 1997 года, в его пользовании находится земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> СНТ «Ветеран», уч. <данные изъяты>, что подтверждается протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты> общего собрания о принятии граждан в члены садоводческого товарищества «Ветеран» и закреплении в пользование земельных участков за членами товарищества, списком членов СНТ «Ветеран», справкой СНТ «Ветеран» (л.д. 14-19).Администрация Сергиево-Посадского района письмом от <данные изъяты> отказала в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков членам СНТ «Ветеран», в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие выделение массива земельного участка СНТ «Ветеран» до <данные изъяты> на каком-либо праве.

Постановлением Главы А. С.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> прекращено право на земельный участок площадью 19,7 га (пашни) в район д. Семенково из земель малого совместного предприятия - тепличный комплекс «Семенково» и передан в районный фонд перераспределения для нужд А. С.-<данные изъяты> (л.д. 20).

Постановлением Главы А. С.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> произведена замена земельных участков общей площадью 19,7, в т.ч. 13,0 га (пашня) в районе д. <данные изъяты> и 6,7 га (пашня) в районе д. <данные изъяты> из земель АО «Краснозаводское» на земельный участок площадью 19,7 га (пашня) в районе д. <данные изъяты> из земель районного фонда перераспределения, предварительно согласован выбор земельного участка площадью 13,0 га (пашня) в районе д. <данные изъяты> под коллективное садоводство ветеранам В. О. войны и льготным категориям граждан из земель районного фонда перераспределения (л.д. 21).

Постановлением Главы А. С.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждены границы земельного участка площадью 13,0 га (пашня) в районе д. <данные изъяты> под коллективное садоводство Ветеранам В. О. войны и льготным категориям граждан из земель районного фонда перераспределения (л.д. 22).

Постановлением Главы городского поселения Краснозаводск Сергиево – Посадского муниципального района Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> утвержден проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран», расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, С.-<данные изъяты>, городское поселение Краснозаводск, в районе д. Рогачево (л.д. 62).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от <данные изъяты>, СНТ «Ветеран» зарегистрировано как юридическое лицо <данные изъяты> (л.д.100-107).

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления истцу как члену СНТ в 1997 году земельного участка <данные изъяты>, входящего в состав территории садоводческого товарищества «Ветеран», которое было создано в 1997 году.

Удовлетворяя заявленные исковые требования Сазонова В.А., суд первой инстанции обоснованно исходил из положений ч.2 ст. 15, ч.3 ст.39.5, ст.39.16 Земельного кодекса РФ, п.2.7 и п.9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, ст.8 ГК РФ, положений ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и пришел к правильному выводу, что отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Ветеран» не является безусловным основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Также не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность отсутствие сформированного земельного участка с описанием и установлением его границ.

Судом первой инстанции верно определены обстоятельства, имеющие правовое значение при рассмотрении заявленного спора: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения выделенной до введения в действие федерального закона; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

У СНТ «Ветеран» имеется согласованный в установленном порядке генеральный план территории СНТ «Ветеран», позволяющий определить местонахождение испрашиваемого земельного участка (л.д. 61, 24-47).

Истцом подготовлен межевой план, который содержит акт согласования местоположения границы земельного участка, подтверждающий отсутствие каких либо споров по границам (л.д. 48-63). Представленные доказательства достоверно подтверждают факт расположения испрашиваемого земельного участка в составе земельного массива, предоставленного СНТ «Ветеран».

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку земельный участок, находящийся в пользовании Сазонова В.А. был образован из участка, предоставленного СНТ «Ветеран» в 1997 году, предоставлен Сазонову В.А. решением общего собрания СНТ, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, каких - либо решений о резервировании для государственных или муниципальных нужд в отношении данного участка не принималось, споров по границам участка не имеется.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области не имеется.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, а также в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, а также касаются обстоятельств, являвшихся предметом судебного рассмотрения и установленных судом первой инстанции при рассмотрении спора по существу. Доводы жалобы фактически представляют собой переоценку выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А

Решение С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения.

Апелляционную жалобу А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи