Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2013 ~ М-181/2013 от 10.04.2013

Гр.дело: № 2-210\2013

Заочное решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 мая 2013 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Богинская Н.Г. при секретаре Петлеван О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Казаковой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Казаковой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и в обоснование своих требований в исковом заявлении указало следующее.

Ответчик Казакова А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. По договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. С момента передачи жилого дома, в котором расположена квартира занимаемая ответчиком Казаковой А.В., техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО «Славянка». На протяжении длительного времени ответчиком Казаковой А.В. не исполняется обязанность по внесению платы за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.10.2011 года по 31.12.2012 года составляет <данные изъяты> рублей. В адрес ответчика направлялось уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца, который направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о дне слушания дела, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки.

При изложенных обстоятельствах неявки ответчика дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Казакова А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, которое является государственной собственностью и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации.

Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу.

По условиям договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации (заказчик) и ОАО «Славянка» (Управляющая компания), заказчик через уполномоченных им представителей передает в управление Управляющей компании объекты специализированного жилищного фонда военных городков, а Управляющая компания (ОАО «Славянка») обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей.

Согласно акта № от 25.10.2010 года, специализированный жилой фонд, в том числе и многоквартирный <адрес>, в котором проживает ответчик, был передан в управление ОАО «Славянка».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 и ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно выписке из лицевого счета за 2011 г. – 2012 г. на имя Казаковой А.В. ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял, в связи с этим заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

Сумма задолженности подтверждена справкой о лицевом счете на имя Казаковой А.В. и выпиской из лицевого счета.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчику возместить истцу понесенные судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, которые подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст. ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Славянка» к Казаковой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Казаковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате гос.пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Приморского края заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 мая 2013 года.

Судья Н.Г. Богинская