Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2013 ~ М-230/2013 от 29.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 19 июня 2013 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

с участием истца Сулименко М.М.,

ответчика Сулименко Е.Н.,

при секретаре Парчевской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулименко М. М. к Сулименко Е. Н., Сулименко П. М., Муниципальному образованию Нижнеингашский район и муниципальному образованию Стретенский сельсовет о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сулименко М.М. обратился в суд с иском к Сулименко Е.Н., Сулименко П.М., Муниципальному образованию Нижнеингашский район и муниципальному образованию Стретенский сельсовет о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Россия, <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., инвентарный номер №. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира была предоставлена истцу, как работнику колхоза, государственным предприятием - колхозом «Рассвет», преобразованным в дальнейшем в СПК «Рассвет», ликвидированным по решению суда. С 1980 года истец, а с 1984 года его супруга Сулименко Е.Н., проживают в указанной квартире, несут бремя содержания квартиры, производят за свой счет текущий и капитальный ремонт квартиры, оплачивают все расходы по ее содержанию, производят оплату электроэнергии. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и органах технической инвентаризации – отсутствуют; квартира не является собственностью муниципального образования Нижнеингашский район и муниципального образования Стретенский сельсовет. Таким образом, спорная квартира не имеет юридического собственника. Имея право на получение жилого помещения в собственность бесплатно, истец не может его реализовать, другого жилья он не имеет; на кадастровом учете спорная квартира не состоит. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру и ликвидацией сельскохозяйственного предприятия, которое предоставило квартиру, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом. В ином порядке, помимо судебного, установить право собственности на квартиру, в которой проживает истец не может. Имея право на получение жилого помещения в собственность бесплатно, реализовать это право истец не может, в связи с чем считает свои права нарушенными.

Истец Сулименко М.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сулименко Е.Н., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, предоставила заявление в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Сулименко П.М. по существу заявленных требований не возражает, подтвердил пояснения истца.

Ответчик: администрация муниципального образования Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, направил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, по существу заявленных истцом исковых требований возражений не имеет.

Ответчик: администрация муниципального образования Стретенский сельсовет, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, своего представителя не направили, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Сулименко М.М. зарегистрирован и проживает в указанной квартире с 31.03.1980 года по настоящее время, также по настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Сулименко Е.Н.и Сулименко П.М. Все это время истец непрерывно и открыто владел и пользовался спорной квартирой, считая её своей собственностью; обустраивал квартиру, производил и производит за свой счет текущий и капитальный ремонт квартиры; несет затраты по её содержанию.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также данными в судебном заседании показаниями свидетелей С и М, подтвердивших факт открытого владения и пользования Сулименко М.М. и его супругой жилым помещением, как своим собственным, на протяжении длительного времени (более 15 лет).

Согласно технического паспорта жилого помещения от 27 марта 2013 года, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: : Россия, <адрес>, этаж № 1, литер А, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение №; инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №, общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., подсобной 17,0 кв.м.

Как следует из справки филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно сведениям администрации Стретенского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества, не значится и на балансе администрации не стоит.

Согласно сведениям администрации Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение на балансе администрации района не стоит и не числится в реестре муниципального имущества.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 08.02.2013 года, государственная регистрация деятельности юридического лица – сельскохозяйственного производственного кооператива «Рассвет» прекращена 25.05.2010 года в связи с его ликвидацией по решению суда.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Сулименко М.М. как своим собственным жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной в <адрес>, в связи с чем, находит необходимым признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение, на основе приобретательной давности.

Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Сулименко М. М. к Сулименко Е. Н., Сулименко П. М., Муниципальному образованию Нижнеингашский район и муниципальному образованию Стретенский сельсовет о признании права собственности на квартиру- удовлетворить.

Признать за Сулименко М. М. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, этаж № 1, литер А, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение №; инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №, общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м, подсобной 17,0 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Председательствующая: