Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2021 (2-1592/2020;) ~ М-1771/2020 от 28.07.2020

58RS0027-01-2020-001333-73

Дело №2-16/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2021 года

Октябрьский районный суд г. Пенза в составе

председательствующего судьи Романовой В.А.

при секретаре Стружкиной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошиной Галины Михайловны, Слюсар Павла Витальевича, Волошина Михаила Михайловича к администрации г.Пензы о признании права собственности на реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Пензы обратилась в суд с иском к Волошиной Г.М., Слюсар П.В., Волошину М.М. о проведении помещения в первоначальное состояние.

В свою очередь ответчики Волошин М.М., Волошина Г.М., Слюсар П.В. обратились в суд со встречными исковыми требованиями указав, что в соответствии с выпиской из ЕГРН им принадлежит на праве общедолевой собственности (доля Волошиной Г.М. в размере 5/12, доля Слюсар П.В. в размере 4/12, доля Волошина М.М. в размере 3/12) <адрес> кадастровым №, площадью ... кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.

В конце 1990-х годов к данной квартире был возведён пристрой в результате чего ее площадь стала составлять ... кв.м. При проведении строительства были соблюдены все требования СНиП, СанПжНи нормы и правила пожарной безопасности для жилых зданий и квартира соответствует всем строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, что может подтвердиться заключением судебной строительно-технической экспертизы, которую необходимо будет провести по делу.

9 августа 2020 г. было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в котором расположена принадлежащая нам реконструированная квартира. При этом на данном собрании собственниками помещений был положительно (единогласно за) решен вопрос относительно реконструкции принадлежащего нам жилого помещения.

Однако администрация г, Пензы обратилась в настоящее время в суд с иском о приведении данного жилого помещения - квартиры в первоначальное состояние.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.Считают, что при таких обстоятельствах, строительство пристроя к данной квартире указанного жилого дома не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и окружающих, а также способствует целевому, более рациональному и удобному использованию земельного участка.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного, просили: признать за ними право общедолевой собственности (доля Волошиной Г.М. в размере 5/12, доля Слюсар П.В. в размере 4/12, доля Волошина М.М. в размере 3/12) на <адрес> кадастровым №, площадью ... кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

По настоящему делу судебное заседание было назначено на 17 часов 00 мин. 24 февраля 2021 года, о чем стороны извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание истцы (ответчики по первоначальному иску) не явились. Доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила. В связи с чем судебное заседание было отложено на 12 час.45 мин. 26 февраля 2021 года. Однако в судебное заседание, назначенное на указанную дату сторона истца не явилась, о времени извещена надлежащим образом. Заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Представитель ответчика администрации г.Пензы, действующий на основании доверенности Юшанов М.И. в судебном заседании не настаивал на рассмотрении дела по существу.

Таким образом, истцы, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, не сообщили суду об уважительности причин своей неявки, представитель ответчика, действующий на основании доверенности Юшанов М.И. не настаивал на рассмотрении дела по существу.

При таких обстоятельствах в силу п. 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224,225 ГПК РФ, суд

                        О п р е д е л и л :

Дело по иску Волошиной Галины Михайловны, Слюсар Павла Витальевича, Волошина Михаила Михайловича к администрации г.Пензы о признании права собственности на реконструированную квартиру, оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству не явившейся стороны отменяет свое определение об оставление заявления без рассмотрения если сторона, не явившаяся в суд представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

    Председательствующий