Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5803/2013 ~ М-5350/2013 от 16.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2013 г.                                                                                         г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи               Головиной Е.А.

при секретаре                 Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5803/13 по иску П.Д.А. к Управлению Росреестра по Самарской области, Министерству имущественных отношений по Самарской области, П.С.В. о признании права собственности на земельный участок,

при участии в заседании истца П.Д.А.,

Установил:

Истец П.Д.А. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что *** умер его отец П.А.В. После его смерти открыто наследственное дело. Он является единственным наследником, его брат П.П.А. и мать П.Е.Н. отказались от наследства в его пользу. В наследуемое имущество входит земельный участок площадью 595 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 40,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанный дом и земельный участок в собственность его отца П.А.В. перешли в порядке наследования после смерти П.А.Г. ***. нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся под домом, нотариусом было отказано, поскольку право собственности на него не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области. Ранее, ***. Кировским районным судом г. Самары было принято решение обязать Комитет по управлению имуществом г. Самары оформить бесплатно в собственность П.А.Г. (прабабушка истца), участок площадью 595,0 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. На основании данного решения суда ***. главой г. Самары было утверждено Постановление «Об утверждении проекта границ земельного участка и предоставлении в собственность П.А.Г. земельного участка, занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком в Кировском районе». П.А.Г. умерла ***., зарегистрировать земельный участок в регистрационной палате не успела. ***. им был оформлен межевой план земельного участка, ***. земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В *** П.Д.А. было подано заявление в Управление Росреестра по Самарской области о государственной регистрации права собственности площадью 595 кв.м. по указанному адресу, однако *** он получил сообщение об отказе в государственной регистрации по причине непредставления документов, подтверждающих право его собственности на земельный участок. Просит признать за ним, П.Д.А., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обязать Управление Росреестра по Самарской области произвести регистрацию права собственности и выдать свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, - на него, П.Д.А.

В судебном заседании истец П.Д.А. уточнил требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца. Доводы, изложенные в иске поддержал.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, о чем свидетельствует постовое уведомление. Причина неявки представителя суду неизвестна.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений по Самарской области, привлеченный по инициативе суда к участию в деле в качестве, в судебное заседания не явился, судом извещен надлежащим образом, суду представлен отзыв, согласно которому в удовлетворении заявленных требований просят отказать.

Соответчик П.С.В. в суд также не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус г. Самара В.Т.Д. в судебное заседание не явилась. Представила заявление, просила рассмотреть дело ее отсутствие.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества по Самарской области, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен правильно, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м. является П.Д.А.; документ-основание свидетельство о праве на наследство по закону от ***. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ***. (д.л. 54).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ***. указанный жилой дом П.Д.А. был унаследован после смерти отца П.А.В., умершего ***. (л.д. 6, 53). Также из указанного свидетельства следует, что заявленный дом перешел во владение П.А.В. (отца истца) по наследству от матери П.А.Г., умершей ***. (завещание от ***.).

Решением Кировского районного суда г. Самара от ***. заявление П.А.Г. было удовлетворено, отказ Комитета по управлению имуществом г. Самара о передаче в собственность П.А.Г. бесплатно фактически занимаемого земельного участка был признан необоснованным, на Комитет по управлению имуществом г. Самара возложена обязанность бесплатно за П.А.Г. оформить в собственность участок площадью 595,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). Решение вступило в законную силу.

Также указанным решением установлено, что П.А.Г. жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес> унаследовала после смерти своей матери - Р.В.Е., умершей ***., по завещанию от ***.; Р.В.Е. указанное домовладение принадлежало на основании договора купли-продажи от ***.

***. Главой г. Самара вынесено Постановление № об утверждении проекта границ земельного участка и предоставлении бесплатно в собственность П.А.Г. земельного участка площадью 595,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком (л.д. 10).

При жизни П.А.Г. право собственности на заявленный земельный участок в установленном порядке не оформила, в Управление Росреестра по Самарской области за регистрацией права собственности не обращалась, однако данный земельный участок входил в наследственную массу после ее смерти.

Из сообщения нотариуса г. Самара В.Т.Д. от ***. следует, что после умершей ***. П.А.Г., *** года рождения, ею открыто и окончено производством наследственное дело №.; ***. с заявлением о принятии наследства по закону на все имущество и выдаче свидетельства о праве на наследство обратился П.А.В. - сын наследодателя; в заявлении о принятии наследства П.А.В. указал, что имеется сын наследодателя - П.С.В., который был извещен об открытии наследства, но в последствии никаких заявлений не подавал; в материалах наследственного дела завещания П.А.Г. не было; свидетельства о праве на наследство после умершей П.А.Г. ею не выдавались. После умершего ***. П.А.В. ею открыто и окончено производством наследственное дело №; ***. с заявлением о принятии наследства обратился П.Д.А. - сын наследодателя; В тот же день заявления об отказе от наследства по любому основанию подали П.Е.Н. - супруга наследодателя и П.П.А. - сын наследодателя; также П.Е.А. подано заявление о выдаче свидетельства о праве собственности пережившей супруги на автомобиль марки <данные изъяты>; в материалах наследственного дела завещания П.А.В. - не имеется; ***. П.Е.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на автомобиль; ***. П.Д.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: - на 1/2 долю в праве собственности на автомобиль, - на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, - на жилой дом, по адресу: <адрес>, - на земельный участок, по адресу: <адрес>; ***. П.Д.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: - на жилой дом, по адресу: <адрес>, - на денежные вклады и компенсации по вкладам.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области ***. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, адрес: <адрес>А - отсутствует.

Согласно кадастровому паспорту от ***., земельный участок, площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер №; в графе - сведения о правах - информация отсутствует.

Согласно межевому плану от июня 2013г., площадь испрашиваемого земельного участка составляет 595 кв.м., границы спорного земельного участка согласованы в соответствии с требованиями земельного законодательства. Актом согласования границ земельного участка подтверждается, что спора по границам земельного участка не имеется.

По сообщению Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары № от ***., в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки г.о. Самара, утвержденными Постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001г. № 61, земельный участок по адресу: <адрес>, относится к зоне малоэтажной застройки индивидуальными домами, вид использования - индивидуальное жилищное строение. Из указанного сообщения также следует, что земельный участок к территории общего пользования не принадлежит, имеются ограничения - газопровод.

Судом установлено, что в ***. П.Д.А. обращался в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако получил отказ. В сообщении об отказе от ***. указано, что в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию было представлено постановление Главы г. Самара от ***., которое не было расценено как документ необходимый и достаточный для регистрации права, а следовательно, не было рассмотрено в качестве требуемого документа, также в указанном сообщение указано, что для проведения государственной регистрации истцу необходимо было предоставить документы, соответствующие требованиям действующего законодательства, подтверждающие его право на заявленный земельный участок либо документы, подтверждающие факт предоставления указанного земельного участка до введения в действие земельного кодекса РФ любому предыдущему собственнику жилого дома (л.д.59-64).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, принимая во внимание, что кроме П.Д.А. на спорный земельный участок никто не претендует, границы с соседними землепользователями согласованы, после смерти П.А.В. на целый жилой дом нотариусом было выдано свидетельство П.Д.А., которым определена доля наследника после смерти наследодателя П.А.В. и наследодателя П.А.В. после смерти своей матери П.А.Г., спора по наследственному имуществу в ходе разбирательства дела по существу не установлено, суд приходит к выводу, что требование П.Д.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца являются законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования П.Д.А. к Управлению Росреестра по Самарской области, Министерству имущественных отношений по Самарской области, П.С.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за П.Д.А. право собственности на земельный участок, площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти П.А.В., умершего ***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись     Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 26 ноября 2013г.